ニューパークハイツ

  • ニューパークハイツのエントランス
  • ニューパークハイツのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ニューパークハイツのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    亀戸水神駅より徒歩で2分
    亀戸駅より徒歩で11分
    平井駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『亀戸水神駅』 東武亀戸線 
    『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線 
    『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 所在地

    東京都江東区亀戸8丁目23番3号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1976年10月

  • 総戸数

    161戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    東海興業

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    久米建築事務所

  • 管理会社

    東和警備保障

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    3,319万円

    186.0万円/坪

    3,524万円

    197.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.3万円

    6,380円/坪

    12.5万円

    7,052円/坪

  • 推定表面利回り

    4.20

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

シャガルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/10/16 09:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【亀戸水神駅に対する口コミ】駅から近く、大きな道路を通るので安全だと思います。 駅前にはローソンがあります。
周辺環境

4.0

大通りに面しているので心配は少ないです。目の前は大きな公園で川もすぐ近くです。
外観・共用部

3.0

古いマンションですが、とても綺麗にしていると思います。住人のモラルも高レベルなようで、ゴミ捨てや駐輪場も綺麗です。エレベーターは二基あるので便利です。
お部屋の仕様・設備

2.0

陽当たりは抜群です。部屋は割と広いです。
買い物・食事

3.0

徒歩5分くらいにあるロピアがとても便利です。食料品はほぼそこで買います。
暮らし・子育て

3.0

病院は隣の亀戸駅周辺にはひと通り揃ってます。公園がとても広くて良いです。町内会の活動は活発だと思います。
ちゃーぼーさん
購入検討者さん2022/10/05 10:22
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

エントランス前に30分100円の簡易駐車場2〜3台と無料駐車場も3台ほどあって、不意の来客にも便利です。部屋の天井は2.25mだったかな。はっきり言って低いので、秘密基地のような感覚で寛げます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【亀戸水神駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店やコンビニエンスストア、スーパーマーケットなどがいくつかあるので、日常生活には不便はない駅となっています。 駅までの道路は幅も広いので、自動車で駅までアプローチすることも可能です。 平坦な地形なので、坂などもなく徒歩でアクセスしやすいです。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ニューパークハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 11階 2LDK 南東 60.5m² 6.57m² 2,930万円 160万円
2024年2月 9階 3LDK 南東 60.5m² 6.57m² 3,580万円 196万円
2023年12月 8階 3LDK 南東 60.5m² 6.57m² 3,200万円 175万円
2023年9月 9階 3LDK 南東 60.5m² 6.57m² 3,690万円 202万円
2023年9月 2階 3LDK 59.85m² 10.26m² 3,150万円 174万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ニューパークハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 95,000円 6,011円 10,000円 95,000円 0円 0円 12階 52.25m² 1LDK
2023年10月 113,000円 6,174円 0円 113,000円 113,000円 0円 11階 60.5m² 3LDK
2022年12月 85,000円 5,378円 10,000円 85,000円 0円 0円 12階 52.25m² 1LDK
2022年9月 138,000円 8,238円 7,000円 138,000円 138,000円 0円 6階 55.38m² 3LDK 南東
2019年3月 110,000円 6,960円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 8階 52.25m² 3DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニューパークハイツの
    60㎡の売買相場
    江東区の
    60㎡の売買相場
    江東区亀戸の
    60㎡の売買相場

  • ニューパークハイツの
    60㎡の売買相場
    亀戸水神駅の
    60㎡の売買相場
    亀戸駅の
    60㎡の売買相場
    平井駅の
    60㎡の売買相場

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