パシフィック青山

  • 交通

    渋谷駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都渋谷区渋谷1丁目21番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1976年4月

  • 総戸数

    11戸

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 分譲会社

    太平洋興発

  • 施工会社

    不二建設

  • 管理会社

    藤管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,276万円

    288.1万円/坪

    ～

    8,788万円

    305.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    41.2万円

    14,357円/坪

    ～

    45.6万円

    15,869円/坪

  • 推定表面利回り

    6.10％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/26 09:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【渋谷駅に対する口コミ】東急東横線・ＪＲ山手線の「渋谷駅」から徒歩7分です。
周辺環境

3.0

渋谷駅から原宿方向に広がる、商業施設と住宅街が混在する地域です。
外観・共用部

3.0

ブラウンのレンガ調の外壁とホワイトのバルコニーで落ち着いた外観で、オートロックを採用していて、セキュリティ面も安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

エアコンや温水洗浄便座・食洗機などが設置されています。
買い物・食事

3.0

コンビニの「ファミリーマート 渋谷キャットストリート店」まで徒歩1分で、スーパーマーケットの「東急ストア フードステーション渋谷キャスト店」まで徒歩2分です。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内には「渋谷教育学園渋谷高等学校」があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/14 10:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【渋谷駅に対する口コミ】電車がかなりの本数乗り入れているため、集合するのにはとても便利。 飲食店が多く、有名なお店も無数にある。 芸能人が普通に歩いている。 たまに、サンプルで飲料を配っていたりする。 お店が多く、必要なものはすべて駅の近くで揃う。
reitさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/18 23:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】非常に交通の便は良い。ここ以上の環境はないレベル。
周辺環境

5.0

一本入っているので、静かです。渋谷ですが、教育機関が周辺にあり落ち着いています。
外観・共用部

5.0

シンプルな設計で良い。余計なものは不要な方にとってはとても良い。
お部屋の仕様・設備

5.0

とても使いやすかったです。収納もしっかりあります。
買い物・食事

5.0

買い物、食事に関してはとても充実します。
暮らし・子育て

5.0

近隣に教育施設があり、共働き夫婦の方にとっては良い環境だと思います。
imoimoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/15 15:00
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

インターネット、水道金(井戸水)コミコミです、一応。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/29 11:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【渋谷駅に対する口コミ】東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線・東急東横線の他JR埼京線なども乗り入れる渋谷駅から徒歩7分です。
周辺環境

3.0

渋谷駅と原宿駅の中間辺りに広がる、住宅と商業施設が混在する地域です。
外観・共用部

3.0

レンガ調のダークブラウンの外壁で、オートロックを採用していています。
お部屋の仕様・設備

3.0

バストイレ別・ウォシュレット・独立洗面台・3口以上コンロが設置されています。
買い物・食事

3.0

コンビニのファミリーマート渋谷キャットストリート店まで徒歩1分、スーパーの東急ストア フードステーション渋谷キャスト店まで徒歩2分です。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内には渋谷教育学園渋谷高等学校などがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【渋谷駅に対する口コミ】駅の周辺は商業施設が多数あるため、買い物には困りません。山手線、埼京線、銀座線、半蔵門線、井の頭線など多くの路線と連絡しているので、大変便利です。シンボルになるものがたくさんあるので待ち合わせにも困りません。
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SALES HISTORY パシフィック青山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年7月 3階 3LDK 南 93.22m² 6.02m² 7,900万円 280万円
2020年1月 3階 3LDK 93.22m² 6.02m² 8,380万円 297万円
2020年1月 3階 3LDK 南西 93.22m² 6.02m² 7,900万円 280万円
2019年7月 3階 3LDK 南西 93.22m² 6.02m² 8,380万円 297万円
2019年1月 3階 3LDK 南 93.22m² 6.02m² 8,380万円 297万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パシフィック青山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年4月 450,000円 15,958円 20,000円 450,000円 450,000円 0円 6階 93.22m² 2LDK 南西
2022年2月 500,000円 17,731円 0円 500,000円 0円 0円 6階 93.22m² 2LDK 南西
2021年8月 500,000円 17,731円 0円 500,000円 500,000円 0円 6階 93.22m² 2LDK 南西
2020年7月 330,000円 12,062円 15,000円 660,000円 330,000円 0円 6階 90.44m² 3LDK 南
2020年7月 330,000円 11,106円 15,000円 660,000円 330,000円 0円 6階 98.23m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パシフィック青山の
    90㎡の売買相場     渋谷区の
    90㎡の売買相場     渋谷区渋谷の
    90㎡の売買相場

  • パシフィック青山の
    90㎡の売買相場     渋谷駅の
    90㎡の売買相場

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