グランドメゾン池袋一番館

  • グランドメゾン池袋一番館のエントランス
  • グランドメゾン池袋一番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランドメゾン池袋一番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    池袋駅より徒歩で4分
    大塚駅前駅より徒歩で6分
    要町駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『大塚駅前駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『要町駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区池袋2丁目60番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1985年8月

  • 総戸数

    138戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    積水ハウス

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    ミゾタ建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,933万円

    347.1万円/坪

    ～

    5,239万円

    368.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.7万円

    11,088円/坪

    ～

    17.4万円

    12,255円/坪

  • 推定表面利回り

    3.91％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

M.I0815さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/05/13 20:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】最寄り駅はJR池袋駅で、山手線・埼京線・湘南新宿ライン。地下鉄も副都心線・丸の内線が通っており交通の利便性はとても良いです。 池袋駅には東武・西武と百貨店が２つあり、買い物にも困りません。
周辺環境

3.0

JR池袋や地下鉄池袋駅まで徒歩でも１０分かからない。 駅からの帰り道にスーパーが１件、クリーニング屋や八百屋・魚屋等もありコンビニ多数。 飲食店も多いので外食には困りません。
外観・共用部

4.0

監視カメラ・オートロック対応もあり、管理人さんがとても良い方です。 宅配BOXもあり旧式ですが助かっています。
お部屋の仕様・設備

4.0

建物が高いので上層階の住人は日当たり良好だと思います。
買い物・食事

5.0

近くには有名なラーメン屋さんが沢山あり、 駅まで八百屋も２件、飲食店他数、スーパーもドラッグストアもあり クリーニング屋や郵便局、TSUTAYAまであります。
暮らし・子育て

3.0

公立小学校で「池袋小学校」が近くにあります。 保育園等は民間のものであれば結構あります。 大きい病院もタクシーを使えば結構数があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/23 13:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】複数路線あり事故などあっても振替がききます。始発であることが多く、座れます主要駅ではあるが単身用アパートなどはそこまで高くないし利便性は文句なしだと思う
周辺環境

5.0

ISPや西武など駅直結の施設が多数入っている東は安全。駅前に交番もあり、客引きを取り締まる人もみる
買い物・食事

5.0

西は飲み屋街、東は女性向けのおしゃれなお店も多い
暮らし・子育て

3.0

エレベーターはあるが階段も多い。小さい公園はあまりない
まままさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/25 20:46
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

夜も飲食店が空いているので人気があり、不審者などはあまりいません。コンビニやスーパーが周辺に点在しているのも便利です。
あやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/28 22:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】池袋駅徒歩圏内のため非常に利便性が高いです。駅まで坂もありません。C６出口まで徒歩4分くらいで、地下街に入ることができます。
周辺環境

3.0

立地はとても良い。ショッピングから飲食までなんでもそろっています。西武と東武、その他ショッピング施設がとても充実しています。
外観・共用部

4.0

管理人がこまめに清掃しており、清潔感がありとてもきれいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

１LDKでしたがリビングが広く使いやすかったです。
買い物・食事

5.0

1階に八百屋があり、近くにもコンビニ、スーパーが複数あり、少し足をのばせばドン・キホーテもあります。 非常に物価が安いと思います。
暮らし・子育て

3.0

保育園が多く、豊島区が待機児童ゼロ政策を推進しているため環境は良いと思います。1階にも保育園があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/19 10:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】池袋は、地下にお店が沢山あります！駐車場も直結で、(ISP)駅に行くために車でいったりもします！笑通勤経路にもつかうのですが、駅構内でいつもイベントがおこなれています。季節の大福を売ってたり、ガチャガチャが大量にあったり、、、すごく楽しいのでいつもついつい、見てしまいます笑
makiyumeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/12 18:16
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

池袋西口から徒歩7分くらいとは思えない。お祭りの神輿はマンション１階がみきしょです。都会ながらもふくろ祭りでのお神輿が盛んです。よさこい祭りも熱いです。池袋小学校からもよさこい祭り出場します。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/19 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】最寄駅は池袋です。 商業施設は数え切れないくらいあります。
周辺環境

3.0

商業施設や飲食店、居酒屋には困りません。 駅ビルだけでも複数あります。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスや監視カメラがあり、安心して暮らせます。
お部屋の仕様・設備

5.0

ベランダがあり、日当たりも良好です。 天井も高く、部屋内のかなり広いです。
買い物・食事

4.0

スーパー、飲食店、居酒屋、ショッピングモールなど揃っています。
暮らし・子育て

4.0

総合病院、保育園が徒歩10分圏内にあります。
k26yさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/07/19 07:47
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

飲食店、スーパー、コンビニが近く便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/07 08:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】池袋駅はなんでもそろう大きな駅なので、とても充実しています。デパートがいくつもあり、買い物するのには困ることはありません。電車もたくさんあるので通勤にも便利です。
外観・共用部

5.0

建物は古いけれど、とてもきれいで良い雰囲気です。エントランスなどもしっかりしていて高級感があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

古いけれどゆったりしたつくりです。天井が高めで窓も大きめなので、開放感があり広く感じられます。
買い物・食事

5.0

近くにスーパーやドラッグストアー、家庭用品のお店もあり、買い物に便利です。少し行くと、大きなドンキホーテもありなんでもそろいます。
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くに幼稚園があります。人気のある幼稚園なので、近いのは通園にとても良いとおもいます。少し行くと行政のセンターなどもあり、子供を遊ばせられます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドメゾン池袋一番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 1LDK 北西 50.66m² 7.57m² 5,490万円 358万円
2024年4月 7階 2LDK 西 50.66m² 7.57m² 5,680万円 371万円
2024年3月 7階 2LDK 西 50.66m² 7.57m² 5,880万円 384万円
2023年7月 6階 1LDK 西 50.66m² 7.57m² 4,880万円 318万円
2023年1月 3階 1LDK 西 49.05m² 10.5m² 4,480万円 302万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドメゾン池袋一番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 190,000円 10,998円 8,000円 190,000円 190,000円 0円 4階 57.11m² 2DK 東
2023年11月 170,000円 10,479円 22,600円 340,000円 170,000円 0円 12階 53.63m² 2DK
2023年11月 218,000円 14,225円 20,000円 436,000円 218,000円 0円 7階 50.66m² 2LDK 西
2023年10月 139,000円 9,070円 10,000円 139,000円 139,000円 0円 10階 50.66m² 1LDK 東
2023年10月 250,000円 12,179円 0円 250,000円 250,000円 0円 4階 67.86m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン池袋一番館の
    50㎡の売買相場     豊島区の
    50㎡の売買相場     豊島区池袋の
    50㎡の売買相場

  • グランドメゾン池袋一番館の
    50㎡の売買相場     池袋駅の
    50㎡の売買相場     大塚駅の
    50㎡の売買相場     要町駅の
    50㎡の売買相場

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