御殿山第１コーポラス

  • 御殿山第１コーポラス　御殿山第一コーポラスのエントランス
  • 御殿山第１コーポラス　御殿山第一コーポラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 御殿山第１コーポラス　御殿山第一コーポラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    北品川駅より徒歩で7分
    五反田駅より徒歩で11分
    品川駅より徒歩で12分
    大崎駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『北品川駅』　京急本線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　
    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区北品川5丁目13番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下2階

  • 築年月

    1970年5月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ニチモ

  • 施工会社

    ニチモ

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,444万円

    207.3万円/坪

    ～

    2,596万円

    220.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.2万円

    10,368円/坪

    ～

    13.5万円

    11,459円/坪

  • 推定表面利回り

    6.12％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

smzyshtさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/21 09:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北品川駅に対する口コミ】距離はあるが品川、大崎、五反田の３駅が使える。買い物的には五反田がやはり便利。
周辺環境

4.0

どこに行くにも便利。ソニーの跡地開発がまもなく完成するので、ますます便利になると思う。
外観・共用部

2.0

セキュリティ関連設備は特になし。清掃員が週に数回訪れる。管理人の常駐、通勤などもない。
お部屋の仕様・設備

3.0

古いがリノベしていればまずます。共用部のサッシやベランダはさすがに老朽化が目立つが使えないことはない。日当たりは良い
買い物・食事

4.0

五反田、大崎近い。足をのばせば困らない。距離的には品川駅前の京急ストアか、五反田寄りのライフ。
暮らし・子育て

4.0

御殿山小学校至近。保育胃や中学については詳しくは知らない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/23 09:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北品川駅に対する口コミ】品川駅は、ビジネスの中心の街なので、多くの人が利用する。東海道新幹線の停車駅にもなっているので、東海地方や関西から出張してくる人にとっては利用しやすい駅である。乗り換えも充実しているので、いろんなところに行きやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北品川駅に対する口コミ】JR在来線、特急、新幹線は元より、京浜急行本線も乗り入れるターミナル駅で、各方面へのアクセスでは非常に利便性が高い。高輪口と港南口で、街の雰囲気が大きく異なり楽しめます。海外からの宿泊客も多く、国際的な街です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 御殿山第１コーポラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1LDK 38.88m² 2.43m² 2,750万円 234万円
2024年2月 3階 1LDK 東 38.8m² 2.43m² 2,090万円 178万円
2024年2月 3階 1LDK 38.88m² 2.43m² 2,090万円 178万円
2024年1月 3階 1LDK 東 38.8m² 2.43m² 2,380万円 203万円
2024年1月 3階 1LDK 38.88m² 2.43m² 2,380万円 202万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 御殿山第１コーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 129,000円 10,968円 10,000円 129,000円 0円 0円 7階 38.88m² 1LDK 東
2022年11月 125,000円 10,341円 5,000円 125,000円 0円 0円 3階 39.96m² 1LDK 南
2022年6月 120,000円 9,927円 5,000円 120,000円 0円 0円 3階 39.96m² 1LDK 南
2022年5月 125,000円 10,341円 10,000円 125,000円 0円 0円 3階 39.96m² 1LDK 南
2022年3月 125,000円 10,341円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 2階 39.96m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 御殿山第１コーポラスの
    40㎡の売買相場     品川区の
    40㎡の売買相場     品川区北品川の
    40㎡の売買相場

  • 御殿山第１コーポラスの
    40㎡の売買相場     北品川駅の
    40㎡の売買相場     五反田駅の
    40㎡の売買相場     品川駅の
    40㎡の売買相場     大崎駅の
    40㎡の売買相場

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