エントピア第３荻窪

  • 交通

    荻窪駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区阿佐谷南3丁目51番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1974年3月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    渡邊技建

  • 施工会社

    渡邊技建

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,318万円

    201.8万円/坪

    ～

    2,461万円

    214.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.3万円

    9,006円/坪

    ～

    11.4万円

    9,954円/坪

  • 推定表面利回り

    5.47％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/08 17:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【荻窪駅に対する口コミ】最終便の時間がかなり遅い、というのが嬉しいメリットです。
周辺環境

4.0

駅から歩いて数分の距離にあるし、物権近隣は街灯が多く夜道も明るくて歩きやすいです。
外観・共用部

3.0

防犯カメラやTVモニタ付インターホンなど最低限のセキュリティはしっかりしています。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内には「スペース」が広くたくさんあるので自分好みにカスタマイズしやすいし、物が多くても狭く感じることは少ないです。
買い物・食事

3.0

徒歩数分でスーパーやコンビニに行けるし、駅前には有名な飲食店含め多種多様なお店が広がっています。
暮らし・子育て

3.0

学校や保育園はもちろん、病院や郵便局といった日々の生活に欠かせない施設は近くに大体揃っているので便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/21 11:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】駅と直結のスーパーとデパートがあり買い物には非常に便利な街です。飲食店もたくさんあり、不自由なく暮らせるところです。駅から西へ少し行くと温泉「なごみの湯」があり、たとえ終電を逃したとしてもそこで過ごせます。
れんげさん
購入検討者さん2015/05/14 00:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】駅まで徒歩で8～9分。さすがに駅近くには飲食店も多く困ることはなさそう。24時間営業の西友もあるし、ルミネもありお買い物にも不便はなさそうです。
周辺環境

3.0

街道沿いなので、物騒な感じはなし、、、、、、、、、、
外観・共用部

4.0

築年数の割にはきれいなのではないかと思う。管理会社が良いのかも。
お部屋の仕様・設備

5.0

普通の四角いお部屋ではないのが面白い！！窓も多く、しかも全て二重サッシ！！風通しがよく、日当たりもいいです。街道沿いですが、音も気になりませんでした。
買い物・食事

5.0

駅近くに行けば何でもあるので、困ることはないと思う
暮らし・子育て

無評価

購入検討中の為、不明、、、、、、、、、、
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エントピア第３荻窪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1DK 北東 33.4m² 不明m² 1,800万円 178万円
2024年4月 4階 1DK 北東 35.17m² 不明m² 1,800万円 169万円
2024年3月 4階 1DK 北東 33.4m² 不明m² 2,000万円 198万円
2024年3月 4階 1DK 北東 35.17m² 不明m² 2,000万円 188万円
2023年12月 7階 1LDK 南西 36.27m² 2.16m² 2,260万円 206万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エントピア第３荻窪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 165,000円 10,765円 10,000円 165,000円 0円 0円 5階 50.67m² 2LDK 南
2023年9月 89,000円 7,544円 3,000円 89,000円 89,000円 0円 10階 39m² 2DK 南西
2023年5月 188,000円 12,265円 10,000円 188,000円 188,000円 0円 5階 50.67m² 2LDK 南
2023年5月 93,000円 9,205円 0円 93,000円 93,000円 0円 5階 33.4m² 1DK 南東
2023年4月 105,000円 8,318円 3,000円 105,000円 105,000円 0円 8階 41.73m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エントピア第３荻窪の
    40㎡の売買相場     杉並区の
    40㎡の売買相場     杉並区阿佐谷南の
    40㎡の売買相場

  • エントピア第３荻窪の
    40㎡の売買相場     荻窪駅の
    40㎡の売買相場

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