王子ハイツ

  • 交通

    王子駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『王子駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都北区豊島1丁目12番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1992年1月

  • 総戸数

    16戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    光建ハウジング

  • 施工会社

    伊弘工務店

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,642万円

    126.3万円/坪

    ～

    1,743万円

    134.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.5万円

    8,111円/坪

    ～

    11.6万円

    8,965円/坪

  • 推定表面利回り

    7.87％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/12/26 12:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【王子駅に対する口コミ】京浜東北線王子駅から徒歩10分圏内で駅近です。王子はメトロ（南北線）や路面電車もあり、移動手段が充実している。駅までの道は公園や飲食店街を通るので夜道が怖いということは全くありません。
周辺環境

5.0

飛鳥山公園という大きな公園が王子駅前にあり、花見や様々なイベントも行われる場所で特にお子様がいる方はとても良い環境です。また、北とぴあというイベント施設があり、コンサートなどが行われています。冬にはプラネタリウムを見られたり、最上階では都内を一望出来たりする区民の憩いの場になっています。 治安は良いです。近くに王子警察署があり、周辺のパトロールをしているのを結構見かけます。
外観・共用部

2.0

4－5年前に外観を塗り替えたのでそこそこキレイです。 2年前にエレベーターも新しいものになったので、キレイで明るいです。（エレベーターは1つ） 8階まであり各階2部屋ずつなので、あまり人と接触することはないです。
お部屋の仕様・設備

2.0

2LDKのため、一人暮らしまたは夫婦2人暮らし程度なら充分な広さです。ベランダがあるので洗濯物を家干しすることはありません。
買い物・食事

4.0

家から徒歩10分圏内にイトーヨーカドーやサミット、マイバスケットなどのスーパーがあり、家から徒歩3分程度でセブンイレブンがあるので便利です。買い物には困りません。また、明治堂という美味しいパン屋が近くにあります。お弁当屋も帰り道にあるので買って帰ることも可能です。王将やマクドナルド、チェーンの牛丼屋、焼き肉屋など食べる場所は多数あります。また、ラーメン屋さんが充実しています。
暮らし・子育て

4.0

保育園・小中学校は徒歩10分圏内です。また、王子生協病院が徒歩15分程度です。近所には柳田公園があり、小さいお子様でも遊ぶ場所があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【王子駅に対する口コミ】良くも悪くも、東京の下町駅。 役所の通勤があるため、とても混雑する。 東京駅まで20分足らず、赤羽駅まで一駅なのはよい。 駅最寄りにコンビニ、スーパー、定食屋さんなど食べ物屋さんは役所がある関係で充実している。王子神社も近い。 住人は地域によって本当に顔触れが違う。昔ながらの住宅街や商店街のある地域は人情味があってよいが、新築マンションのある地域はどこもドライさは都心のマンションと似たようなもの。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 王子ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 6階 2DK 東 28.27m² 2m² 1,180万円 138万円
2022年9月 6階 1R 南西 40.53m² 7m² 1,400万円 114万円
2017年7月 3階 2DK 32.05m² 4.05m² 1,350万円 139万円
2017年6月 3階 2DK 32.05m² 4.05m² 1,380万円 142万円
2017年5月 3階 2DK 32.05m² 4.05m² 1,480万円 153万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 王子ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 95,000円 7,851円 5,000円 95,000円 0円 0円 6階 40m² 2DK 南
2024年2月 95,000円 8,053円 5,000円 95,000円 0円 0円 6階 39m² 2DK 南
2023年4月 95,000円 7,851円 5,000円 95,000円 0円 0円 6階 40m² 2DK 南
2023年3月 100,000円 8,264円 8,000円 100,000円 0円 0円 6階 40m² 2DK 南
2023年3月 100,000円 9,445円 8,000円 100,000円 0円 0円 6階 35m² 2DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 王子ハイツの
    30㎡の売買相場     北区の
    30㎡の売買相場     北区豊島の
    30㎡の売買相場

  • 王子ハイツの
    30㎡の売買相場     王子駅の
    30㎡の売買相場

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