九段アビタシオン

  • 九段アビタシオンのエントランス
  • 九段アビタシオンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 九段アビタシオンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    九段下駅より徒歩で3分
    神保町駅より徒歩で3分
    水道橋駅より徒歩で9分
    飯田橋駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『九段下駅』　東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
    『神保町駅』　東京メトロ半蔵門線　都営三田線　都営新宿線　
    『水道橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線　
    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都千代田区神田神保町3丁目6番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1978年11月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    清風荘ホテル

  • 施工会社

    浅沼組

  • 管理会社

    九段アビタシオン管理組合

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,569万円

    273.1万円/坪

    ～

    1,666万円

    290.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.3万円

    12,846円/坪

    ～

    8.1万円

    14,199円/坪

  • 推定表面利回り

    5.76％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/10 11:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【九段下駅に対する口コミ】都営三田線、都営新宿線、半蔵門線の3路線あり、都内なら大体30分程で移動出来ます。 半蔵門線は比較的、それ程こみませんが、三田線、新宿線は朝晩のラッシュはこみ気味です。 出口も沢山ある為、行きたい目的地付近から出ると便利です。利便性はとにかく良いです、半蔵門線があるので、銀座や東京にも15分程度で行けますし、三越前や、錦糸町、ソラマチ、渋谷も一本で行けます。都営新宿線では、新宿にも一本でいけますので、何処にでも行きやすいです。
周辺環境

4.0

古本屋、B級グルメ、カフェ、カレー屋さんの有名店があり、土日は賑わい、一日楽しめる街です。 居酒屋さん、バーも数件あるので、散策後に夕飯やお酒も楽しめます。 ゆっくりしたい方や、お一人様でも楽しめる街です。 皇居が近いこともあり、日常的にお巡りさんが巡回しており、歓楽街で学生さんも多いですが、治安はとても良いと思います。 110番して、すぐに駆けつけてくれます。 普段住んでいる人、使われる方も落ち着いている方が多く、人の性質も良いです。
買い物・食事

5.0

カフェで有名なサボウルや、カレーの有名な町なので、ボンディ、ガヴィアル、まんてん等、様々なジャンルのカレー専門店があり、普通の中華屋さんにもカレーがメニューにあります。 ラーメン屋さん、中華屋さんも多く、B級グルメの宝庫です。
暮らし・子育て

3.0

千代田区役所はいつもの空いていて、綺麗なビルで、パン屋さんや図書館もあり便利です。 大きな大学が多くあり、駅近にあって通いやすいと思います。 専門学校も、多くあるので学生さんも多いです。 道は平地が多いので、歩きやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/21 15:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【九段下駅に対する口コミ】歩いていける駅が多いです（水道橋、御茶ノ水など）。都心主要駅の多くへも1本で行けて、電車の本数も多いです。駅前から少し離れれば、利便性と青函さ、家賃のバランスは良いと思います。
周辺環境

4.0

すずらん通り商店街のほか、本屋（古本屋を含む）、スーパー（マルエツや成城石井）が充実しています。雑貨屋も多数あり、買い物を楽しむにはうってつけです。駅前に交番があり、複数の警察官が常駐していて安心感があります。人通りの割には、ゴミのポイ捨てなども少ないです。
買い物・食事

5.0

さぼうるやタムタムをはじめ、落ち着いた雰囲気のおしゃれなカフェが非常に多いです。有名店以外にも、個人経営のおしゃれで美味しい洋食店が充実しており、平日なら食に困ることはまずありません。
暮らし・子育て

3.0

子供連れでも楽しめるお店「Book House Cafe」があります。公園も複数あり、子供が遊んでいる様子をよく見かけます。駅の近くに、保育園が複数あります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/26 22:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【九段下駅に対する口コミ】複数の路線が通っているし、徒歩で飯田橋駅まで行けるので、どこに行くにも便利です。本数は少ないですが、都バスも通っているので、近場の移動に便利です。正直、物価が安いとは言えません。けれども、学生とサラリーマンが多いので、ランチの時間帯は驚くほど安いです。 利便性と安全性を考えたら、仕方がないレベルです。
周辺環境

