ハイホーム清澄庭園ブロードパーク

  • ハイホーム清澄庭園ブロードパークのエントランス
  • ハイホーム清澄庭園ブロードパークのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ハイホーム清澄庭園ブロードパークのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    清澄白河駅より徒歩で5分
    森下駅より徒歩で11分
    水天宮前駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『清澄白河駅』　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　
    『森下駅』　都営大江戸線　都営新宿線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都江東区清澄2丁目9番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    エルカクエイ

  • 施工会社

    青木建設

  • 設計会社

    カワムラ総研

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,533万円

    277.2万円/坪

    ～

    5,875万円

    294.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.8万円

    11,956円/坪

    ～

    26.3万円

    13,215円/坪

  • 推定表面利回り

    5.28％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Paraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/17 10:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【清澄白河駅に対する口コミ】清澄白河駅徒歩5分ですし、また目の前には秋葉原行きのバスが止まります。交通の便に関しては全く文句は無いでしょう。清洲橋通り沿いなので、夜も暗くは無いです。
周辺環境

5.0

歩いて1～2分で清澄庭園と清澄公園にいけますし、少し足を伸ばせば木場公園があります。環境的には申し分ないと思います。深川図書館の周辺はおしゃれなカフェが多数あり、非常にいい環境だと思いました。道路に関しては清洲橋通りはきれいに舗装されていますし、町並みもきれいに見えます。
外観・共用部

4.0

共用部分は管理がしっかりされているためかきれいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の作りは特に問題なく、収納もしっかりあります。南向きで、目の前が大通りなので日照等問題ないです。天井の高さも十分あります。リビングの壁は厚く、床も足音が響きづらい素材なので子供がいても騒音被害はないかと思います。
買い物・食事

5.0

駅前に赤札堂と薬局があります。赤札堂は小さめですが、遅い時間まで営業しているようで共働き世代でも使い勝手がいいと思います。富岡のほうにもっと大きな赤札堂がありますので、自転車で行っても良いかもしれません。 清澄白河は最近カフェで有名らしいので、お気に入りの場所を見つける楽しみもあるのではないでしょうか。
暮らし・子育て

5.0

他の方も書かれてましたが、学区は明治小学校で人気があるようです。病院も駅の周辺に何箇所があるのでそこで完結すると思います。動物病院も駅の出口脇にあります。公園も上に書きましたが、問題ないです。
Keiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/07 23:06
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

かつて陸の孤島であったこともあり、清澄白河駅の歴史は浅く、結果昭和感の残る繁華街はありません。また、地域の商店街の方針と思われますが、フランチャイズのチェーン店が少ないためか夜はとても静かです。個人のお店が多く、お店もお客さんも地域を盛り上げるモチベーションが高く、みんな地域の雰囲気を良くしようという気持ちが伝わってきますし、住んでいるとそういう気持ちになります。
Keiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/07 16:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【清澄白河駅に対する口コミ】清澄白河駅まで徒歩５分。とても便利です。清澄白河で、半蔵門線・大江戸線が利用できるのはもちろん、徒歩10分圏内の森下駅では都営新宿、徒歩15分の門前仲町駅では東西線、徒歩20分の人形町駅では、都営浅草線、日比谷線が利用でき、徒歩圏内で、４駅６路線が利用圏内です。また、東京駅へは半蔵門線三越前駅の常盤橋口から徒歩で５分（日本橋口）です。清澄白河駅は大江戸線への乗り換え客が多く、ラッシュ時でもかなりの確率で座れます。また、大江戸線・半蔵門線共に始発駅のため、これまた必ず座れます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【清澄白河駅に対する口コミ】普段の生活に必要な食品スーパーなどの店舗は、小規模の店が多いものの不足なくあり、飲食店も特に最近増えてきているのでいろんなお店を楽しむことができます。路線乗り換えは当然必要ですが、いろんな都内主要駅へのアクセスが比較的楽(乗り換え回数が1回で済むなど)で無駄なく行けると思います。
applepieさん
購入検討者さん2012/02/23 22:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【清澄白河駅に対する口コミ】都内で人気の営団地下鉄の半蔵門線と都営地下鉄の大江戸線まで徒歩５分は大変便利だと思います。とくに半蔵門線沿線の物件はなかなか空きがないほどの人気エリアです。
周辺環境

4.0

清澄庭園、清澄公園が近くにあるのは嬉しいです。また、深川児童館やお寺、隅田川も近いので、天気の良い日のお散歩には最適だと思います。外食やお茶するところにも困らないと思います。
外観・共用部

4.0

入口がオシャレです。大理石の黒光り★が高級感を醸し出していると思います。外観の水色が遠くからでも目にはいってくるので、何気に目に入りやすくていいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の間取り、広さは申し分ないです。とくに角部屋は独立性が高く、高級感を感じます。また、αルームがほとんどの物件についているので、ただでさえ収納が多いマンションを更に引き立てていると思います。収納スペースが少ないマンションが多い中、とても貴重なマンションだと思います。
買い物・食事

5.0

近くに赤札堂、デニーズがあるので大変便利です。また、森下の商店街（のらくろロード）も近いので、外食や買い物には困らないと思います。
暮らし・子育て

5.0

江東区で断トツ人気の明治小学校が学区なのが最高です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハイホーム清澄庭園ブロードパークの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 8階 2LDK 南 74.59m² 7.2m² 7,880万円 349万円
2020年12月 13階 4LDK 南 92.79m² 15m² 7,580万円 270万円
2019年8月 14階 1SLDK 南 67m² 18.28m² 5,580万円 275万円
2019年6月 14階 1SLDK 南 67m² 18.28m² 5,680万円 280万円
2018年8月 5階 3LDK 南 74.59m² 7.2m² 5,390万円 239万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハイホーム清澄庭園ブロードパークの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 260,000円 12,150円 10,000円 260,000円 260,000円 0円 11階 70.74m² 2LDK
2013年12月 210,000円 9,814円 0円 420,000円 210,000円 11階 70.74m² 1SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイホーム清澄庭園ブロードパークの
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区清澄の
    70㎡の売買相場

  • ハイホーム清澄庭園ブロードパークの
    70㎡の売買相場     清澄白河駅の
    70㎡の売買相場     森下駅の
    70㎡の売買相場     水天宮前駅の
    70㎡の売買相場

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