クレアホームズ高輪台

  • クレアホームズ高輪台のエントランス
  • クレアホームズ高輪台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • クレアホームズ高輪台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    高輪台駅より徒歩で4分
    五反田駅より徒歩で11分
    品川駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『高輪台駅』　都営浅草線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    東京都品川区東五反田4丁目3番30号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1998年11月

  • 総戸数

    33戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    セントラル総合開発、五洋建設

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    11,539万円

    389.3万円/坪

    ～

    12,253万円

    413.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    38.1万円

    12,859円/坪

    ～

    42.1万円

    14,212円/坪

  • 推定表面利回り

    4.04％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

TTTTTさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/02 00:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高輪台駅に対する口コミ】都心であり、高輪台、白金台、品川、五反田と4駅使える貴重な好条件であり、歴史ある土地柄緑が多く近隣住民の品もよい希少な物件。低層階且つバルコニーは頌栄女子学院の森に面しており、24時間森が見えるカーテンを閉めなくてよい大変希少な物件でなかなか売りに出されない物件。
周辺環境

5.0

都心であり、高輪台、白金台、品川、五反田と4駅使える貴重な好条件であり、歴史ある土地柄緑が多く近隣住民の品もよい希少な物件。低層階且つバルコニーは頌栄女子学院の森に面しており、24時間森が見えるカーテンを閉めなくてよい大変希少な物件でなかなか売りに出されない物件。
外観・共用部

4.0

しっかりとした外観で低層階の良いシルエット
お部屋の仕様・設備

5.0

間違いなく緑に囲まれた眺望は都心でも田舎でも珍しいが、本物件は24時間カーテンを開けて緑を楽しめる点が素晴らしい。
買い物・食事

5.0

近隣に地元の昔からある八百屋が残っている点は良い。それ以外は白金台でた王可能であり、休日にペットを連れてプラチナ通りや白金庭園美術館や公園でカフェができる優れた立地条件
暮らし・子育て

4.0

近隣住民の方が品が良く安心できる。近場の公園ではいつもいい雰囲気で親子で楽しんでいる。役員、弁護士、起業家等の方が多い。
kiki123さん
購入検討者さん2021/12/19 15:29
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

閑静な住宅街、周辺より一段高く将来的な眺望も安心
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/23 21:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高輪台駅に対する口コミ】品川駅がほかの駅と比べて優れている点 ①路線が充実している。 何よりこれが一番。山手や京浜東北、東海道線などの在来線があり 更に総武線などの快速から東海道新幹線まで走っている。そして2027年に開通を目標としている話題の「リニアモーターカー」も停車するなど、更に利便性が増している。 ②近隣のインフレ 品川駅には2の入り口がある。それは「高輪口」と「港南口」だ ざっくり説明すると 高輪口は観光や娯楽向き。港南口は会社や、少し進むとマンションが立ち並ぶ住宅街、という感じだ。 高輪口には「ウイング高輪」という飲食店やいろいろな店が入っているショッピングセンターがあったりだとか、 映画館や水族館もあるので様々な楽しみ方が可能だ。 港南口は出てすぐ飲食店や会社が入っている高層ビルが立ち並ぶ。 品川駅の駅ビルにも「ISETAN」や様々な店があるので駅内だけでも楽しむことができる。
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SALES HISTORY クレアホームズ高輪台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 1階 2SLDK 東 93.24m² 24.85m² 11,490万円 407万円
2022年2月 1階 2SLDK 東 93.24m² 24.85m² 11,990万円 425万円
2021年10月 6階 2LDK 東 63.55m² 11.7m² 7,480万円 389万円
2020年6月 2階 2LDK 南東 66.44m² 12.42m² 7,880万円 392万円
2019年8月 1階 2LDK 東 97.06m² 23.4m² 9,240万円 315万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレアホームズ高輪台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 263,000円 11,585円 15,000円 263,000円 263,000円 0円 4階 75.05m² 3LDK 南東
2022年2月 275,000円 13,683円 15,000円 275,000円 275,000円 0円 2階 66.44m² 2LDK 南東
2022年1月 298,000円 14,827円 0円 596,000円 298,000円 0円 2階 66.44m² 2LDK 南東
2018年10月 230,000円 11,964円 15,000円 230,000円 230,000円 0円 3階 63.55m² 2LDK 東
2017年2月 230,000円 11,964円 10,000円 460,000円 230,000円 0円 6階 63.55m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレアホームズ高輪台の
    80㎡の売買相場     品川区の
    80㎡の売買相場     品川区東五反田の
    80㎡の売買相場

  • クレアホームズ高輪台の
    80㎡の売買相場     高輪台駅の
    80㎡の売買相場     五反田駅の
    80㎡の売買相場     品川駅の
    80㎡の売買相場

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