5.0

書店や飲食店が多く、生活していて楽しいエリアです。また、区役所、病院、学校も徒歩圏内にあるので、ファミリー世帯にオススメです。近隣に武道館や靖国神社があるので、治安が安定しています。道路やビルの整備が行き届いているので、災害にも強いエリアです。
買い物・食事

5.0

サラリーマンと学生が交差するエリアなので、安くて美味しいお店が数えきれないほどあります。夜になると、高級店もあるし、品よくお酒が飲めるお店もあります。
暮らし・子育て

5.0

保育園、幼稚園、学校、大学病院、クリニックなど子育てに必要なものが全部揃っています。駅も綺麗ですし、都心部の割には緑が多く、散歩するのに最適です。お花見ができる点も魅力です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/12 13:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【九段下駅に対する口コミ】新宿線、三田線、半蔵門線が通っている主要駅古本屋などで珍しいものが安く見つかることもある
周辺環境

4.0

古本屋や雑貨屋などが多く、近くに劇場などもある街全体が落ち着いた印象でまだ怖い人を見かけたことはない
買い物・食事

5.0

色んな種類の店があり、新宿線改札内にはスタバもあった
暮らし・子育て

4.0

駅はエレベーター、エスカレーターが多く整ってると思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/10 00:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【九段下駅に対する口コミ】都営とメトロの3路線使っています。 電車という点ではまずまずな評価です。東京駅や日本橋、大手町、神楽坂など自転車があれば気軽にいける。
周辺環境

3.0

古い本屋やレトロな喫茶店があり、好きな人にはたまらない。特に危険だと感じたことはないですし、このエリアに出入りしている大人の民度は高めな気がします。
買い物・食事

4.0

美味しいお店、手軽な飲み屋は豊富で楽しめると思います。
暮らし・子育て

4.0

少し歩けば皇居や丸の内エリアの公園にいけちゃいます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/07 17:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【九段下駅に対する口コミ】都営線、半蔵門線が交わり、さまざまな場所へ行ける。都市部にあるため、周りへの移動にコストがかからない。
周辺環境

4.0

書店や、古本屋が多く、文化施設が充実している。治安は比較的良く、安心して生活することができる。
買い物・食事

5.0

人気店が非常に多く、特にカレーば神保町の名物。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺は住宅街もあり、落ち着いた場所もある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/01 05:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【九段下駅に対する口コミ】3路線あり、新宿や渋谷まで乗り換えなしで20分程で着く。交通の利便性が高いのでどこへでも出やすい。
周辺環境

3.0

土地柄オフィスや本屋街、学校が多く飲食店も多数ある。飲食店や夜のお店が増えているものの治安は良いと思う。
買い物・食事

5.0

カレーやラーメンの街。 また学生も多く居るので安いお店もある。
暮らし・子育て

4.0

学校が多数ある。 特に大学は多岐に渡ってある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/04 03:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九段下駅に対する口コミ】頻繁に電車がくる。急行、各駅ともに停車。 乗り換え表示が明確。 出口案内も明確。東京の中心ではあるが、2LDKで20万後半の家賃のため、利便性を考えるとコストパフォーマンスは良いと思う。
周辺環境

5.0

駅構内に青山フラワーマーケットとFloがあるため、手土産を用意しそびれても、直前に購入することができる。 繁華街なので夜でも人通りがあるが、歓楽街ではないので、治安は良い
買い物・食事

5.0

駅構内にスターバックスがあるため、時間の調整ができる。
暮らし・子育て

3.0

繁華街だが歓楽街ではないので、子供も安心して暮らせる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/03 12:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【九段下駅に対する口コミ】大手町に一駅。 地下鉄の駅だが、水道橋や御茶ノ水駅までも徒歩圏内。学生の街なのでコストパフォーマンスは悪くない。都心の立地にしては飲食店も安い。
周辺環境

