ルジェンテ高輪台

  • ルジェンテ高輪台のエントランス
  • ルジェンテ高輪台のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ルジェンテ高輪台のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    高輪台駅より徒歩で3分
    五反田駅より徒歩で9分
    品川駅より徒歩で12分
    白金台駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『高輪台駅』 都営浅草線 
    『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線 
    『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線 
    『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線 

  • 所在地

    東京都品川区東五反田3丁目1番1号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東急リバブル

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    三輪設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    7,644万円

    414.3万円/坪

    8,117万円

    440.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.2万円

    12,585円/坪

    25.6万円

    13,909円/坪

  • 推定表面利回り

    3.72

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/12/14 00:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高輪台駅に対する口コミ】デパート、コンビニ、カフェ、レストラン、服のショップが揃っています。バス停に行くアクセスもつながっています。JRと京急はつながっていて、乗り換えが便利です。いつも駅内のイベントやポップアップショップが変わっていきます。いつも楽しみです。入国管理局にもっとも近い駅です。バスで一本で行ける。
みりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/05/11 23:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高輪台駅に対する口コミ】高輪台まで徒歩2-3分、五反田も10分以内、品川もすぐなので色んな路線が使える。
たーくんさん
購入検討者さん2020/02/21 16:14
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

桜田通り沿いで、交通量は多いものの、落ち着いている雰囲気
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高輪台駅に対する口コミ】大型ターミナル駅なので、各種路線・新幹線を気軽に利用できます。飲食店も駅前には集積されているので、外食にも困りません 。中小規模のスーパーがいくつか点在しており、オフィス街なので夜や休日は意外と静かに過ごせる街です。
oyamaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2012/11/18 22:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高輪台駅に対する口コミ】品川・五反田・高輪台の3駅を利用できるのでとっても便利です。
周辺環境

1.0

駅から近く、車の通りも多いので夜道に怖い思いはしません。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高い。
暮らし・子育て

1.0

駅までいけば、保育園・小児科はあり。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルジェンテ高輪台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 13階 1LDK 南西 47.15m² 8.16m² 5,800万円 407万円
2023年7月 13階 1LDK 南西 47.15m² 8.16m² 6,180万円 433万円
2023年6月 13階 1LDK 南西 47.15m² 8.16m² 6,480万円 454万円
2023年1月 6階 2LDK 南西 55.27m² 6.44m² 7,088万円 424万円
2022年5月 3階 2LDK 南東 62.37m² 7.7m² 6,980万円 370万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルジェンテ高輪台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 248,000円 14,833円 0円 248,000円 248,000円 0円 7階 55.27m² 2LDK 南西
2023年6月 175,000円 12,272円 0円 175,000円 175,000円 0円 3階 47.14m² 1LDK 南西
2023年6月 175,000円 12,270円 0円 175,000円 175,000円 0円 3階 47.15m² 1LDK
2023年3月 235,000円 14,056円 10,000円 235,000円 235,000円 0円 6階 55.27m² 2LDK 南西
2021年3月 230,000円 13,022円 10,000円 230,000円 230,000円 0円 3階 58.39m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルジェンテ高輪台の
    50㎡の売買相場
    品川区の
    50㎡の売買相場
    品川区東五反田の
    50㎡の売買相場

  • ルジェンテ高輪台の
    50㎡の売買相場
    高輪台駅の
    50㎡の売買相場
    五反田駅の
    50㎡の売買相場
    品川駅の
    50㎡の売買相場
    白金台駅の
    50㎡の売買相場

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