サンクタス大島ＥＸ

  • サンクタス大島ＥＸのエントランス
  • サンクタス大島ＥＸのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • サンクタス大島ＥＸのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    亀戸駅より徒歩で8分
    大島駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『亀戸駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線　
    『大島駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江東区大島3丁目25番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

    113戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    オリックス・リアルエステート

  • 施工会社

    住友建設

  • 設計会社

    エムエーシー建築事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,873万円

    233.5万円/坪

    ～

    5,174万円

    248.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.0万円

    9,611円/坪

    ～

    22.1万円

    10,623円/坪

  • 推定表面利回り

    5.04％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/18 08:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀戸駅に対する口コミ】都営新宿線が利用できます。新宿駅まで乗り換えなしで約25分で行け、急行も停車するため、急行利用なら約18分で行けます。バス乗り場が設置されています。交通利便性が高く、駅周辺で日用品の購入を済ますことができる便利さもあり、万が一の際に利用できる総合病院もあり、公園は広めで緑が多い所が多く、コスパも良く、住みやすい地域だと思います。
周辺環境

4.0

駅周辺に食品スーパー（複数）、コンビニ（複数）、ドラッグストア（複数）があり、にぎやかなサンロード中の橋商店街もあり、日用品の買い物について、便利で困ることはないと思います。また徒歩1分の所に総合病院（江東病院）もあります。駅前に交番があり、ファミリー層が多く、治安はいいと思います。酔っ払いが多いということもありません。
買い物・食事

4.0

ファミレス、ファーストフード、コーヒー、居酒屋など、飲食のチェーン店がひととおり揃っていますので、初めての利用時でも安心して利用することができると思います。また商店街には惣菜やパン屋さんなどのテイクアウト系のお店が充実、自炊しない人には、おすすめの環境が整っていると思います。
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には保育園や公園が設置されています。 特に公園は、都内でありながら、広めで緑が多く、自然が感じられる所が多く、遊具も充実していて、子供を中心に楽しめる環境になっていると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/12 08:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀戸駅に対する口コミ】急行もとまり色々な路線に乗り換えることができ便利だと重います。駅近なので、便利な立地条件だと思います。
周辺環境

4.0

病院やドラッグストアやスーパーもあり、学校も多く住みやすい。事件や事故も少なく治安はいい方だと思います。
買い物・食事

5.0

近くに飲食店があり、ご飯をテイクアウトなどできていい。
暮らし・子育て

5.0

学校や幼稚園や公園の数が多いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/14 19:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀戸駅に対する口コミ】当駅発の電車が朝の通勤通学ラッシュの時間にあって便利家賃と利便性のバランスがよく住む家に困らない。
周辺環境

5.0

駅の近くに買い物施設が充実しているところ駅・駅周辺がとても綺麗でゴミが落ちているのをみたことがあまりない。
買い物・食事

5.0

近くにマックがあり、学生にとってはありがたい
暮らし・子育て

5.0

小・中学校が多く保育園・幼稚園も多い。育児がしやすい状況にある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/21 23:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀戸駅に対する口コミ】・快速が止まる ・新宿や本八幡まで直通 ・1~2回の乗り換えで大体のところへ行ける・アクセスもよく生活に困る部分もないので比較的良好
周辺環境

4.0

・スーパーや飲食店が周囲に複数ある ・コンビニも多い・駅前に交番があり、街灯も多いため夜でも比較的安心
買い物・食事

4.0

・マクドナルドや松屋といったチェーン店や個人経営のお店なども多々ある
暮らし・子育て

3.0

・多目的トイレの設置や、周囲の公園・遊び場が多い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/04 23:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【亀戸駅に対する口コミ】駅がとても、シンプルな作りなので駅構内で迷子になりづらい。あまりやすい訳ではないが、気になるほど高くない
周辺環境

3.0

改札付近に証明写真を撮れる機械が置いてあるあまり繁華街的な場所ではないので酔っぱらいは少いと思う
買い物・食事

2.0

駅を出て近くにファストフードなどの飲食店が数店ある
暮らし・子育て

3.0

駅の中のトイレがスロープになっており、綺麗で使いやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/11 19:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀戸駅に対する口コミ】都営新宿線の大島駅は、午後5時までは、快速電車が止まります。 新宿方面、本八幡方面も。 都心と比べて、下町の為に家賃相場は安いと思います。
周辺環境