3.0

住宅街ではないので生活用の施設は少ないが、飲食店と薬局は多い。 病院は多い。医科歯科大学病院がある。明治大学と近隣オフィスの街であり、治安の悪さは感じない。
買い物・食事

5.0

エチオピアなどカレーの有名店が多いことで有名。
暮らし・子育て

4.0

明治大学があり、学園都市。大学の裏には公園がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/27 11:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九段下駅に対する口コミ】神保町 都営2つメトロ1つののりかえに都合がよい コンビニがあるのもよい利用のみなのでうまく評価はできないが土地は高いでしょう
周辺環境

2.0

普通,,,,,,,,なイメージ。特に悪くない
買い物・食事

2.0

小さな店（コンビニ、スタバなど）はある。
暮らし・子育て

4.0

駅のトイレは基本的にバリアフリー。 階段の手すり、エスカレーター、エレベーターもしっかりある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/24 13:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【九段下駅に対する口コミ】東京駅まで電車で8分で行くことができます。駅周辺には本屋さんや飲食店が多い一方、路地に入ると昔ながらの喫茶店などもあり、住み心地の良さを感じます。
周辺環境

4.0

「世界最大の本の街」と呼ばれるほど書店が多いのが特徴です。ビジネスマンが多く働いている地域で、人の目があるので安心できます。
買い物・食事

4.0

駅の西側大通りや南側は、飲食店や有名チェーン店が多く商店街があります。
暮らし・子育て

4.0

区立の図書館の設備が非常に整っていて、自由に休憩出来る環境がとてもいいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/26 17:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九段下駅に対する口コミ】新宿へのアクセスがしやすく、そこから多方面に向かえる。子育てをするにおいて、不便と感じることは少ないと思う。
周辺環境

4.0

本屋の数が非常に多く、新書、古本問わず多様な本に出会うことができる点。いい意味で下町感が残っているのが良い。、
買い物・食事

3.0

飲食店は結構ある。カレーが美味しいレストランボーイズがオススメ。
暮らし・子育て

2.0

KAKERU幼児教室など、幼児施設もある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/22 14:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九段下駅に対する口コミ】都営三田線や東京メトロ半蔵門線など、乗り換えをするのに便利。都営新宿線は急行が停まるので新宿にすぐ行くことができる。渋谷や表参道や東京駅にも短時間で行くことができる。数分おきに電車がきて本数が多いので便利。飲食店やコンビニや郵便局などの公共施設があるので利便性が高い。若者向けの街より、大人向けのオフィス街という感じなので静かで過ごしやすい。近くに大学や高校が沢山あるので警備員もいて治安も良く、安全である。
周辺環境

4.0

駅の構内にスターバックス、花屋、食パン専門店、ケーキ屋があり便利。商店街は栄えていて、文房具屋やパン屋など様々な店がある。神保町は本の町なので本屋や文房具屋や出版社が多い。有名なカフェ、レストランもある。大学のある出口の方が静か。その他の出口も人が多いことはあっても治安は悪くない。駅周辺のオフィス街が綺麗。うるさい歓楽街がない。街灯が多いので真っ暗になることはない。昼と夜でも治安が悪くなるなどの違いはない。
買い物・食事

5.0

駅の構内にスターバックス、駅の外にサンマルクカフェやロイヤルホストやリトルマーメイドなど、チェーン店の飲食店が沢山ある。それ以外にも本屋と併設されたお洒落なカフェや、有名なカフェがある。値段も高くない。
暮らし・子育て

4.0

大学の附属の保育施設がある。大学の保育学科の学生がそこで学習をしている。駅のすぐ近くに女子校、男子校、女子大、共学の大学がある。駅にあるトイレが綺麗で使いやすい。駅に手すりが付いているスロープとエレベーターがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/30 16:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九段下駅に対する口コミ】乗り換えが近くて良いです。乗り換えの線への行き方の看板も良い飲食店もスーパーもあって利便性高いと思います。
周辺環境

