ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワー

  • ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワーのエントランス
  • ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    住吉駅より徒歩で6分
    西大島駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
    『西大島駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江東区大島1丁目2番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上39階建 地下2階

  • 築年月

    1997年1月

  • 総戸数

    237戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    城東製鋼

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    環境設計事務所・大成建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    8,891万円

    277.3万円/坪

    ～

    9,441万円

    294.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    28.5万円

    8,891円/坪

    ～

    31.5万円

    9,827円/坪

  • 推定表面利回り

    3.92％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kakkyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/02 14:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【住吉駅に対する口コミ】地下鉄半蔵門線住吉駅、 都営新宿線西大島駅徒歩10分程度。 JR 錦糸町駅や地下鉄半蔵門線錦糸町駅までも徒歩20分ほどで歩けない距離ではなく、近所のバス停から駅に向かうバスも多数出ていて今交通至便です。住吉駅、 西大島駅からともに Google を通って帰ってこれるため、夜間の帰宅も安心です。錦糸町駅からは日中は猿江恩賜公園を通って帰ることができ、自然の中を車を避けて行き来できるため、子連れでも安心です。また、横十間川そばの遊歩道が整備され、自転車専用ルートが首都高下まで伸びたため、マンションから錦糸町方面へ自転車で北上するのに便利になりました。
周辺環境

5.0

徒歩５分ほどで猿江恩賜公園があり、ここは自然の穴場です。錦糸公園や木場公園に比べれば、かなり空いていて、ジョギングなども気兼ねなくできます。子どものための遊具や夏季だけですがじゃぶじゃぶ池もあり、規模の割には人が少なくたいへん使いやすい公園です。また、マンション脇を横十間川が流れており、この脇を自転車と徒歩専用の遊歩道が整備されており、ずっと南に下って東陽町近くまでのびていて、横十間川親水公園、仙台堀川公園へ直結しています。水のあそび場やボート、野鳥の島などもあり、子どもが自然に触れるのにもぴったりです。マンションの北をのぼると、首都高の高架下が堅川親水公園となっており、こちらも遊具やカヤック乗り場、各種スポーツ場などが充実しています。総じて「河川とともにある街」で、江東区はその整備に予算を割いているなと隣の墨田区などと比較すると強く感じます。
外観・共用部

5.0

昔のタワマンだけあり、派手ではないがひととおりの設備はそろっている印象です。24時間警備、フロントサービス、清掃サービスは完備されています。宅配ボックスやトランクルームもあります。ゲストルーム、地下集会室、地下スポーツドームなどもありますが、コロナ禍で使用禁止になっており有名無実化しています。老化は内廊下なので、冬でもエアコン完備で快適です。ガーデンタワーズと名の付くだけあり、２棟の間の公開空地には植栽や花壇が充実しています。
お部屋の仕様・設備

3.0

たがいの塔が反射し合うため、東向きでも午後もそれなりに明るいですね。周辺に遮るものがないので、西日はきついです。狭い間取りでも廊下や玄関は大きめに作られているので、宅配のときやベビーカーの収納などに便利です。全室じゅうたん敷きなのは、ホテルライクな雰囲気が好きな方にはいいでしょうし、小さな子どもやアレルギーの家族がいる方には厳しいでしょう。
買い物・食事

3.0

徒歩圏内にスーパーライフ、島忠があります。西大島駅ちかくにダイエーがありましたが、現在は改装中です。また、2022年にマンションから徒歩15分程度の亀戸エリアに新商業施設入りマンションがオープンする予定で、150ほどのショップが入るそうです。他、少し遠くはなりますが、住吉地区にOKストア、亀戸地区に新鮮市場などのスーパーがあります。
暮らし・子育て

4.0

マンションの１階に小児科や歯科が入っています。また、マンションを横十間川沿いに下って5分ほどにメディカルモールがあり、皮膚科や内科、歯科があります。ほか、島忠のところにもメディカルモールがあります。また、区をまたぎますが、徒歩15分ほどに墨東病院があります。ここは城東地区の地域医療の包括的な施設であり、コロナ感染患者が最初に入院した病院として報道されました。
あわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/29 09:27
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

