両国石原パークホームズ

  • 両国石原パークホームズのエントランス
  • 両国石原パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 両国石原パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    両国駅より徒歩で9分
    本所吾妻橋駅より徒歩で12分
    浅草駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『本所吾妻橋駅』　都営浅草線　
    『浅草駅』　東武伊勢崎線　東京メトロ銀座線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都墨田区石原2丁目26番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    加賀田組

  • 設計会社

    加賀田組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    6,869万円

    287.5万円/坪

    ～

    7,294万円

    305.3万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

慎君さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/03/04 13:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】最寄り駅は両国駅になりますがJRは少し遠いです。逆に都営両国駅はだいぶ近いです。同じ名称ですが徒歩で5分以上差があります。大江戸線をメインで使うようならとても便利でしょう。JRも不便とまでは行きませんが大回りさせられます。
周辺環境

5.0

周辺は夜になるとびっくりするくらい静かになります。また信号なども注意信号のみになりちょっと都心とは思えない光景です。
外観・共用部

5.0

細い路地側に入り口があるためかエントランスを含めだいぶシンプルな造りになっています。 周囲に戸建も多い中、なじんでいる感はあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

手すりもついた広めのゆったりとしたユニットバスと全面鏡の洗面所がとても良いです。他設備も十分良いですがこれらは特に気に入っています。
買い物・食事

5.0

近年までこの近辺はスーパーが少なく不便な地域だったのですが2011年頃、駒形方面に比較的大きなスーパーができました。とても便利です。
暮らし・子育て

4.0

周囲に区の施設が多く、スポーツセンター、児童館、図書館…と多くあります。大きな公園もありますし子育て環境としてはとても良いとおもいます。
ももくりなんねんさん
購入検討者さん2019/07/03 00:09
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

公園と大きいスーパーが近くにあり、お子さんがいる家庭は便利だと思います。南向きの部屋はとても日当たりがよく、暖房要らず。
No nameさん
購入検討者さん2018/03/01 23:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【両国駅に対する口コミ】最寄り駅は南へ徒歩90分の両国駅、両国駅は大相撲の興行が行われる両国国技館の最寄り駅でもあり、北へ徒歩12分には墨田区役所の最寄り駅である本所吾妻橋駅があります。
周辺環境

5.0

隣の若宮公園や徒歩7分の親水公園など、寛げる環境が身近にあります。
外観・共用部

5.0

エントランスへはスロープを使って入れるため、ベビーカーや荷物の運搬の際に便利です。
お部屋の仕様・設備

5.0

キッチンからの眺めは良く、バルコニーの使い勝手も良いため、友人を招いてホームパーティーをするのに適しています。
買い物・食事

5.0

深夜まで営業しているスーパーまでは徒歩2分、当日お届け宅配サービスがあるスーパーまで徒歩4分など、車がなくても買い物をするのに困りません。
暮らし・子育て

5.0

学区小学校の区立外手小学校まで徒歩1分、学区中学校の区立両国中学校までは徒歩7分、徒歩8分の私立安田学園（中高一貫校）からは毎年多くの国立大学合格者を輩出しています。
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SALES HISTORY 両国石原パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 10階 3LDK 南 79.83m² 19.7m² 8,500万円 352万円
2022年7月 3階 3LDK 西 77.41m² 16.27m² 6,480万円 277万円
2022年3月 3階 3LDK 西 77.41m² 16.27m² 6,780万円 290万円
2021年12月 3階 3LDK 西 77.41m² 16.27m² 6,980万円 298万円
2020年11月 4階 3LDK 西 77.41m² 16.27m² 6,380万円 272万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 両国石原パークホームズの
    70㎡の売買相場     墨田区の
    70㎡の売買相場     墨田区石原の
    70㎡の売買相場

  • 両国石原パークホームズの
    70㎡の売買相場     両国駅の
    70㎡の売買相場     本所吾妻橋駅の
    70㎡の売買相場     浅草駅の
    70㎡の売買相場

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