サンテミリオン渋谷道玄坂

  • 交通

    神泉駅より徒歩で4分
    渋谷駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『神泉駅』　京王井の頭線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都渋谷区円山町28番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2002年4月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    京和建物

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    新日本建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,965万円

    490.2万円/坪

    ～

    3,149万円

    520.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.5万円

    14,204円/坪

    ～

    9.4万円

    15,699円/坪

  • 推定表面利回り

    3.55％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ねねむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/05/01 04:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神泉駅に対する口コミ】二駅利用出来て便利です。渋谷駅へはマークシティを通るので、天気の悪い日などは助かります。飲食店が多く駅の往き帰りの食事には困りません。
周辺環境

2.0

繁華街ですがオフィスビルも多く、交番も遠くないのでさほど治安は気になりません。
外観・共用部

3.0

エントランスは狭いですが宅配ボックスもあります。ゴミ置場、自転車置場も狭いですが鍵がついていて安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

いたって普通のワンルームです。日当たりは良いです。
買い物・食事

4.0

スーパーやコンビニも近く買い物には困りません。とにかく道玄坂なので何でもあります。
暮らし・子育て

1.0

神泉駅方面は住宅、公園、専門学校などあります。
めありさん
購入検討者さん2022/12/19 15:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神泉駅に対する口コミ】飲食店、商業施設の充実度に関してはとても高く困ることはなさそうです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/08 10:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】一言で言えば、なんでもある！！ この駅周辺には何でもあり、若い時は渋谷駅の周りに住みたい！と、思わせるほどでした。渋谷駅は最近都市開発され、周りに何でもあり、遊ぶのに文句なしの街と駅である。都心のど真ん中にあり、新宿や品川、神奈川に行くのもアクセスが便利。
kosajiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/11 23:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神泉駅に対する口コミ】近くにご飯屋さんも多くあり困りません。スーパーも近くてコンビニも近い。
周辺環境

4.0

アクセスが非常に良いこと。賃料が安いのにバストイレ別で比較的綺麗なこと。
外観・共用部

5.0

この賃料にしては十分すぎるくらい綺麗で満足だった。
お部屋の仕様・設備

5.0

バストイレ別でこの賃料にしては十分だと思っていた。
買い物・食事

5.0

マルエツ、すき家、コンビニが1分圏内に全てあること。
暮らし・子育て

4.0

独身のため割愛。水商売系の方とか上京したての人が多かったイメージです。 全体的にいい人多かったです。
toptoptop1さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/23 22:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】渋谷方面はもちろん、代官山へも足を伸ばしていけるので、不便を感じたことがない。
くるくりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/04 18:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】マークシティの中を通れば銀座線・山手線の改札まで徒歩10分 なんでも近くにあって便利で快適な生活がおくれました。
周辺環境

3.0

全てが揃っているのでとても便利です！！！
外観・共用部

2.0

見た目はとても良いので気に入っていました。
お部屋の仕様・設備

1.0

立地以外に良いところが思い浮かびません。すみません。
買い物・食事

5.0

映画館、デパート、カフェ、コンビニ、なんでもあるのでとても便利です。
暮らし・子育て

1.0

渋谷区役所までのアクセスも悪くないので、やはり生活に便利だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンテミリオン渋谷道玄坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 7階 1K 南東 19.91m² 2.8m² 3,020万円 501万円
2021年11月 5階 1K 南東 19.4m² 2.03m² 2,580万円 440万円
2020年11月 2階 1K 南東 19.59m² 2.01m² 2,990万円 505万円
2017年9月 12階 1K 南東 19.59m² 2.01m² 2,500万円 422万円
2015年7月 5階 1K 南東 19.4m² 2.03m² 2,100万円 358万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンテミリオン渋谷道玄坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 87,000円 14,825円 3,000円 0円 87,000円 0円 7階 19.4m² 1K 南東
2023年11月 83,000円 14,143円 6,000円 0円 0円 83,000円 5階 19.4m² 1K 北西
2023年10月 89,000円 15,174円 3,000円 0円 89,000円 0円 7階 19.39m² 1K 南東
2023年10月 89,000円 15,166円 6,000円 0円 89,000円 0円 7階 19.4m² 1K 南東
2023年10月 85,000円 14,344円 10,000円 85,000円 85,000円 0円 5階 19.59m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンテミリオン渋谷道玄坂の
    20㎡の売買相場     渋谷区の
    20㎡の売買相場     渋谷区円山町の
    20㎡の売買相場

  • サンテミリオン渋谷道玄坂の
    20㎡の売買相場     神泉駅の
    20㎡の売買相場     渋谷駅の
    20㎡の売買相場

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