マンション南恵比寿

  • 交通

    恵比寿駅より徒歩で2分
    代官山駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　
    『代官山駅』　東急東横線　

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿南3丁目1番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1974年8月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日通不動産

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 設計会社

    野呂英夫建築設計事務所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,866万円

    394.1万円/坪

    ～

    8,353万円

    418.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.7万円

    10,372円/坪

    ～

    22.8万円

    11,464円/坪

  • 推定表面利回り

    3.22％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

masaki200667さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/09 16:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿は言うまでもなく商業施設・飲食店等が充実しているため、とても便利です。 恵比寿駅（日比谷線）まで徒歩2分、JR駅まで徒歩5分のため駅へのアクセスは最高です。
周辺環境

4.0

最近できたプラウドの商業施設（ダカフェ等がテナント）が隣にあったり、新しい飲食店なども隣の物件に入ってきており、新陳代謝している。 声優学校が併設しているものの、住んでいる分には全く影響なし
外観・共用部

4.0

オートロックもあり、清掃も管理人さんがしっかりしてくれているので問題ありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

リノベーションしたので、部屋の中は新築と変わりません。築古マンションには大変珍しく、窓サッシも2022年に新しいものに変わったため最高です。壁は問題なく、お隣さんの音が聞こえたことはありません。
買い物・食事

5.0

徒歩1分以内にスーパー（マルエツ）や、コンビニ等があり住環境は最高です。
暮らし・子育て

5.0

病院はたくさんあります。公園も観音坂を上ったところに見晴らしのいい公園があるのでおすすめです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/24 19:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】山手線　恵比寿駅 地下鉄も利用できるアクセスが非常に便利。家賃は高いが駅の利便性などを考えると値段は妥当だと思います。
周辺環境

5.0

複数路線も通っており、アクセスが非常にいい。 お店も多いのでなんでも一つの駅で揃います。駅に交番があり駅も綺麗で明るく過ごしやすいです。
買い物・食事

5.0

とても充実していて何も困らない。 モーニング、ランチ、ディナーどれも充実しています。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、学校、公園もあり子供が遊べる箇所多数
JOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/06 22:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】駅から近く、色んな線があるのでアクセスがとてもいいです。 道もいつも明るく怖くないです。
周辺環境

3.0

飲食店も多く買い物がしやすいです。公園もたくさんあります。 意外と騒音も気になりません。
外観・共用部

2.0

共有部は定期的に清掃しており、綺麗です。
お部屋の仕様・設備

3.0

使いやすい間取りです。 リノベーションもされていたので部屋が綺麗でした。
買い物・食事

5.0

レストラン、居酒屋、バーなどなんでもあります。 ショッピングもアトレが近くにあり便利です。
暮らし・子育て

3.0

学校はたくさんあり、病院もたくさんあるので困ることはありません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY マンション南恵比寿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 6階 1SLDK 東 64.08m² 3.96m² 8,190万円 423万円
2022年12月 6階 1SLDK 東 64.08m² 3.96m² 8,780万円 453万円
2022年8月 6階 1SLDK 東 64.08m² 3.96m² 6,480万円 334万円
2022年8月 7階 2LDK 西 59.2m² 9.9m² 7,280万円 407万円
2022年6月 6階 1SLDK 東 64.08m² 3.96m² 6,980万円 360万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY マンション南恵比寿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 198,000円 10,540円 0円 198,000円 198,000円 0円 7階 62.1m² 2LDK
2021年5月 350,000円 11,404円 10,000円 700,000円 350,000円 0円 6階 101.46m² 2SLDK 西
2019年7月 185,000円 10,074円 15,000円 185,000円 370,000円 0円 3階 60.71m² 2LDK 西
2018年10月 290,000円 18,436円 10,000円 580,000円 580,000円 0円 6階 52m² 2SDK 西
2018年9月 170,000円 9,663円 0円 170,000円 170,000円 0円 7階 58.16m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • マンション南恵比寿の
    70㎡の売買相場     渋谷区の
    70㎡の売買相場     渋谷区恵比寿南の
    70㎡の売買相場

  • マンション南恵比寿の
    70㎡の売買相場     恵比寿駅の
    70㎡の売買相場     代官山駅の
    70㎡の売買相場

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