ドルチェ荻窪壱番館

  • 交通

    荻窪駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区荻窪2丁目41番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2006年5月

  • 総戸数

    19戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    商業地域

  • 施工会社

    建六建設

  • 管理会社

    ビルシステム

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,071万円

    393.5万円/坪

    ～

    1,137万円

    417.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.0万円

    11,130円/坪

    ～

    3.3万円

    12,302円/坪

  • 推定表面利回り

    3.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】住宅地である杉並区にある駅です。 青梅街道や駅に面していないところは静かな住宅街です。 駅から少し歩くと古くから住んでいると思われる大きな邸宅やセキュリティ完備の新しいマンションがあります。 さらに南に歩いていくと、アパートも見えてくるので、格安物件を探しているならこの辺りがよいのではないでしょうか。 中央線快速停車駅でもあり、新宿駅へは直通で15分弱、東京駅へは30分弱で行くことができます。 駅から直結で「ルミネ荻窪店」があり、ユニクロなどの衣服店、メガネ店、靴屋等々、生活必需品から手土産に最適な菓子店も揃っています。 ほかにも、生鮮品が安く買える「荻窪タウンセブン」があり、中でもSEIYUは24時間営業なので残業で遅くなってしまっても買い物ができます。 飲食店は焼き鳥屋が多く、「センベロ」と呼ばれるようなお店もあり、リーズナブルに楽しめます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/18 16:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【荻窪駅に対する口コミ】最寄りの荻窪駅はルミネやタウンセブンなどの商業施設が充実しており、買い物には困らない。 飲食店も多いので外食も安心。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街で、周りには子連れなども多く住んでおり治安は良い。 自然も豊かで公園などが多くある。
外観・共用部

3.0

オートロック、エレベータ付きなのでセキュリティ面や利便性は良い。 外観も築年数の割には綺麗で好印象。
お部屋の仕様・設備

1.0

ワンルームで独立洗面台付きという珍しいタイプの部屋。 1人で有れば収納も全然問題はない。
買い物・食事

3.0

コンビニまでは1分ぐらい。 その周りに肉屋やコインランドリーがある。
暮らし・子育て

3.0

太田黒公園や学校、交番が比較的近くにある。(徒歩10分以内)

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ドルチェ荻窪壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 1階 1R 西 20.24m² 1.35m² 2,450万円 400万円
2018年3月 2階 1K 南 20.15m² 不明m² 1,690万円 277万円
2017年9月 2階 1K 東 20.15m² 不明m² 1,690万円 277万円
2017年7月 2階 1K 東 20.15m² 不明m² 1,700万円 279万円
2017年5月 2階 1K 東 20.15m² 不明m² 1,780万円 292万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ドルチェ荻窪壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 69,000円 11,320円 10,000円 0円 0円 0円 1階 20.15m² ワンルーム 西
2023年9月 69,000円 11,270円 0円 69,000円 0円 0円 1階 20.24m² 1K 西
2023年9月 74,000円 11,933円 6,000円 74,000円 74,000円 0円 1階 20.5m² 1K 東
2023年8月 74,000円 11,910円 6,000円 74,000円 74,000円 0円 1階 20.54m² ワンルーム 南東
2023年7月 74,000円 12,086円 15,000円 0円 0円 0円 1階 20.24m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドルチェ荻窪壱番館の
    20㎡の売買相場     杉並区の
    20㎡の売買相場     杉並区荻窪の
    20㎡の売買相場

  • ドルチェ荻窪壱番館の
    20㎡の売買相場     荻窪駅の
    20㎡の売買相場

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