5.0

江東病院と言う救急病院が有り、安心出来る。くすりの福太郎が有る。駅の改札上がると、交番が有る。 街灯も明るく、治安も良い。
買い物・食事

5.0

歩いて、10分程の場所に サンロード中の橋商店街が有る。 激安スーパーや八百屋、焼き鳥屋が有る。
暮らし・子育て

5.0

大島駅には、エレベーターが有る。 身体が不自由な人に優しい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/28 13:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀戸駅に対する口コミ】各出口が地下で繋がっているため、雨の日でも傘を刺さずに済む。都心部からも割と近い中で住むのに不便はないし家賃もそこそこなため良い。
周辺環境

4.0

商店街が近くにあるので住むのには困らない。駅の近くに交番はあるので何かあれば利用できる。
買い物・食事

3.0

テイクアウトできるお店が多いことと、それなりに色んなお店がある。
暮らし・子育て

4.0

公園などが多いことと、児童館が多いこと。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/03 07:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀戸駅に対する口コミ】急行と快速が止まる。新宿まで一本で行ける。家賃も比較的良心的で、財布に優しい価格のスーパーもある。
周辺環境

5.0

駅の近くにコンビニやスーパーが充実している。病院もある。下町ならではの、皆が見守っている安心感がある。
買い物・食事

5.0

とても充実している。居酒屋が多く、サラリーマンの憩いの場となっている。
暮らし・子育て

5.0

保育園や学校が充実している。公園も多くある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/27 15:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【亀戸駅に対する口コミ】新宿まで20分で行けますし、朝も数本ですが始発が出ていて便利です。駅周辺にマンションや団地等が多くあり、家賃も安くはありませんが妥当だと思います。
周辺環境

5.0

スーパーやコンビニ、目の前は江東病院もありますし基本的な生活に不便はしません。歓楽街などが近くに無いため夜は比較的安全です。駅周辺は暗いところ少ないです。
買い物・食事

3.0

ファミレス（サイゼリア）があります。ほっともっともありますね。後ちょっと歩きますが美味しいパン屋さんが出来ました。
暮らし・子育て

4.0

学校等の教育施設は問題ありません。多数存在してます。公園なども多数あるためオススメです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/05 09:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀戸駅に対する口コミ】快速が止まる。 時間によっては始発駅、終点駅になる。 エスカレーター上下ともある。EVもある。物価も家賃も都心部に、比べれば安いです。お店も、多いし、総合病院の他にも個人経営の医者も多いです。学校も近いです。
周辺環境

5.0

どの出口から出ても、近くに大きなスーパーや薬局、飲食店商店街も多くて買い物には便利。総合病院や個人病院もおおい。秋の出口から少し離れていますが、警官常駐の交番があります。
買い物・食事

5.0

ラーメン店が多い。 団地の下にファミレスもあります。
暮らし・子育て

5.0

下町なので物価も安いし、公園なども多く住みやすい環境だと思います。、
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/04/16 23:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀戸駅に対する口コミ】再開発が進んだこともあり、これまで以上に道が整備されていて、夜でも明るいので治安面でも安心できるエリアになったと思います。東京駅にも新宿駅にも出やすいエリアですし、飲食店やスーパーマーケットも充実しています。
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SALES HISTORY サンクタス大島ＥＸの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 1階 3LDK 東 71.38m² 不明m² 5,499万円 255万円
2021年11月 1階 3LDK 東 71.38m² 不明m² 5,799万円 269万円
2021年7月 1階 3LDK 東 71.38m² 10.13m² 4,480万円 207万円
2021年6月 1階 3LDK 東 71.38m² 11.96m² 4,680万円 217万円
2021年4月 1階 3LDK 東 71.38m² 10.13m² 4,980万円 231万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンクタス大島ＥＸの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 250,000円 10,320円 10,000円 250,000円 250,000円 0円 1階 80.08m² 3LDK 南東
2023年8月 250,000円 9,829円 33,000円 250,000円 250,000円 0円 9階 84.08m² 3LDK 西
2022年5月 198,000円 9,170円 0円 396,000円 198,000円 0円 4階 71.38m² 3LDK 東
2021年2月 250,000円 10,320円 10,000円 375,000円 250,000円 0円 1階 80.08m² 3LDK 南東
2020年8月 250,000円 10,320円 10,000円 375,000円 250,000円 0円 1階 80.08m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンクタス大島ＥＸの
    80㎡の売買相場     江東区の
    80㎡の売買相場     江東区大島の
    80㎡の売買相場

  • サンクタス大島ＥＸの
    80㎡の売買相場     亀戸駅の
    80㎡の売買相場     大島駅の
    80㎡の売買相場

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