ヴィルヌーブ氷川台

  • ヴィルヌーブ氷川台のエントランス
  • ヴィルヌーブ氷川台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ヴィルヌーブ氷川台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    新桜台駅より徒歩で7分
    小竹向原駅より徒歩で10分
    氷川台駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『新桜台駅』　西武有楽町線　
    『小竹向原駅』　西武有楽町線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『氷川台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都練馬区羽沢2丁目23番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1995年7月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    西洋環境開発

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 設計会社

    アートマン・アーキテクツ

  • 管理会社

    西新サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,413万円

    235.4万円/坪

    ～

    4,686万円

    249.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.8万円

    6,345円/坪

    ～

    13.1万円

    7,013円/坪

  • 推定表面利回り

    3.30％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/24 21:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新桜台駅に対する口コミ】主要都市にアクセスしやすく、池袋、渋谷、新宿三丁目まで1本で行けるのが大きなメリットに思います。本数も多く、副都心線の急行が通っているのもありがたいです。1、2番線の出口前には駐輪場が広がっており、会員限定のお得な駐輪場もあります。逆に3、4番線の出口付近はコンビニ、100均、スーパー、ジョナサンに薬局と近くにあると便利な店舗がぎゅっと無駄なく並んでいます。主要都市までのアクセスが良く、しかし都会の賑やかさから少し離れた落ち着いていて駅周辺に人が集まり騒ぐような場所も無くバランスがよいです。
周辺環境

5.0

1番線出口のすぐ横にローソンがあり、少し狭いですが便利です。2番線出口には小さなカフェが1つあるだけで、３、４番は生活に必要な最低限の店が揃っています。酔っ払って羽目を外している人を見たことがありません。駅周辺に人が集まり賑わう場所(広場や歓楽街、ドンキなどの大型施設)が全く無いのが大きいと思います。移動する場所として使っている人がほとんどなので、良い意味で殺伐としていて街灯もあり治安が良いです。
買い物・食事

5.0

有名なお店は駅から3分ほどのケーキ屋「クリオロ」、隠れ家で人気なのは5分歩くと着く「ぶどうの根っこ」という料理店です。7分圏内だとテレビにも紹介された「江古田パーラー」というパン屋があります。
暮らし・子育て

5.0

周辺には小さな公園や緑地が至る所にあり、よく子供たちが遊んでいます。また、小学1年生くらいの子供たちが朝電車で登校する様子がよく見られますが、周囲の大人たちで見守っているイメージです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/19 03:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新桜台駅に対する口コミ】有楽町線、副都心線、さらには西武池袋線、東武東上線に分岐し、交通利便性は最高。どこへでも行ける感じがする。圧倒的に交通の便がいい土地なので、家賃としては納得がいっている。
周辺環境

2.0

コンビニ、スーパー、ファミリーレストランは一通りある。夜は比較的静かだし、明るい道が多い印象がある。
買い物・食事

3.0

お取り寄せグルメとしても愛されるチョコレートの名店、クリオロがある。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園や学校は比較的まとまったところにあり、アクセスがいい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/19 18:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新桜台駅に対する口コミ】池袋まで5分です。東京メトロ有楽町線で都心部へ、副都心線で横浜中華街へ1本で行けます。また下り方面では西武池袋線、東武東上線が乗り入れを行っており、それぞれ所沢方面、川越方面と行け、大変便利です。東京都心部と比較すると安いですし、交通の利便性もあります。マンションや団地も多く将来売却を考えたときメリットがありそうです。
周辺環境

4.0

格安スーパーで有名なオーケー小茂根店、ディスカウントストアのオリンピックがあり買い物に不自由はしません。近所に商店街がなく、飲食店、居酒屋が少ないせいか酔っ払いも少ないです。大きな事件も聞いたことありません。
買い物・食事

4.0

テレビでも紹介された高級洋菓子店のCRIOLLO本店があり、よく行列ができています。
暮らし・子育て

4.0

板橋区と練馬区の区境に位置しているため、小学校や図書館等、両方の区の施設が近所にあり、お得感があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/02 00:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新桜台駅に対する口コミ】池袋の副都心線と有楽町線のホームは離れているので使い分けると目的地までの距離を縮めることが出来る。池袋を素通りして新宿…渋谷…横浜、銀座などの近くにも行けて便利。メトロ24時間券を使った東京散策はお得感がある。住むだけなら全く問題ない。大通りから離れると静か。
周辺環境

3.0

池袋に近い出口は道路のどちら側に出てもセブンイレブンがある。いたばしpayというご当地電子マネーがたまにお得なイベントを行う。スーパーで必要最低限の買い物も可能。環七まで行けばOKストアがあり頼もしい。店が少なくてすぐ住宅地になるので駅周辺でも静か。
買い物・食事

4.0

少し住宅地に入ったところに良い弁当屋がある。有名洋菓子店クリオロは人気。
暮らし・子育て

3.0

駅の両側に小学校があるのでパチンコ屋やゲームセンターなどがなく治安が良い。遊歩道もお散歩に良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/08 20:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新桜台駅に対する口コミ】西武線、副都心線、東武東上線の利用が可能快速も止まるため暮らしやすいと思う 安いスーパーもありおすすめできる
周辺環境

4.0

オーケーやアコレなどのスーパー、コンビニ、ファミレスもある治安は良い印象 改札窓口にも駅員さんがいる
買い物・食事

3.0

ガストがある 10-15分歩けばさらに選択肢は広がる
暮らし・子育て

3.0

乗り入れ路線が多いので子どもがいても移動しやすいと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/04 22:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新桜台駅に対する口コミ】埼玉方面に2路線（東上線、西武線）の乗り換え地点、東横線などの神奈川方面、有楽町線で千葉方面にも乗り換えなしでいける抜群の利便性が良い。利便性が高いから家賃もそれなりに高いが払う価値はある。
周辺環境

2.0

駅前には多くのコンビニがあるので気軽に使用できる。治安は抜群に良く大きな事故や事件は滅多に聞かない。
買い物・食事

2.0

駅前にガストなどのファミレス入っている。
暮らし・子育て

3.0

少し歩けばすぐ住宅街であり静かで便利である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/30 19:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新桜台駅に対する口コミ】急行が止まるので、池袋、新宿、渋谷などの主要都市に行きやすい。 西武線や有楽町線とも繋がっているので乗り換えがしやすく、混雑も少ない。基本的なお店は充実していて、マンションが多く人は多いが落ち着いた街なので、バランスが良い。
周辺環境

4.0

スーパー、コンビニ(セブン、ファミマ、ローソン)が近く、帰りに寄りやすい。街灯が多いので不安は少ない。住宅街だが意外と静かでひらけてるので夜も歩きやすい。
買い物・食事

3.0

お弁当屋、有名なテイクアウトの洋菓子店(クリオロ)がある。少し歩くが隠れ家的なカフェもあり、散策が楽しい。
暮らし・子育て

4.0

駅にエレベーターがある。学校や公園も多く、子どもが住みやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/25 18:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新桜台駅に対する口コミ】・複数路線利用可能 ・急行快速停車駅 ・都心までのアクセスがよい・都内ではかなり安く住めるし、とても住みやすい。 ・静かに生活できる
周辺環境

4.0

・大きなOKストアがあり、食料品の買い出しに便利 ・病院、薬局、他スーパー、ケーキ屋、百均、花屋など、何でも駅そばに揃っている・駅付近は明るい ・酔っぱらいなども見たことがない、非常に落ち着いた街
買い物・食事

3.0

・おしゃれなパン屋、カフェがある ・お弁当屋も複数ありテイクアウトに便利
暮らし・子育て

4.0

・子どもを遊ばせられる公園、スペースは多い ・駅すぐに小学校あり
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/25 00:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新桜台駅に対する口コミ】西武有楽町線、有楽町線、副都心線、(和光市より先は)東武東上線の利用が出来、急行も止まる。池袋まで急行で5分と交通利便性は都内でも屈指だと思います。家賃自体は少し高いエリアですが、飲み屋等が少なく非常に閑静な住宅街で、ターミナル駅から程近い場所にも関わらず住環境はとても整っている。また、OKという非常にリーズナブルなスーパーが程近くにあるため、生活費を思った以上に抑える事ができる点もGOOD
周辺環境