5.0

スタバがある！駅員さんがずっといて何かあった時に助かります！工事して綺麗になったのも魅力的。飲食店も多いしスーパーもあるし周りの駅も近いし良い
買い物・食事

5.0

スタバあるしケーキ屋あるし花屋あるし遅刻しそうな時に乗り換えの時間で買い物できるのがありがたい！
暮らし・子育て

5.0

スロープあるしトイレも綺麗で広いし良き。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/19 19:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【九段下駅に対する口コミ】新宿・日比谷・大手町まで1本で、都心までのアクセスが便利です。都営地下鉄新宿線・三田線と東京メトロ半蔵門線の3線が利用可能です。都心へのアクセスを考えると、オトクな町と言えます。
周辺環境

4.0

駅前に古書店街、アウトドアショップ街などがあり、楽しくお買い物があります。酔っ払いやたむろする若者は少なく、安心できます。
買い物・食事

5.0

人気カレー店をはじめ、いろんな種類の飲食店が並んでいます。
暮らし・子育て

5.0

メインストリートから離れると、緑が多い公園も見られ、住みやすい住環境になっています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/23 22:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【九段下駅に対する口コミ】乗り換え路線が多い 半蔵門線、都営三田線、都営新宿線、の他、竹橋駅にて南北線があるさすが千代田区なだけあって、物価は高い。
周辺環境

3.0

本屋、カレー屋が多く、インスタ映えしそうなカフェもある。学校も多いので緊急避難先があって安心皇居が近いため、警察官が沢山いる。とにかく安全。
買い物・食事

3.0

カレー屋さんが山ほどあり、飽きることはないと思う。カレー以外にもカフェや昔ながらの定食屋もある。
暮らし・子育て

2.0

警察署が近くにあるため、治安は特別良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/19 21:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【九段下駅に対する口コミ】大手町まで徒歩or一駅。都心の真ん中一等地。とにかく都心。大手町や神田、皇居に歩けるのはここくらいでは。
周辺環境

3.0

都心だが、本屋、ドラッグストア、病院は困らない夜も明るい、変な繁華街ではないので危ないということはない。
買い物・食事

5.0

オシャレ系ではないが、とにかく店は多い。
暮らし・子育て

2.0

大きな病院が近い、保育園なども一応ある、区がお金があり施設は良い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/03 21:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九段下駅に対する口コミ】神保町駅は都営三田線と都営新宿線が繋がっているので、新宿などの都心に1本で行けます。新宿に近いので、電車利用の人には便利。物騒な事件とかは少ないかも。
周辺環境

5.0

神保町駅を降りると本屋と出版社や大手企業、大学が多く、堅実なイメージがあります。治安はしっかりしていると思う。 あまり物騒な場所もなく、よく言えば堅実な街。
買い物・食事

5.0

本屋やカレー店が多い印象のため、落ち着きたい方には向いている街です。
暮らし・子育て

5.0

教育の街なのか、役所や学校が多いです。あと少し歩けば皇居などの森も近い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/19 16:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【九段下駅に対する口コミ】最近会社を転職し利用してますが お手洗いが両側ホールにあったり、 妊婦マークを忘れてしまった時にもスマートに対応していただきとても心地よく利用させてもらってます。 これからもたくさん利用します！家賃はそれは都心なのでたかいですが 住み心地やアクセスを考えてばプラスです。
周辺環境

5.0

神保町やランチが美味しいお店や、本屋さんが充実してるので楽しい街です！また、お店によって出口を変えられるので暑い夏も有り難いです。治安も良く利用しやすいです。飲み屋さんも多いですが目立った酔っ払い（迷惑になるほどの）は今まで出会ったことがありません。
買い物・食事

5.0

ランチに適したお店がたくさんです！ さぼうるって☕️とってもおしゃれで人気です！
暮らし・子育て

5.0

エレベーターは各所にあるので助かってます！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/11 23:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【九段下駅に対する口コミ】半蔵門線や都営新宿線との乗り換えができて便利です。数年前に改札内にスタバや花屋、ケーキ屋ができて賑やかになりました。都心に近いという立地面のメリットがあります。
周辺環境