周辺はそこまで都会じゃないため落ち着いている
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/29 13:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【住吉駅に対する口コミ】都営新宿線の住吉駅ホームまで、自宅玄関を出て10分 半蔵門線住吉駅はその下に成るのでもう少し掛かる 半蔵門線の大手町方面は、朝比較的空いている
周辺環境

4.0

錦糸町駅へ徒歩で出るときは、猿江恩賜公園を抜けて行け 朝など気持ちが良い。
外観・共用部

5.0

25年経っているが、劣化が見られない。週4日清掃の人は綺麗にして 貰っている。
お部屋の仕様・設備

4.0

上下左右の生活音は聞こえない。全体的の各部屋ゆったりとした造りだと思う
買い物・食事

3.0

少し歩けば、ライフ、シマチュウ、アリオがある
暮らし・子育て

4.0

建物一階に、評判の良い小児科、歯科が入っている。
shankokoさん
購入検討者さん2022/09/20 18:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【住吉駅に対する口コミ】駅からの道のりはフラットで歩きやすく、信号も1箇所だけ。
周辺環境

4.0

緑が多く四季の美しさを堪能できる。 マンション周辺も住宅地で静か。
外観・共用部

4.0

外観は重厚感があり、近年大規模改修工事も入ったそうで、エンタランスもホテルのように綺麗。
お部屋の仕様・設備

4.0

洋室が独立していてリモートワークも安心してできる
買い物・食事

4.0

亀戸や錦糸町も近く、買い物にでかけるのが楽しい
暮らし・子育て

4.0

マンションに歯医者と小児科が入っていて安心である
ナベさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/22 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【住吉駅に対する口コミ】都営新宿線・半蔵門線の住吉駅が最寄り。 二つの路線が使えるため、交通の便はとも良い。 スーパーやコンビニも充実している。
周辺環境

4.0

猿江恩賜公園が近く、マンション自体も川沿いにあるため自然豊か。
外観・共用部

5.0

トランクルーム、宅配ボックス、郵便ポスト、クリーニングカウンターなど、設備はとても充実している。 中庭やトレーニングジムもある。
お部屋の仕様・設備

5.0

窓も広く、部屋は申し分なし。 夏は窓から花火大会を楽しむこともできる。
買い物・食事

3.0

スーパーライフとセブンイレブンが近くにあるので買い物は困らない。
暮らし・子育て

5.0

墨東病院やメディカルセンターが近くにあり、マンションの一階には歯医者と小児科が入っている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【住吉駅に対する口コミ】駅周辺には川や猿江恩賜公園があり、自然が多いです。散歩やジョギング、ウォーキングには良い環境です。 住吉駅周辺はお店が少ないですが、錦糸町駅まで徒歩１０分程度で行けるため買い物や食事にも困ることはありません。
まかろんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/04 20:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【住吉駅に対する口コミ】西大島駅からはバスも充実しているので、新木場、門前仲町、東陽町、両国など、多方面へのアクセス可能で便利です。
周辺環境

4.0

最寄り駅は都営新宿線西大島駅または住吉駅。周辺にもスーパー、コンビニ、ドラッグストア、江東区役所出張所、保健所、都税事務所など各種手続きがとても便利です。また、JR錦糸町、亀戸には駅ビル、周辺にはダイエー西大島店からライフ、アリオ北砂等のショッピングモールもたくさんあるので、買い物には不自由しないと思います。 人気手打ちそば店、行列の絶えない焼肉店、イタリアンからチェーン店まで飲食店も充実しています。 マンションがある周辺は閑静な住宅地でもあり落ち着いています。周辺には東京ガスのグランドから公園、ヒューレットパッカード社、LEXEL本社、ティアラ江東があり、下町でありながら都心の雰囲気があり環境も良いと思います。
外観・共用部

4.0

重厚感のある外観で、１階共用部にはコンシェルジュが常駐しています。地下にはジムも併設されているので、汗をかいてもそのまま部屋に戻れるのは本当に便利です。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋はいたって普通だと思います。上階から見渡す東京や富士山、遠くは海ほたるまでのぞみ、景観の良さは格別です。
買い物・食事