4.0

OKとOlympiaという非常にリーズナブルなスーパー、ホームセンターが近くにあり、日常生活においてとても助かってます。池袋からほど近いが治安が非常に良い。飲屋街等がなく戸建ての多い住宅街なので、酔っ払いがおらず、すごく静かでとても良い印象を感じます。 街灯も多く安心して歩けます。
買い物・食事

2.0

駅前にはオリジン弁当があるので、仕事が遅くなった時などは助かってます。
暮らし・子育て

3.0

駅前の利便性の高い場所に小学校あり。駅構内もエスカレーター、エレベーターもあるので利用しやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/16 02:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新桜台駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線と副都心線が乗り入れており、新木場、横浜中華街共に一本で行くことができます。池袋から近く、交通アクセスもいいのでコスパはいい方だと思います。
周辺環境

4.0

日頃の買い物に関しては、安いOKスーパーが徒歩圏内にあり、いさみ屋の2階に百均もあります。便利です。夜でも街灯があり、程よく静かで治安は良いです。
買い物・食事

3.0

かなり美味しいハード系のパン屋があります。
暮らし・子育て

4.0

いくつか学校や幼稚園があり、公園もあります。子供連れを多く見かけるので子育てしやすい土地なのではないかと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/06 13:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新桜台駅に対する口コミ】急行が止まるのは有難い。渋谷まで20分で着く学生の街でもあるので、家賃は比較的安いと思う
周辺環境

5.0

出口を出てすぐ側にコンビニとアコレもあるので買い物はしやすい小学校が近いため、家族ずれが多いと思う。
買い物・食事

5.0

ガストがすぐそばにあるから、入りやすい。
暮らし・子育て

5.0

住宅街の中にあるので、小学校も近いと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/20 09:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新桜台駅に対する口コミ】副都心線急行停車駅かつ有楽町線の並走区間のため、都心部へのアクセス◎ 駅（と環状7号線）の利便性、治安を考えると、かなりお得な家賃価格帯だと思う
周辺環境

4.0

練馬区と板橋区の境界線にあるので、両方の区立図書館が近く本好きにはおすすめ 飲み屋が少ないので、酔っ払いを見かけることがほとんどない平和な地域街灯も多く、人通りもあるので、夜遅くても安心して歩くことができる
買い物・食事

3.0

ファミレスはガストがあり、10分程歩けばデニーズやかつやびっくりドンキーもある
暮らし・子育て

5.0

通学・帰宅時は交通警備の方が至る所にいて安心
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/13 08:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新桜台駅に対する口コミ】新宿、渋谷、横浜、自由が丘などあらゆる都市に一本で行けるため大変便利な駅のため、仕事のアクセスとしてもよくて、非常に便利な駅です。 コスト的には高いですが、それなりの良い場所なので、住む価値はありです。
周辺環境

5.0

近辺にスーパーがいくつか立ち並んでいるので生活には困りません比較的安心して暮らせる住まいかと思います。昼も夜も主婦の方や家族連れが出歩いていて治安の良いことを示してるのだと思います。
買い物・食事

4.0

レストランが一箇所ありますが、いつも混んでいます。
暮らし・子育て

4.0

暮らしには少なくとも利用しやすいかと思います。バリアフリーなどの環境も揃っていてます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/28 21:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新桜台駅に対する口コミ】有楽町線と副都心線が通る。副都心線は急行がとまるため池袋には一駅、新宿三丁目には二駅で行ける。西武池袋線方面にも行くことができ便利である家賃は少し高いが、池袋まで急行で一駅なのはありがたい。とても住みやすい街だと思います。
周辺環境

4.0

駅から近くにスーパーやドラッグストアがあり日用品の買い物はしやすい。少し歩くが、有名な洋菓子店がある。病院もクリニックから総合病院まである程度近くにある。池袋から少し離れた住宅地なので治安はいいと思います。５年住んでいて大きな事件みたいなのはなかったと記憶しています
買い物・食事

