ヴェラハイツ道玄坂

  • 交通

    渋谷駅より徒歩で4分
    神泉駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
    『神泉駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都渋谷区道玄坂1丁目17番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1983年6月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ヨートー開発

  • 施工会社

    藤田建設

  • 管理会社

    鈴与三和建物

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,160万円

    382.1万円/坪

    ～

    4,417万円

    405.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.1万円

    13,922円/坪

    ～

    16.7万円

    15,387円/坪

  • 推定表面利回り

    4.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

パスタ二郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/10/23 11:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】JR渋谷駅や京王線・渋谷駅にとても近いので電車に困ったことは無い。 場所がらタクシーも丸一日中走っているので深夜移動でも便利でした。
周辺環境

4.0

事務所として入ってる方も多いので出入りは通常より多いですけど、 壁も厚く作りはしっかりしてて騒音で悩んだことは無いです。 横・上下の生活音も聞こえなかった。
外観・共用部

2.0

家賃と場所を考慮したら普通だと思います。 かなり建物は古いです。1回と地下も飲食店なので正直綺麗でピカピカとは言えない。 しかし事務所や住居エリアは清掃されてて綺麗でしたよ。
お部屋の仕様・設備

3.0

仕様・設備に不満は無いです。 単身で住む、事務所として使用なら十分の設備と環境です。 新しい建物では無いけれど不便は感じませんね。
買い物・食事

4.0

道玄坂にあるのでセンター街、マークシティーに行きやすく 大小多々店はあるので幅広く買い物できて快適です。 飲食店・イベント等も勿論豊富です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/10 13:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】山手線なので新宿、東京などの主要駅まで乗り換え無し。安い店かなりあります。若者にもおすすめの場所です。
周辺環境

4.0

ショッピングするなら渋谷と言われるほど便利。特に若い世代。若者が多くて、活気に溢れているため、面白い。
買い物・食事

5.0

かなり多いです。チェーン店も数え切れないほどあります。
暮らし・子育て

3.0

子供と遊びにくるのはありだと思います。しかし、夜はやめたほうが無難。
Kさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/30 00:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】駅はとても近いです。１分いない駅に着きます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/29 19:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】言わずもがなの渋谷駅が近いのでこの点は文句なしです。
周辺環境

4.0

歩いて行ける範囲で大体の施設があると思います。
外観・共用部

3.0

普通のマンションで特に良い所もなく悪く無いといった感じです。
お部屋の仕様・設備

3.0

駅から距離を考えれば家賃の割には広いと思いました。
買い物・食事

5.0

渋谷駅が近いので食べたいものは大体見つけられると思います。
暮らし・子育て

3.0

この様な視点で見ていないので分からないですが徒歩圏内にあると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】下北沢や吉祥寺といった人気エリアに直通でアクセスできます。また、始発駅なので、並べば座ることもできます。JRや地下鉄、東急東横線など、複数の鉄道会社と連絡しているので、交通の便もとても良いです。渋谷マークシティに隣接しているので、お買い物も便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴェラハイツ道玄坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1LDK 南東 36.72m² 3.6m² 4,790万円 431万円
2024年3月 6階 1LDK 南東 36.72m² 3.6m² 4,990万円 449万円
2024年1月 7階 1R 西 22.75m² 3.9m² 2,980万円 433万円
2023年12月 4階 1R 南東 36.72m² 3.6m² 3,480万円 313万円
2023年11月 6階 1DK 南西 36.72m² 3.6m² 5,180万円 466万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェラハイツ道玄坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 91,000円 13,217円 8,000円 91,000円 91,000円 0円 6階 22.76m² ワンルーム 南東
2024年4月 143,000円 19,972円 7,000円 143,000円 143,000円 0円 10階 23.67m² 1K 西
2024年2月 99,000円 11,403円 0円 0円 0円 0円 5階 28.7m² ワンルーム 南東
2024年2月 128,000円 15,466円 0円 128,000円 128,000円 0円 6階 27.36m² ワンルーム 北西
2024年1月 170,000円 15,305円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 4階 36.72m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェラハイツ道玄坂の
    30㎡の売買相場     渋谷区の
    30㎡の売買相場     渋谷区道玄坂の
    30㎡の売買相場

  • ヴェラハイツ道玄坂の
    30㎡の売買相場     渋谷駅の
    30㎡の売買相場     神泉駅の
    30㎡の売買相場

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