シティタワー九段下

  • シティタワー九段下のエントランス
  • シティタワー九段下のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • シティタワー九段下のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    飯田橋駅より徒歩で4分
    九段下駅より徒歩で5分
    水道橋駅より徒歩で6分
    神保町駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線 
    『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線 
    『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線 
    『神保町駅』 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線 

  • 所在地

    東京都千代田区飯田橋2丁目17番9号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上25階建 地下2階

  • 築年月

    2007年4月

  • 総戸数

    99戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    日建設計、戸田建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    10,014万円

    466.3万円/坪

    10,634万円

    495.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    32.9万円

    15,363円/坪

    36.4万円

    16,980円/坪

  • 推定表面利回り

    4.03

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ぞっぐさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/01/15 23:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

飯田橋・九段下・水道橋・神保町の4駅が徒歩範囲。飯田橋駅前は店舗もそれなりに充実。
周辺環境

4.0

オフィス街であり繁華街から距離があるため夜、週末は静か。騒ぐ人、通りを汚す人は通年ほとんど寄り付かない。首都高とはビルを1軒挟んでいることもあり、騒音は部屋からはまったく聞こえない。最寄のスーパーは飯田橋駅前と神保町、徒歩7-8分のところにある。コンビニ、医院は多数あり。
外観・共用部

5.0

清潔で高級感がある。24時間管理人常駐、午後から夕方にはコンシェルジュもいる。2Fのオフィスとは居住部との連絡がなく、日常生活で意識する必要はない。各階へのアクセスは制限されている為セキュリティは高い。免震構造であり東日本大震災の際もほとんど被害はなかった。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井は高く広々としている。窓が大きい為部屋が明るい。風呂は大きい。水回り・キッチンも高級部品を使っている。遮音性も良く、周囲の部屋の音は聞こえにくい。
買い物・食事

3.0

飯田橋駅前のスーパー三徳が一番便利。神保町方面にもまいばすけっとがある。高級スーパーは飯田橋駅内の三浦屋、神保町の成城石井。向かいのホテルメトロポリタンエドモントのパン屋(住民割引あり)が価格も程々で味も良い。
暮らし・子育て

4.0

千代田区の行政サービスの品質は非常に高い。区役所は歩いて10分。学校も近隣に名門校が多い。公立小学校は富士見小学校になる。最寄りの総合病院は東京逓信病院、小型医院は徒歩圏に多数。千代田区保健所も歩いて5-6分。
tokyometさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/08/08 16:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

JRと地下鉄が両方使えて、同じ目的地に行くにも迷うほどルートが豊富
周辺環境

3.0

コンビニは一通りそろっている。 目白どおりから少し奥まっているので車通りは少ない。
外観・共用部

3.0

共用施設は最低限でムダがないのがいい。 バリアフリー、省エネに対する姿勢は評価。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照は北西向きの部屋にしては十分すぎるほど。
買い物・食事

4.0

スーパーは徒歩圏内に3つあり、商品も充実している。また神楽坂、神保町も徒歩圏内で飲食には事欠かない。
暮らし・子育て

4.0

逓信病院が徒歩圏内にある。近所に公園はないが、北の丸公園、皇居が徒歩圏内。区役所の徒歩圏内。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シティタワー九段下の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年9月 7階 1LDK 40.1m² 6.2m² 5,980万円 493万円
2020年7月 14階 2LDK 北東 59.82m² 4m² 9,280万円 513万円
2020年5月 24階 3LDK 71.61m² 4.1m² 13,500万円 623万円
2020年3月 7階 1LDK 40.1m² 6.2m² 5,980万円 493万円
2020年1月 7階 3LDK 南東 70.42m² 3.94m² 10,500万円 493万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シティタワー九段下の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年9月 250,000円 13,816円 20,000円 500,000円 250,000円 0円 10階 59.82m² 2LDK
2020年8月 305,000円 13,967円 20,000円 610,000円 610,000円 0円 9階 72.19m² 3LDK 南東
2020年8月 360,000円 16,900円 0円 720,000円 360,000円 0円 7階 70.42m² 3LDK 南東
2020年5月 325,000円 15,003円 20,000円 325,000円 325,000円 0円 16階 71.61m² 3LDK 北西
2020年4月 350,000円 16,157円 20,000円 350,000円 350,000円 0円 16階 71.61m² 3LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティタワー九段下の
    60㎡の売買相場
    千代田区の
    60㎡の売買相場
    千代田区飯田橋の
    60㎡の売買相場

  • シティタワー九段下の
    60㎡の売買相場
    飯田橋駅の
    60㎡の売買相場
    九段下駅の
    60㎡の売買相場
    水道橋駅の
    60㎡の売買相場
    神保町駅の
    60㎡の売買相場

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