4.0

周辺には飲食店やカフェ、本屋、薬局、コンビニなどが多く、便利です。オフィスが多く、治安は比較的良いです。飲み屋もありますが、夜に女性1人で歩いても基本的に心配ありません。
買い物・食事

5.0

カレー屋や中華料理屋が多く、居酒屋も充実しています。オフィスも多いので、どこもランチ営業しています。
暮らし・子育て

2.0

大学がある他は、子連れ向きの本屋があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/07 10:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九段下駅に対する口コミ】乗り入れは地下鉄で三線ですかね。 とりあえず東西南北と事足ります^_^これは千代田区No.1かもしれません。靖国通りから内側に入ればマンション無い事はないです。
周辺環境

4.0

古本屋街のイメージですが、各種店舗は豊富です。これもクォリティ高い千代田区らしい、良い地域です。
買い物・食事

5.0

これは言う事無しですね。 カレー、ラーメンの名店そして意外と中華の名店も多いです
暮らし・子育て

4.0

これはさすがに文教地区の千代田区、公立の小学校中学校、とんで大学が沢山です
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/14 15:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【九段下駅に対する口コミ】地下鉄が複数走ってますし、JRも少し歩けばありますので、色んな手段を選べます古本の通りから住宅街は離れますが、離れれば静観な住宅街のため、落ち着いて過ごせると思います
周辺環境

4.0

生活必需品はそれなりに調達に揃っている印象です。水道橋が近いため、夜遅くまで営業しているお店が多いため、明るさはあります
買い物・食事

4.0

古本客目当てもあり、多くの種類の飲食店が並びます
暮らし・子育て

4.0

学校関連、医療機関もそれなりに揃っている印象です
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/10 14:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九段下駅に対する口コミ】徒歩で水道橋や九段下に行けるのはかなり強い。家賃が飲食費が比較的安いのがかなり魅力。
周辺環境

3.0

日本大学の近くなので、学生向け低予算の飲食店が多い。良くも悪くも繁華街なのでそれなりの治安である。
買い物・食事

3.0

昔住んでいた時期にはラーメン店が複数あり、どれも安くておいしかった。
暮らし・子育て

2.0

土日については東京ドームのイベントが来るので楽しい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/26 18:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【九段下駅に対する口コミ】都営三田線、新宿線があり主要駅への移動はかなりスムーズです。住みやすさの面でいえば、欲を言わなければ衣食住、交通面とそれなりに充実しているといえそうです。
周辺環境

4.0

基本的に書店の街と言われていたりして、本屋はたくさんあります。雑貨屋さんなんかもかなりあり、オシャレさんにオススメです。民度が高い学者や学生、サラリーマンが多そうであまりヤンキーのような方々を見かけたことがありません。
買い物・食事

4.0

カレーと喫茶店の街です。カレーならエチオピア、喫茶店ならさぼうるなど、名店がたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

地下鉄のホームまでの道のりが遠い改札口ばかりで、子育てされてる方は通勤に苦労するかもしれません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/05 00:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【九段下駅に対する口コミ】半蔵門線、三田線、新宿線が通っているので多くの駅に行ける物価は普通ぐらい。本類を買うならとてもいいと思う。
周辺環境

4.0

古本屋やおしゃれなカフェ、美味しいレストランがある大通りが多く人通りも多いため昼間は犯罪に遭うことはないと思う
買い物・食事

4.0

リーズナブルなレストランや隠れ家的カフェがある
暮らし・子育て

3.0

大学だけでなく、さまざまな塾や学校がある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/30 22:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九段下駅に対する口コミ】同じ都営電鉄というのもあるが、三田線への乗り換え時に改札を使用しないのでスムーズに乗り換えができる都心に位置しているため、物価が高い。 その分家周辺の環境が整っている。
周辺環境

