ルリオン高円寺

  • 交通

    高円寺駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 

  • 所在地

    東京都中野区大和町1丁目1番20号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    15戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,792万円

    219.8万円/坪

    2,965万円

    233.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.0万円

    11,848円/坪

    16.6万円

    13,095円/坪

  • 推定表面利回り

    6.60

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

駅周辺は大きな商業施設(デパートなど)はないものの、数件のスーパー・日用品を入手できるオリンピック・商店街があり、日常生活で不便な事はありません。また新宿駅まで電車で10分で出られ、都心部へのアクセスは抜群です。一方で、高円寺駅から徒歩10分もしない範囲に閑静な住宅街が広がっています。南側も北側も、主要な通りは夜遅くまで人通りはそれなりにあり、夜間パトロールもされているので、女性一人でも安心して歩けます。 南北に延びる商店街には新旧様々なお店が入っており、カフェやラーメン屋も有名な街です。公園もありますし、休日は高円寺から出ずにのんびり過ごすことも可能です。 南側は丸ノ内線が通っており、JR高円寺は東西線直通も乗り入れているので、いくつかの線を使いたい人はJR高円寺の南側に住むと便利です。
匿名さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

北口、南口どちらにも商店街がありお店も豊富にあります。 居酒屋などもたくさんあり、ちょっと飲みたいなという時も便利だと思います。スーパーなども多数あり基本的に買い物は高円寺内で済ませることができると思います。 10分程度で新宿に出れるので移動も楽にできると思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルリオン高円寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2017年4月 1階 1R 31.86m² 不明m² 2,090万円 217万円
2016年9月 4階 1LDK 43.22m² 2m² 2,880万円 220万円
2016年8月 4階 1LDK 43.22m² 2m² 3,180万円 243万円
2016年5月 1階 1R 31.86m² 不明m² 2,090万円 217万円
2016年1月 1階 1R 31.86m² 不明m² 2,290万円 238万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルリオン高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年4月 152,000円 11,626円 0円 152,000円 152,000円 0円 5階 43.22m² 1LDK
2021年2月 152,000円 11,626円 0円 152,000円 152,000円 0円 4階 43.22m² 1LDK
2021年2月 86,000円 11,955円 0円 86,000円 86,000円 0円 3階 23.78m² 1K 南東
2020年9月 90,000円 14,802円 0円 90,000円 90,000円 0円 3階 20.1m² ワンルーム
2020年3月 148,000円 11,320円 10,000円 148,000円 148,000円 0円 4階 43.22m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルリオン高円寺の
    40㎡の売買相場
    中野区の
    40㎡の売買相場
    中野区大和町の
    40㎡の売買相場

  • ルリオン高円寺の
    40㎡の売買相場
    高円寺駅の
    40㎡の売買相場

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