4.0

クリオロという有名な洋菓子店がある。そこのケーキがとても美味しい。おすすめはモンブランです。焼き菓子も売っているので少し高価だが手土産にもおすすめです
暮らし・子育て

4.0

近くに幼稚園から大学まで教育施設があり、子供たちをよく見かけます。自分に子供はいないので見ていて元気が出ます
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/29 14:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新桜台駅に対する口コミ】有楽町線・副都心線が利用でき、副都心線は急行が止まる。交通利便性にを考えると周囲より家賃は安い。
周辺環境

3.0

コンビニ・スーパー等がたくさんあり買い物に便利。閑静な住宅街なので全体的に治安は良いと思う。
買い物・食事

1.0

駅前にガストがある。少し離れたところにクリオロがある。
暮らし・子育て

4.0

公園がたくさんあり、保育園等もたくさんある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/14 05:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新桜台駅に対する口コミ】副都心線と繋がっており、横浜方面にも埼玉方面にも行くことができます。有楽町線を使えば千葉方面にも近づくことができ、移動に関しては拠点となる素晴らしい駅です。バランスは取れている家賃だと思います。良いところに住めていると思います。
周辺環境

4.0

駅前にはアコレ、セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、ガストがあります！駅近は24時間オープンのコンビニがあるので治安は良いです。
買い物・食事

2.0

飲食する店がとても少ないです。ここだけはデメリットです。ガスト一択です。
暮らし・子育て

4.0

小学校が駅近です。エレベーターも４番の方は完備されていて使いやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/07 09:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新桜台駅に対する口コミ】始発ではないが、特急が止まる 池袋、新宿、渋谷、有楽町と主要駅まで一本で行ける。川越、所沢方面も近く気軽に行ける。 落ち着いた環境が良ければ、交通の便も良く、何よりコロナ禍ではなないろクリニックがあって非常に助かるので、非常に生活しやすく、一度住むと離れられない。
周辺環境

3.0

住宅街なので飲食店は多くはないが、非常に美味しくて有名な焼肉屋さんやラーメン屋さんがあったり、365日診察しているクリニックがあり、スーパーも散らばってて生活はしやすい。治安はいい。痴漢や窃盗など聞いたことがなく、夜道もそれなりに人はいるので怖くない
買い物・食事

3.0

焼き肉やなか、ラーメン１番、ガストはよく行きます。クリオロとゆう有名な洋菓子屋さんもありちょっとしたお土産に便利
暮らし・子育て

3.0

保育園などはそれなりにあり、団地の中にもあり、団地に住んでる人にはとても利便性がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/03 17:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新桜台駅に対する口コミ】メトロの副都心線と有楽町線が通っており、便利都心近くで、メトロが2本通っている割には家賃は安い
周辺環境

4.0

生活用品は駅範囲内で買うことができるため不便ではない人は多いので、何かあったら助けてくれる環境
買い物・食事

3.0

店の数自体はあるため、行きたいところがないということは少ない
暮らし・子育て

4.0

公園も多くあるので都心近くにしては過ごしやすい地域
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/14 17:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新桜台駅に対する口コミ】急行が止まるので非常に使いやすいです。いつも急行を使っています。池袋から5分程度の距離で家賃もそこまで高くなく急行も止まるのでとてもいいと思います。
周辺環境

3.0

遅くまでやっているスーパーやコンビニが沢山あります。夜に出歩いても大丈夫な街です。そんなに治安が悪いと思ったことはありません。
買い物・食事

2.0

ケーキ屋さんがあったり、コンビニが沢山あります。
暮らし・子育て

4.0

小学校が駅の近くにあります。少し歩くとまた別の小学校があります。家の近くには保育園もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/06 23:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新桜台駅に対する口コミ】副都心線・有楽町線・東上線・西武池袋線・相鉄線が乗り入れていてアクセスが素晴らしい。 急行なども止まる。家賃はやや上がってきているけどアクセスを考えれば抜群のコスパ。 OKストアで食費もかかりづらい。
周辺環境

