オリオ渋谷西原

  • 交通

    幡ヶ谷駅より徒歩で6分
    初台駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『幡ヶ谷駅』 京王線 
    『初台駅』 京王線 

  • 所在地

    東京都渋谷区西原1丁目35番17号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2002年4月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    ジェミニ

  • 施工会社

    大和小田急建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,247万円

    353.8万円/坪

    2,386万円

    375.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.9万円

    10,913円/坪

    7.6万円

    12,062円/坪

  • 推定表面利回り

    3.77

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

mtrさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/01/26 22:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】・スーパーや飲食店など一通りそろっている
周辺環境

4.0

近くに公園や体育館があるため、体を動かしたい人には良いかもしれない。
外観・共用部

3.0

清掃が行き届いている ペット飼育可(要相談)
お部屋の仕様・設備

2.0

内装のデザインが多少変わっているため、気に入る人には良いかもしれない。
買い物・食事

4.0

飲食店やスーパーが多く、食事には困らない
暮らし・子育て

3.0

都心部へのアクセスの良さを重視する単身者にはおすすめ
maoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/09/22 11:50
項目
評定 メリット
周辺環境

1.0

駅が近く、郵便局およびコンビニが徒歩1分の距離にあったためその点は便利でした。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】常時煩雑としていない程度ににぎわっていて外国人も比較的多いが治安はよく、深夜でも危険は少ない。新宿駅から京王新線で2駅、渋谷まではバスで20分程度、乗り換えなく行くことができ、アクセスが非常にいい。住宅街まで商店街や大通りを通って帰ることができる。駅前に24時間営業のスーパーがあり便利。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オリオ渋谷西原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1K 22.2m² 3.38m² 2,490万円 371万円
2023年9月 4階 1K 南東 21.22m² 不明m² 2,200万円 343万円
2023年8月 4階 1K 21.22m² 不明m² 2,300万円 358万円
2023年1月 6階 1K 22.2m² 3.38m² 2,400万円 357万円
2022年7月 6階 1K 22.2m² 3.38m² 2,400万円 357万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オリオ渋谷西原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 112,000円 10,791円 8,000円 112,000円 112,000円 0円 4階 34.31m² 1DK 南西
2023年3月 74,000円 11,528円 10,000円 74,000円 74,000円 0円 2階 21.22m² 1K 北東
2023年3月 72,000円 10,043円 10,000円 0円 0円 72,000円 1階 23.7m² 1K
2023年1月 76,000円 10,601円 6,000円 76,000円 76,000円 0円 3階 23.7m² 1K 南西
2023年1月 76,000円 10,601円 6,000円 76,000円 76,000円 0円 1階 23.7m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オリオ渋谷西原の
    50㎡の売買相場
    渋谷区の
    50㎡の売買相場
    渋谷区西原の
    50㎡の売買相場

  • オリオ渋谷西原の
    50㎡の売買相場
    幡ヶ谷駅の
    50㎡の売買相場
    初台駅の
    50㎡の売買相場

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