シルバープラザ池袋

  • 交通

    池袋駅より徒歩で3分
    要町駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『要町駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区池袋2丁目51番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 総戸数

    38戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    808万円

    296.9万円/坪

    ～

    858万円

    315.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.3万円

    8,625円/坪

    ～

    2.5万円

    9,532円/坪

  • 推定表面利回り

    3.55％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Julianさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/10 01:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池袋駅に対する口コミ】池袋駅まで歩いて行ける距離。徒歩10分程度か。
周辺環境

3.0

繁華街からは外れるため、閑静な場所となっている。 エントランスが面している道路の交通量も多くなく、歩道も整備されている。
外観・共用部

1.0

防犯カメラだけは豊富に設置されている。 治安の悪い繁華街と近接しているだけあり、ホームレスなど住民以外の出入りを防ぐことに細心の注意を払っている。
お部屋の仕様・設備

2.0

広さの有るワンルーム仕様。家具などで室内を自由に仕切れる。 室内にはシンク、トイレ、ユニットバスがあり、居住は可能。
買い物・食事

3.0

ファミリーマート、ローソン、セブンイレブンといった各種コンビニが徒歩圏内に存在する。
暮らし・子育て

2.0

最大のメリットは池袋駅の徒歩圏内であること。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/31 08:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】複数路線が通っており、大変便利です。始発になる路線も多いです。家賃はそこまで高くないですが、利便性は高いです。
周辺環境

4.0

駅にはルミネ、東口には西武、西口には東武があり買い物には困りません。駅前に交番があります。立教通りなど、エリアによっては落ち着いている印象があります。
買い物・食事

4.0

飲食店はかなり充実しており、特に東口に店が多いです。
暮らし・子育て

4.0

公園はわりとあると思います。東口に南池袋公園という広い芝生のある大きな公園があり、きれいに整備されています。サンシャイン60は子ども向けの店も多く、水族館もあり、子どもが行って飽きないと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/24 20:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】都内有数の大きな駅なので、どこに行くにも便利。駅の中にルミネ、西武デパート、東武デパート、パルコがあるので外に出ずに買い物や食事をできるところがよい。駅前にはファーストフード店やドン・キホーテ、居酒屋などあらゆる人にニーズのあるお店が多い。
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SALES HISTORY シルバープラザ池袋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 3階 3LDK 東 72m² 不明m² 6,480万円 298万円
2018年7月 3階 1R 35.15m² 7.51m² 2,180万円 205万円
2018年6月 3階 1R 35.15m² 7.51m² 2,600万円 245万円
2018年5月 3階 1R 35.15m² 7.51m² 2,480万円 233万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シルバープラザ池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 98,000円 9,217円 0円 294,000円 98,000円 0円 2階 35.15m² ワンルーム 北
2021年12月 93,000円 8,746円 5,000円 93,000円 0円 0円 5階 35.15m² ワンルーム 東
2021年5月 93,000円 8,746円 5,000円 93,000円 0円 0円 5階 35.15m² ワンルーム 東
2018年11月 93,000円 10,664円 5,000円 93,000円 0円 0円 3階 28.83m² ワンルーム
2018年6月 98,000円 11,237円 5,000円 98,000円 0円 0円 3階 28.83m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シルバープラザ池袋の
    40㎡の売買相場     豊島区の
    40㎡の売買相場     豊島区池袋の
    40㎡の売買相場

  • シルバープラザ池袋の
    40㎡の売買相場     池袋駅の
    40㎡の売買相場     要町駅の
    40㎡の売買相場

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