4.0

病院や介護施設がとても充実している。日大病院などの救急病院もある。 OKがあるので安く食品が揃う。飲み屋もほとんどなく治安がいい。公園も見晴らしがよくなってきている。
買い物・食事

2.0

小さなお店がちらほらと。 ファミレスは駅のガスト、環七側にデニーズとびっくりドンキーとかつやくらいしかない。
暮らし・子育て

3.0

学校や幼稚園の選択の幅は広いし公園もたくさんある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/28 19:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新桜台駅に対する口コミ】練馬などの有名な駅と繋がってるいるので、交通の便は良いとても住みやすく、コスト的に見てもバランスが良い。
周辺環境

4.0

買い物がしやすい駅にたくさん止まるのでとても良い。治安はとても良いと思う。 悪い人や危ない人は少ない。
買い物・食事

4.0

小竹向原などの美味しいパン屋さんがあるとこに止まる事もある。
暮らし・子育て

5.0

うるさい子供がいても、みんな優しく見守るためかなり子供に優しい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/10 10:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新桜台駅に対する口コミ】快速が止まる。 練馬区の駅にしては出口が多めアコレが近くにあるので安く買い物できる。
周辺環境

5.0

トイレが綺麗で使いやすい。 東京武蔵野病院がすぐ近くにある治安めちゃくちゃいいです。 近くに交番もある。
買い物・食事

5.0

｢ラーメン一番」というめちゃくちゃ美味しいラーメン屋さんが近くにある。本当に美味しいのでぜひ食べてみて欲しい。
暮らし・子育て

5.0

手すりも設置されているし、今は工事中だがエスカレーターもある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/06 18:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新桜台駅に対する口コミ】通特や、急行など止まらない電車がほとんどないことスーパーが近くに沢山あるのでコスパは良い
周辺環境

3.0

駅からすぐ近くにローソンがあるから駅内になくても買い物できるお昼のこたけむかいはらは治安は比較的いいと思う
買い物・食事

3.0

近くにガストがあり、家族全員でたのしめること
暮らし・子育て

5.0

駅のすぐ近くに学校や、図書館などの施設があること
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/31 11:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新桜台駅に対する口コミ】有楽町線も副都心線も両方使えて便利。 おまけに副都心線なら急行電車も乗れるので乗り換えなしで横浜まで１本で行けちゃう！交通の便からしたら家賃はやすいとおもう。物価も他に比べると安い。
周辺環境

5.0

スーパーも病院、小学校もあるので生活するのに困りません。飲み屋がないので治安は良いと思う。酔っ払いも見かけない。
買い物・食事

3.0

駅から少し歩くとおしゃれなカフェやベーカリーがあり、ランチに良い。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校があるので子育てには抜群。駅にはエレベーターもあるのでベビーカーでも安心して改札まで行ける。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/17 20:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新桜台駅に対する口コミ】有楽町線も副都心線も両方使えて便利。 おまけに副都心線なら急行電車も乗れるので乗り換えなしで横浜まで１本で行けちゃう！交通の便からしたら家賃はやすいとおもう。物価も他に比べると安い。
周辺環境

5.0

スーパーも病院、小学校もあるので生活するのに困りません。飲み屋がないので治安は良いと思う。酔っ払いも見かけない。
買い物・食事

3.0

駅から少し歩くとおしゃれなカフェやベーカリーがあり、ランチに良い。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校があるので子育てには抜群。駅にはエレベーターもあるのでベビーカーでも安心して改札まで行ける。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/05 20:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新桜台駅に対する口コミ】複数の路線が利用でき、都心方面・渋谷横浜方面ともに乗り換え無しで行くことが出来る。駅から少し離れるだけで安い家賃の物件が多いようだ。
周辺環境

3.0

駅から少し離れると閑静な住宅街となるため、住環境は良い。昼間は駅周辺の交通量や人出もある程度多いため、安心出来る。
買い物・食事

3.0

人気店である有名なパティシエ、またカフェがある。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、保育園、また小学校が駅近くにえり、初等教育の環境は悪くない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/02 15:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新桜台駅に対する口コミ】西武線と有楽町線、副都心線が通る駅です。Fライナーという快速急行も止まります。 所沢方面にも一本ですし、副都心線は元町中華街まで一本で行けます。 アクセスが非常に良いです。家賃は他の23区に比べて安いと思います。 無くて困る施設もないので、住みやすいです。
周辺環境