4.0

上記と重複する部分もありますが、最寄り駅は都営新宿線西大島駅または住吉駅。周辺にもスーパー、コンビニ、ドラッグストア、江東区役所出張所、保健所、都税事務所など各種手続きがとても便利です。また、JR錦糸町、亀戸には駅ビル、周辺にはダイエー西大島店からライフ、アリオ北砂等のショッピングモールもたくさんあるので、買い物には不自由しないと思います。 人気手打ちそば店、行列の絶えない焼肉店、イタリアンからチェーン店まで飲食店も充実しています。 マンションがある周辺は閑静な住宅地でもあり落ち着いています。周辺には東京ガスのグランドから公園、ヒューレットパッカード社、LEXEL本社、ティアラ江東があり、下町でありながら都心の雰囲気があり環境も良いと思います。
暮らし・子育て

4.0

救急病院は都立墨東病院、江東病院や順天堂大学付属病院など比較的大きな病院へも通院可能な範囲だと思います。他、開業医も多いので、医療面での不安もなく過ごせると思います。
あやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/16 01:41
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

住民同士は挨拶を感じよくし合い、子連れにも温かい人がすごく多い。管理人さんも優しくて、子供のおじいちゃんのように接してくれる。
浩さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/14 23:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【住吉駅に対する口コミ】近くに猿江恩賜公園があり、緑が多い。スカイツリーの夜景もきれい。
みなとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/13 18:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【住吉駅に対する口コミ】・住吉駅5分。半蔵門線、都営新宿線が使えて便利。
周辺環境

5.0

猿江公園、横十間川沿い遊歩道など緑豊かな環境です。日本HPの本社もあります
外観・共用部

4.0

24時間有人管理、外観もかなり補修して綺麗になりました
お部屋の仕様・設備

4.0

内廊下で高級感あります。廊下は静かで隣の音も滅多に聞こえません。
買い物・食事

5.0

大規模商業施設のイオン、スーパーはライフ、錦糸町も歩けます
暮らし・子育て

5.0

1階に歯科と小児科が入っています、子供のいるファミリーにはいいと思う。保育園の通学バスが毎朝たくさん来ています。
harenohi@7さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/15 07:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【住吉駅に対する口コミ】東京駅、羽田空港などアクセス抜群。2路線使用できるのはとても便利！ 半蔵門線はラッシュとは無縁。
周辺環境

5.0

緑が多い。目の前は猿江公園。圧迫感がなくのびのびできる
外観・共用部

4.0

管理はしっかりしている。24時間ゴみ出しできるし、共有部も清潔。
お部屋の仕様・設備

4.0

防音性がよく外の騒音、上下階の騒音は聞こえない。 全ての部屋が窓に面しており、風の通りがよい。広い。
買い物・食事

4.0

買い物はスーパー、ホームセンターありで便利。錦糸町や大型ショッピングセンターも足をのばせば近い。
暮らし・子育て

5.0

1Fには小児科、歯科があり便利。小学校、保育園も近い。
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/09 23:49
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

リバーサイド。猿江恩賜公園近く。
外観・共用部

4.0

タワーマンション草創期のマンション。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 17階 2LDK 西 95.23m² 12.35m² 8,380万円 291万円
2024年3月 13階 3LDK 西 89.8m² 9.31m² 8,580万円 316万円
2024年2月 6階 3LDK 西 89.8m² 9.31m² 6,980万円 257万円
2024年2月 18階 3LDK 南 88.15m² 21.78m² 8,180万円 307万円
2023年12月 28階 3LDK 南東 106.74m² 14.25m² 8,980万円 278万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 320,000円 7,681円 20,000円 320,000円 320,000円 0円 37階 137.73m² 3LDK 西
2024年2月 243,000円 8,828円 10,000円 486,000円 243,000円 0円 22階 91m² 3LDK 南
2023年7月 190,000円 8,961円 10,000円 380,000円 190,000円 0円 13階 70.09m² 2LDK 西
2023年6月 195,000円 9,197円 15,000円 195,000円 195,000円 0円 22階 70.09m² 2LDK 西
2023年4月 290,000円 8,981円 20,000円 290,000円 290,000円 0円 30階 106.74m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワーの
    90㎡の売買相場     江東区の
    90㎡の売買相場     江東区大島の
    90㎡の売買相場

  • ザ・ガーデンタワーズ　サンセットタワーの
    90㎡の売買相場     住吉駅の
    90㎡の売買相場     西大島駅の
    90㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 江東区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー