シティタワー九段下

  • シティタワー九段下のエントランス
  • シティタワー九段下のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • シティタワー九段下のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    飯田橋駅より徒歩で4分
    九段下駅より徒歩で5分
    水道橋駅より徒歩で6分
    神保町駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『九段下駅』　東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
    『水道橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線　
    『神保町駅』　東京メトロ半蔵門線　都営三田線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都千代田区飯田橋2丁目17番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上25階建 地下2階

  • 築年月

    2007年4月

  • 総戸数

    99戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    日建設計、戸田建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    15,702万円

    721.0万円/坪

    ～

    16,674万円

    765.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    35.4万円

    16,299円/坪

    ～

    39.2万円

    18,015円/坪

  • 推定表面利回り

    2.76％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ぞっぐさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/15 23:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋・九段下・水道橋・神保町の4駅が徒歩範囲。飯田橋駅前は店舗もそれなりに充実。
周辺環境

4.0

オフィス街であり繁華街から距離があるため夜、週末は静か。騒ぐ人、通りを汚す人は通年ほとんど寄り付かない。首都高とはビルを1軒挟んでいることもあり、騒音は部屋からはまったく聞こえない。最寄のスーパーは飯田橋駅前と神保町、徒歩7-8分のところにある。コンビニ、医院は多数あり。
外観・共用部

5.0

清潔で高級感がある。24時間管理人常駐、午後から夕方にはコンシェルジュもいる。2Fのオフィスとは居住部との連絡がなく、日常生活で意識する必要はない。各階へのアクセスは制限されている為セキュリティは高い。免震構造であり東日本大震災の際もほとんど被害はなかった。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井は高く広々としている。窓が大きい為部屋が明るい。風呂は大きい。水回り・キッチンも高級部品を使っている。遮音性も良く、周囲の部屋の音は聞こえにくい。
買い物・食事

3.0

飯田橋駅前のスーパー三徳が一番便利。神保町方面にもまいばすけっとがある。高級スーパーは飯田橋駅内の三浦屋、神保町の成城石井。向かいのホテルメトロポリタンエドモントのパン屋(住民割引あり)が価格も程々で味も良い。
暮らし・子育て

4.0

千代田区の行政サービスの品質は非常に高い。区役所は歩いて10分。学校も近隣に名門校が多い。公立小学校は富士見小学校になる。最寄りの総合病院は東京逓信病院、小型医院は徒歩圏に多数。千代田区保健所も歩いて5-6分。
あわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/09 22:37
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で特に危険を感じることなく過ごせます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/12 18:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【飯田橋駅に対する口コミ】・オフィスが多くあるため、居酒屋が充実しているイメージがある。 ・総武線、有楽町線、東西線、南北線、大江戸線が乗り入れているため、交通の便は非常に良い。 ・都心だが小石川後楽園があり、自然を感じることもできる。
リカちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/30 22:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【飯田橋駅に対する口コミ】カーシェアが敷地内にあってとても重宝しています
周辺環境

5.0

周辺がビジネス街のため、土日は静かになります
外観・共用部

5.0

エレベーターがキー必須なので不審者が入り込むリスクが少ない
お部屋の仕様・設備

5.0

隣室の声は全く聞こえず、たまにディスポーザーの音が聞こえる程度
買い物・食事

3.0

ビジネス街のため、外食・弁当は困りません。
暮らし・子育て

無評価

ビジネス街のため、クリニックなども多く困らないと思います
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【飯田橋駅に対する口コミ】神保町駅周辺は、古本屋・スポーツ品店が数多くあります。武道館も近隣にあって、桜の季節は絶景です。古くからある飲食店も数多くあるので、飽きることはありません。交通も地下鉄・JR・都バスなどがあるので、困ることはないです。オフィス街ですが、落ち着いている町だと思います。
tokyometさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/08/08 16:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【飯田橋駅に対する口コミ】JRと地下鉄が両方使えて、同じ目的地に行くにも迷うほどルートが豊富
周辺環境

3.0

コンビニは一通りそろっている。　目白どおりから少し奥まっているので車通りは少ない。
外観・共用部

3.0

共用施設は最低限でムダがないのがいい。 バリアフリー、省エネに対する姿勢は評価。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照は北西向きの部屋にしては十分すぎるほど。
買い物・食事

4.0

スーパーは徒歩圏内に3つあり、商品も充実している。また神楽坂、神保町も徒歩圏内で飲食には事欠かない。
暮らし・子育て

4.0

逓信病院が徒歩圏内にある。近所に公園はないが、北の丸公園、皇居が徒歩圏内。区役所の徒歩圏内。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シティタワー九段下の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 13階 3LDK 南 70.42m² 3.94m² 20,800万円 976万円
2024年2月 5階 2LDK 北東 59.82m² 3.96m² 11,800万円 652万円
2024年2月 8階 3LDK 70.42m² 不明m² 15,980万円 750万円
2023年12月 8階 3LDK 南 72.19m² 3.94m² 14,200万円 650万円
2023年10月 13階 2LDK 南東 70.42m² 3.94m² 16,480万円 774万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シティタワー九段下の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 390,000円 18,308円 30,000円 780,000円 390,000円 0円 7階 70.42m² 3LDK 南東
2024年2月 198,000円 16,323円 20,000円 198,000円 198,000円 0円 3階 40.1m² 1LDK 南東
2024年2月 275,000円 15,197円 10,000円 0円 550,000円 0円 7階 59.82m² 2LDK 北東
2023年10月 370,000円 18,797円 20,000円 370,000円 370,000円 0円 24階 65.07m² 2LDK 東
2023年8月 330,000円 16,765円 0円 660,000円 330,000円 0円 22階 65.07m² 2LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティタワー九段下の
    70㎡の売買相場     千代田区の
    70㎡の売買相場     千代田区飯田橋の
    70㎡の売買相場

  • シティタワー九段下の
    70㎡の売買相場     飯田橋駅の
    70㎡の売買相場     九段下駅の
    70㎡の売買相場     水道橋駅の
    70㎡の売買相場     神保町駅の
    70㎡の売買相場

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