4.0

スーパーは近くにいくつかあります。 病院も充実しています。特に物騒な事件が起こった話も聞いていないです。夜もうるさくありません。
買い物・食事

2.0

駅を出て目の前に、ジョナサンがあります。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園もありますし、小中高もちゃんとあります。駅にエレベーターも設置されています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/17 23:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新桜台駅に対する口コミ】西武池袋線と繋がっているところとすぐに電車が来ること。簡単に池袋に行けるので便としてはいいと思う。
周辺環境

4.0

商業施設がいろいろとあり千川、要町にも近いのでいろいろと充実しているところ。治安はいいと思う。夜も普通に通りやすかった。
買い物・食事

3.0

簡易的な飲食店がたくさんあるので手軽に食べれること
暮らし・子育て

5.0

駅などには結構エレベーターなど工夫があると思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/13 23:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新桜台駅に対する口コミ】快速止まるし、一本で渋谷、新宿、横浜など都心に出れるところ便利だと思いますし、家賃も都内平均に比べて全然安いと思います。
周辺環境

5.0

家賃安いと思います。また近くにオーケーストアがあるので生活も便利ですいいと思います。そもそも夜になると物静かなので寝る時も安心してます。
買い物・食事

3.0

ほっともっとが近くにあるところかなー。あとまだ行った事ないですが有名なケーキ店クリオロがあります。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園、学校も近くにあるので子育てもしやすいのかと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/06 17:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新桜台駅に対する口コミ】急行も止まり、乗り換えも同じホーム内で楽ちん池袋まで近くたくさん線が乗り入れているので便利なのに、家賃相場はわりとリーズナブル
周辺環境

3.0

駅の近くにスーパー２軒とコンビニが５軒、ドラッグストアや１００均もあるので日常的には困らない酔っ払いなど変な人はあまり見ない。駅のすぐそばが住宅地のため静か
買い物・食事

2.0

一応駅の近くにガストがあるので、何かあった時に使える
暮らし・子育て

3.0

エレベーターがある出口もあるし、駅員さんはいるの
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新桜台駅に対する口コミ】西武池袋線・東武東上線にも乗り継げるし、池袋・新宿・渋谷・横浜まで１本で行ける。基本的に住宅地の中にある駅なので静かである。利便性のわりに家賃がそんなに高くない。古くから住んでる人が多いせいか治安が良い。1・2番出口には出てすぐにコンビニとスーパー、ドラッグストアがあるので買い物には便利。
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SALES HISTORY ヴィルヌーブ氷川台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 3LDK 南 74.36m² 8.75m² 5,280万円 235万円
2023年10月 1階 3LDK 南 74.36m² 8.75m² 5,480万円 244万円
2023年3月 3階 3LDK 南 72.19m² 7.75m² 6,180万円 283万円
2022年6月 3階 3LDK 西 60.45m² 6.56m² 4,280万円 234万円
2019年10月 2階 3LDK 東 61.02m² 不明m² 4,490万円 243万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴィルヌーブ氷川台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年3月 135,000円 6,078円 15,000円 135,000円 0円 0円 2階 73.42m² 3LDK 東
2020年1月 155,000円 6,979円 15,000円 155,000円 155,000円 0円 2階 73.42m² 3LDK 東
2016年6月 150,000円 7,333円 5,000円 300,000円 0円 0円 2階 67.62m² 3LDK 東
2016年5月 160,000円 7,822円 5,000円 320,000円 0円 0円 2階 67.62m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴィルヌーブ氷川台の
    70㎡の売買相場     練馬区の
    70㎡の売買相場     練馬区羽沢の
    70㎡の売買相場

  • ヴィルヌーブ氷川台の
    70㎡の売買相場     新桜台駅の
    70㎡の売買相場     小竹向原駅の
    70㎡の売買相場     氷川台駅の
    70㎡の売買相場

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