パークハウス清澄白河ステーションサイド

  • パークハウス清澄白河ステーションサイドのエントランス
  • パークハウス清澄白河ステーションサイドのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • パークハウス清澄白河ステーションサイドのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    清澄白河駅より徒歩で2分
    森下駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線 
    『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線 

  • 所在地

    東京都江東区白河2丁目12番3号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上20階建 地下1階

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    104戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    三菱地所

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    三菱地所設計

  • 管理会社

    グローブシップ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    7,597万円

    295.5万円/坪

    8,067万円

    313.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.2万円

    10,595円/坪

    30.1万円

    11,710円/坪

  • 推定表面利回り

    4.39

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/10/08 12:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【清澄白河駅に対する口コミ】半蔵門線までは改札まで3分程度だと思います。大江戸線だと7分程度。 東京駅(大手町)まで2駅ととにかく便利です。都バスもたくさんあるので、不便は感じません。
周辺環境

4.0

富岡八幡宮の水かけ祭りがあって下町ならではの地域のつながりがまだ残っていて、そういうのが好きな人はとても親しみのある街です。清澄庭園や現代美術館なども徒歩圏内にあり、お子さんがいる人は子育てにもとても良い場所だと思います。
外観・共用部

4.0

ステーションサイドには居住者専用のカフェがあり、リバーサイドにはパーティールームやゲストルームもあるので、子どもの集まりなどに活用していました。
お部屋の仕様・設備

3.0

ステーションサイド側は清澄橋通りに面しているため、防音サッシだったので、締め切るととても静かでした。スラブ厚が30cmと一般的な集合住宅と比べるとかなり厚く、上下の音はほとんど気になりませんでした。
買い物・食事

3.0

駅の近くには赤札堂。自転車があれば、マルエツ、オーケーストア、まいばすけっとなど何か所か買い物ができる場所があります。 ブルーボトルコーヒーの1号店が出来て有名になったのが清澄白河ですが、徒歩7,8分のところです。
暮らし・子育て

4.0

江東区の中でも比較的学力レベルが高いと聞いています。保育園もどんどん増えている印象です。お祭りに参加すると地域との交流もできて楽しいと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/11 19:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【清澄白河駅に対する口コミ】駅の出口にスーパーや薬局コンビニがあり、複数出口があるので公園やカフェなど行きたいところに行きやすい。 とても深い駅ではないので半蔵門線から大江戸線の乗り換えもスムーズ。 清澄白河始発の電車が通勤時間帯にあるのも便利。女性専用車両もある。
ぱーくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/03/25 10:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【清澄白河駅に対する口コミ】駅に近いだけではなく、パークハウスということで購入時は割高な気持ちになりましたが、住んでみると安心感があるなと、感じました。目の前を清洲橋通りですが、通行量も国道みたいに多くはないし、窓を閉めれば全然気になりませんし、道路環境も環境性能が高い車が今後増える、増えているので大気環境もよくなりますから。あと、電線が地中化されたので景観も良くなりましたね。治安も良いようですし、駅からの帰り道が明るく照らされているのも安心感があります。
masaさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/07/02 19:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【清澄白河駅に対する口コミ】清澄白河駅は半蔵門線と大江戸線が通っており、都心のどこへ行くにも便利である。最寄りのスーパーは駅前の赤札堂だが、木場公園方面に行くとイオン系のマックスバリュ、南下すればOKストアもあり、日常の買い物であれば困らないのではないだろうか。
gorokuさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2014/07/13 05:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清澄白河駅に対する口コミ】駅も近く、大きな通りから一本入っているので騒音も少ない。また大規模なので共有施設も充実している。
周辺環境

3.0

駅も近く、大きな通りから一本入っているので騒音も少ない。また大規模なので共有施設も充実している。
外観・共用部

3.0

駅も近く、大きな通りから一本入っているので騒音も少ない。また大規模なので共有施設も充実している。
お部屋の仕様・設備

3.0

駅も近く、大きな通りから一本入っているので騒音も少ない。また大規模なので共有施設も充実している。
買い物・食事

3.0

駅も近く、大きな通りから一本入っているので騒音も少ない。また大規模なので共有施設も充実している。
暮らし・子育て

3.0

駅も近く、大きな通りから一本入っているので騒音も少ない。また大規模なので共有施設も充実している。
ユニセフさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2010/11/26 23:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【清澄白河駅に対する口コミ】都営地下鉄と、半蔵門線が通っており、交通利便性の高い駅。そのせいか、近年は、マンションの分譲が多くある地域。
周辺環境

3.0

清澄庭園、清澄公園まで歩けるという点が魅力。
外観・共用部

5.0

パークハウスだけあり、洗練された印象。エントランスアプローチも綺麗。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の仕様は高く、満足できる。
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SALES HISTORY パークハウス清澄白河ステーションサイドの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 6階 1LDK 59.94m² 10.2m² 5,280万円 291万円
2020年6月 13階 3LDK 85.41m² 不明m² 7,780万円 301万円
2018年7月 10階 2LDK 69.06m² 10.74m² 6,180万円 296万円
2018年5月 10階 2LDK 69.06m² 10.74m² 6,480万円 310万円
2017年10月 17階 1LDK 59.94m² 10.2m² 5,240万円 289万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークハウス清澄白河ステーションサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年6月 178,000円 9,817円 10,000円 356,000円 178,000円 0円 5階 59.94m² 1LDK
2020年12月 240,000円 11,463円 0円 240,000円 240,000円 0円 2階 69.21m² 2LDK
2020年7月 250,000円 11,967円 12,740円 500,000円 250,000円 0円 13階 69.06m² 2LDK
2019年8月 178,000円 9,817円 10,000円 356,000円 178,000円 0円 5階 59.94m² 1LDK
2019年6月 258,000円 10,822円 0円 516,000円 258,000円 0円 17階 78.81m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハウス清澄白河ステーションサイドの
    70㎡の売買相場
    江東区の
    70㎡の売買相場
    江東区白河の
    70㎡の売買相場

  • パークハウス清澄白河ステーションサイドの
    70㎡の売買相場
    清澄白河駅の
    70㎡の売買相場
    森下駅の
    70㎡の売買相場

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