ライオンズマンション大森第３

  • ライオンズマンション大森第３　ライオンズマンション大森第3のエントランス
  • ライオンズマンション大森第３　ライオンズマンション大森第3のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズマンション大森第３　ライオンズマンション大森第3のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    立会川駅より徒歩で4分
    大森海岸駅より徒歩で4分
    大井町駅より徒歩で11分
    大森駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『立会川駅』　京急本線　
    『大森海岸駅』　京急本線　
    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　
    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都品川区南大井2丁目11番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1979年12月

  • 総戸数

    98戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    共同建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,463万円

    200.9万円/坪

    ～

    3,678万円

    213.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.4万円

    7,823円/坪

    ～

    14.9万円

    8,646円/坪

  • 推定表面利回り

    4.77％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

たくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/23 19:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【立会川駅に対する口コミ】大森海岸駅が近いです。信号もないため、通勤で家を出る時間は同じで大丈夫です。
周辺環境

4.0

第一京浜が近いですが、防音窓なので全然音は気にならなかった。 初夏で網戸にしておくと若干車の音はしますが、全然寝れます。 ボートレースの音も終日は聞こえます。私はその音が平和で好きでした。
外観・共用部

4.0

共用部は清掃が行き届いています。管理人さんがいますので安心して下さい。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋はきれいです。床もきれいでした。3口コンロだったため、便利でした。 お風呂も湯船が大きかったです。
買い物・食事

4.0

まぐまという定食屋さんが近いです。お世話になりました。
暮らし・子育て

4.0

住人の方は優しい方が多かったです。賃貸と分譲が半々くらいかと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【立会川駅に対する口コミ】JRだけでなく、りんかい線、東急電鉄の3つの路線を利用することができます。隣駅は品川駅なので、どこに行くにもとても便利です。駅ビルのアトレや周辺には阪急ガーデン、西友、イトーヨーカ堂、大型のヤマダ電気もあるので買い物がとても便利です。深夜でも駅周辺は人通りが多く、明るいので細い路地などでなければ安心して歩けます。
Quadraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/28 12:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

無評価

【立会川駅に対する口コミ】大森海岸駅は目の前ですし、品川水族館は裏です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【立会川駅に対する口コミ】最寄り駅から徒歩３分の距離なのでとても便利です。
周辺環境

5.0

近くに商店街もありますし、下町のような街並みが広がっていて物価も高くありません。
外観・共用部

3.0

昔ながらのマンションで、特に良いところはありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の１つ１つが広く作られているので、家具を置いても圧迫感がありません。
買い物・食事

4.0

近くに飲食店やスーパーが徒歩圏内にあるので便利です。
暮らし・子育て

無評価

周囲は子供が危険にさらされるところが少ないと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション大森第３の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3DK 南 59.1m² 7.42m² 3,490万円 195万円
2024年2月 13階 3LDK 西 65.42m² 6.45m² 4,980万円 252万円
2024年2月 3階 3DK 西 56.75m² 5.08m² 2,980万円 174万円
2023年12月 8階 2LDK 南 58.49m² 6.98m² 3,290万円 186万円
2023年12月 7階 2LDK 南 58.49m² 6.98m² 2,998万円 169万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション大森第３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 139,000円 7,771円 0円 139,000円 139,000円 0円 5階 59.13m² 2LDK 南
2022年11月 140,000円 7,831円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 1階 59.1m² 3DK 南
2022年8月 150,000円 8,390円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 1階 59.1m² 3DK 南
2021年6月 140,000円 7,831円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 1階 59.1m² 3DK 南
2021年4月 139,000円 7,771円 0円 139,000円 139,000円 0円 5階 59.13m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション大森第３の
    70㎡の売買相場     品川区の
    70㎡の売買相場     品川区南大井の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズマンション大森第３の
    70㎡の売買相場     立会川駅の
    70㎡の売買相場     大森海岸駅の
    70㎡の売買相場     大井町駅の
    70㎡の売買相場     大森駅の
    70㎡の売買相場

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