5.0

コンビニ、飲食店(チェーン店含む)、本屋諸々ほとんどが揃っている駅周辺は都心ということもあり比較的綺麗 人通りがあり、夜でも明るい
買い物・食事

5.0

オフィス街というのもあり、飲食店が充実している
暮らし・子育て

5.0

学校が多く、朝と夕方は学生がチラホラといる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/25 16:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【九段下駅に対する口コミ】東京メトロ半蔵門線や都営三田線と乗り換えができ、非常に便利。一部、古き良きエリアも存在し、そのあたりにはリーズナブルな物件があるかもしれない。
周辺環境

3.0

順天堂大学病院、古本屋、スポーツショップ、楽器屋など、色々な店舗や施設が充実している。非常に良い。そもそも、深夜に空いているお店がある印象が無い。
買い物・食事

5.0

カレー屋さんやラーメン屋さんで有名な町。喫茶店「さぼうる」も超有名。
暮らし・子育て

3.0

明治大学、日本大学などがあり、学生が過ごしやすい町になっている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/18 21:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【九段下駅に対する口コミ】三田線、新宿線に乗り換えができるため便利な駅です。駅も綺麗になりました。家賃は割と高いと聞いています。もちろん利便性が良い場所なので、ニーズが合う人には良いと思います。
周辺環境

3.0

主要駅には近いが、大きめなショッピングセンターはなく、コンパクトなスーパーがいくつかある。駅周辺は、夜遅くなっても明るいです。治安が悪い感じはしません。
買い物・食事

5.0

カレーのお店が数多くあり楽しめます。老舗から、チェーン店までいろいろあります。
暮らし・子育て

3.0

公園は、そこまで広くないと思います。公園のトイレは綺麗そうです。駅は綺麗になり、トイレも使いやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/18 13:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【九段下駅に対する口コミ】目黒線、南武線とも繋がっている。色んなエリアからのアクセスは良い。家庭が住む場所では無いかもしれないが生活には困らない
周辺環境

5.0

周りに古書店や老舗のカレー屋さんが多い。街並みを歩くだけでとても楽しい。歓楽街ではないため治安は良い。危ないと思ったこともない。
買い物・食事

5.0

カレー屋さんが何軒もあり、お昼ご飯には困らない。居酒屋さんやカフェなどもある。
暮らし・子育て

3.0

エレベーターは駅にある。大学もあり書店も多いため学生には住みやすいと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 08:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【九段下駅に対する口コミ】昔は本屋しかなく、寄り道がいのない駅でしが、乗り換え路線も増えて最近は飲食店がたくさん増えました。 三田線駅構内にケーキやパンを買えるエリアができていてびっくりしました。三田線にはそういう施設があまりないので基調だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 九段アビタシオンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 1R 西 21.71m² 2.06m² 1,690万円 257万円
2023年7月 6階 1R 南西 16.63m² 1.76m² 1,330万円 264万円
2023年7月 6階 1R 南西 16.63m² 1.76m² 1,390万円 276万円
2023年7月 6階 1R 南西 16.63m² 1.76m² 1,410万円 280万円
2023年5月 6階 1R 南西 16.63m² 1.76m² 1,440万円 286万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 九段アビタシオンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 78,000円 11,620円 7,000円 0円 78,000円 0円 6階 22.19m² ワンルーム 南
2023年12月 77,000円 16,936円 5,000円 0円 0円 0円 3階 15.03m² ワンルーム 南
2023年12月 89,000円 13,552円 0円 89,000円 89,000円 0円 6階 21.71m² ワンルーム 西
2023年6月 82,000円 14,185円 5,000円 82,000円 82,000円 0円 8階 19.11m² ワンルーム 南
2023年3月 70,000円 9,898円 5,000円 7,000円 0円 0円 8階 23.38m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 九段アビタシオンの
    30㎡の売買相場     千代田区の
    30㎡の売買相場     千代田区神田神保町の
    30㎡の売買相場

  • 九段アビタシオンの
    30㎡の売買相場     九段下駅の
    30㎡の売買相場     神保町駅の
    30㎡の売買相場     水道橋駅の
    30㎡の売買相場     飯田橋駅の
    30㎡の売買相場

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