東建池袋要町マンション

  • 交通

    千川駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 所在地

    東京都豊島区要町3丁目1番13号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1971年12月

  • 総戸数

    185戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    東京建物

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    東京建物

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,757万円

    239.9万円/坪

    2,928万円

    254.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.4万円

    9,982円/坪

    12.6万円

    11,033円/坪

  • 推定表面利回り

    5.09

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

そらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/08/02 23:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千川駅に対する口コミ】有楽町線・副都心線千川駅徒歩3分、都内主要駅は何処でもストレスなく行けます。バス停が目の前で、池袋方面行きは通りを渡る必要があるが帰りは荷物があってもマンションの前に着くので便利。スーパー、コンビニ、飲食店等生活に必要なお店は充実しています。
周辺環境

5.0

住人は一般常識がある落ち着いた方が多いです。すれ違う時は皆さん挨拶して雰囲気が良い。千川の街も治安が良く、安心して暮らせます。
外観・共用部

5.0

管理が行き届いていて素晴らしいです。築年数からは考えられない程綺麗で清潔感があり、ゴミ収集場も良く整理整頓されています。
お部屋の仕様・設備

5.0

共用部分のサッシは交換不可な物件が多い中、新しく2重サッシに交換して頂いたので快適です。築年数の古い物件ですので部屋の快適さはリフォームの出来によると思います。
買い物・食事

5.0

近隣に大型店のライフ・中規模のコープ生協・ビッグ築地という水産業務スーパーでは新鮮な魚類が安く手に入ります。マンションすぐ裏に八百屋さんがあり、日常の買物はかなり充実しています。
暮らし・子育て

5.0

すぐ隣に産婦人科がある他、徒歩圏内に日常お世話になる医院はほぼ揃っています。また、近くに区役所出張所、図書館があって便利です。
ともさん
購入検討者さん2023/09/03 09:10
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

エントランス目の前に交番があり、かなり安心。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/07/05 09:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千川駅に対する口コミ】利用者がそこまで多い駅ではない為、ホームが混雑することはない。池袋から二駅離れているが、千川駅から少し離れると住宅街の為住むには便利な場所。
周辺環境

4.0

スーパー、病院、飲食店が駅近くに揃っている。居酒屋や娯楽施設が少ない為、治安は良い。
買い物・食事

4.0

飲食店は何軒か密集しており充実している。
暮らし・子育て

4.0

近くに高校が何校かある為、ビジネスマンより学生が駅を多く利用している印象。
クエンティンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/04/28 22:55
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

マンションの隣に産婦人科があります。駅も近いので、主要なジャンルの医院は徒歩圏内です。
クエンティンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/04/08 00:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千川駅に対する口コミ】すき家、松屋、福しんといった定番チェーンが徒歩圏内。ファミマもマンションのすぐ近くにあります。スーパーは徒歩10分くらいのライフ、ドラッグストアは徒歩5分くらいのぱぱすをよく利用します。
クエンティンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/12/04 22:20
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

目の前に交番があり安心感がある。住民の方も比較的高齢な方が多いが、穏やかで落ち着いた雰囲気。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/02/22 05:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千川駅に対する口コミ】地下鉄有楽町線千川駅の階段前にエントランスがありアクセス抜群ですマンションの回りにはコンビニ、スーパーのライフがあります徒歩5分圏内にビック築地があり、困りません
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千川駅に対する口コミ】駅近郊に25時まで営業のスーパーや、薬局、コンビニなど充実している。 病院も内科、歯科、産婦人科、美容皮膚科など点在。 有楽町線と副都心線の2路線利用ができる利点があり、池袋駅まで二駅で移動ができる為、池袋駅から徒歩20-30分で帰ることもできる。
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SALES HISTORY 東建池袋要町マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 2DK 北東 38.88m² 7.56m² 2,698万円 229万円
2024年2月 7階 2DK 北東 38.88m² 7.56m² 2,798万円 238万円
2024年1月 7階 2LDK 北東 38.88m² 7.56m² 3,280万円 279万円
2024年1月 7階 2DK 北西 38.88m² 7.56m² 2,650万円 225万円
2024年1月 7階 2DK 北西 38.88m² 7.56m² 2,450万円 208万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東建池袋要町マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 138,000円 10,215円 10,000円 138,000円 138,000円 0円 6階 44.66m² 2LDK 西
2024年2月 135,000円 9,183円 10,000円 135,000円 135,000円 0円 8階 48.6m² 2LDK 南東
2023年11月 128,000円 12,021円 5,000円 0円 128,000円 0円 10階 35.2m² 1LDK 北東
2022年11月 98,000円 8,328円 0円 98,000円 98,000円 0円 8階 38.9m² 1LDK 北東
2022年8月 125,000円 11,739円 0円 125,000円 125,000円 0円 7階 35.2m² 1LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東建池袋要町マンションの
    40㎡の売買相場
    豊島区の
    40㎡の売買相場
    豊島区要町の
    40㎡の売買相場

  • 東建池袋要町マンションの
    40㎡の売買相場
    千川駅の
    40㎡の売買相場

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