レガリアヒルズ渋谷道玄坂

  • 交通

    神泉駅より徒歩で1分
    渋谷駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『神泉駅』 京王井の頭線 
    『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線 

  • 所在地

    東京都渋谷区円山町7番4号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    11戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    レガリア

  • 施工会社

    片山組

  • 管理会社

    アールコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    4,239万円

    368.9万円/坪

    4,502万円

    391.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.8万円

    13,826円/坪

    17.5万円

    15,282円/坪

  • 推定表面利回り

    4.59

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/08/14 20:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【神泉駅に対する口コミ】渋谷まで一駅なので歩く人も多いですが、すぐです。また、逆方向は吉祥寺が終点なので、JR中央線に乗り換え可能です。渋谷に歩いて行けるとことに住むのがメリットです。
周辺環境

3.0

渋谷まで徒歩圏内なので、10分歩けばなんでもあります。人通りが多いので、一人になる心配は少ないと思います。
買い物・食事

5.0

オフィスも多いので、おしゃれな飲み屋が充実しています。
暮らし・子育て

1.0

都会に近く、便利ではあります、塾とかも多いと思います。
nydさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/11/21 23:56
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

共用部は定期的に掃除はされているみたいです。宅配ボックスがいくつかついています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神泉駅に対する口コミ】最寄りは神泉駅ですが、渋谷駅も歩ける範囲にあるので夜遅くなっても心配がないですね。 夜遅くまで営業している飲食店が多く、評判の良いレストランなどもこの界隈にはたくさんあります。 代官山方面、駒場東大前方面に歩くと閑静なエリアですがおしゃれスポットが多いエリアです。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レガリアヒルズ渋谷道玄坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1LDK 40.23m² 7.12m² 4,900万円 403万円
2023年3月 2階 1LDK 40.4m² 不明m² 4,500万円 368万円
2022年4月 3階 1LDK 南西 40.4m² 不明m² 4,480万円 367万円
2022年1月 5階 1LDK 40.4m² 6.13m² 4,480万円 367万円
2018年9月 4階 1LDK 40.23m² 7.12m² 3,680万円 302万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レガリアヒルズ渋谷道玄坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 170,000円 13,969円 5,000円 170,000円 170,000円 0円 6階 40.23m² 1LDK
2023年10月 170,000円 13,910円 12,000円 170,000円 0円 0円 6階 40.4m² 1LDK
2023年9月 168,000円 13,747円 12,000円 168,000円 0円 0円 6階 40.4m² 1LDK
2022年9月 197,000円 16,120円 13,000円 197,000円 0円 0円 4階 40.4m² 1LDK
2022年7月 168,000円 13,747円 12,000円 168,000円 0円 0円 6階 40.4m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レガリアヒルズ渋谷道玄坂の
    40㎡の売買相場
    渋谷区の
    40㎡の売買相場
    渋谷区円山町の
    40㎡の売買相場

  • レガリアヒルズ渋谷道玄坂の
    40㎡の売買相場
    神泉駅の
    40㎡の売買相場
    渋谷駅の
    40㎡の売買相場

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