ライオンズマンション千川駅前

  • ライオンズマンション千川駅前のエントランス
  • ライオンズマンション千川駅前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズマンション千川駅前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    千川駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『千川駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区要町3丁目55番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1999年5月

  • 総戸数

    52戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    古久根建設

  • 設計会社

    寺田建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,196万円

    272.7万円/坪

    ～

    5,517万円

    289.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.5万円

    8,672円/坪

    ～

    18.2万円

    9,585円/坪

  • 推定表面利回り

    3.89％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/26 20:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千川駅に対する口コミ】副都心線、有楽町線が通っているので都心部へアクセスしやすい。 路線ごとにホームが分かれているので電車を乗り間違えずに済む。 複数路線が乗り入れているので条件が合えばいろんな場所へ一本で行ける。都心部へのアクセスがしやすく利便性がいい割に安めの家賃で住めていたと思う。
周辺環境

5.0

駅前のライフがそこそこ大きくて便利。 薬局や、駅から少し離れた場所にもスーパーやコンビニが点々とあるので不便さは感じなかった。駅前の大通りは24時間営業の店がちらほらあり、街灯もあって夜も明るい。 夜一人で歩いていても特に不安を感じることは無かった。 街全体的に綺麗だったと思う。
買い物・食事

4.0

駅前の大通りに飲食店が並んでいる。 博雅という中華料理屋が有名らしい。
暮らし・子育て

4.0

学校や小さな公園はちらほら見かけたので子育て環境は悪くないと思う。
きりんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/01 17:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千川駅に対する口コミ】駅からちかくて夜遅くなってもライフがあるから便利。
おにくだいすきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/08 00:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千川駅に対する口コミ】大小のスーパーが複数、ドラッグストアや各種コンビニあり、中級〜低価格の範囲で生活用品をまかなえます。
周辺環境

4.0

学校も多いので治安は比較して良いと思う。
外観・共用部

4.0

清掃が定期的にはいるのできれいに保たれている。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井が高いこと。日当たりは良いこと。大京ブランドだけあってデフォルトの内装材は耐久性が高い。
買い物・食事

4.0

駅前に大型スーパーやドラッグストア、各種飲食店があるのでそこまで困らないかと。 ないものは二駅先の池袋でどうぞ。
暮らし・子育て

5.0

駅前に医療モールがあるのと、日大病院や要町病院、練馬病院がある。
カラタンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/14 16:51
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅からマンションまでの間にファミマ、セブン、ミニストップがありとても便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千川駅に対する口コミ】池袋に近いエリアであり、都内の学校に通う学生や社会人が多く住んでおり、家賃相場が割安に設定されています。駅周辺にはスーパーマーケットや病院等のインフラが整備されており、生活に困ることはありません。低コストで住むには良いエリアです。
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SALES HISTORY ライオンズマンション千川駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年2月 8階 2LDK 西 55m² 不明m² 5,480万円 329万円
2020年9月 2階 2LDK 西 51.31m² 6.21m² 3,680万円 237万円
2020年9月 6階 3LDK 西 63.87m² 15.49m² 5,180万円 268万円
2020年3月 6階 3LDK 西 63.87m² 15.49m² 5,180万円 268万円
2019年12月 6階 3LDK 西 63.87m² 15.49m² 5,480万円 284万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション千川駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 152,000円 8,903円 8,000円 152,000円 152,000円 0円 5階 56.44m² 2LDK 北
2018年3月 116,000円 8,937円 7,000円 116,000円 116,000円 0円 2階 42.91m² 1LDK 北東
2016年8月 113,000円 8,706円 7,000円 113,000円 113,000円 0円 2階 42.91m² 1LDK 北東
2015年7月 135,000円 7,679円 10,000円 0円 135,000円 0円 4階 58.12m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション千川駅前の
    60㎡の売買相場     豊島区の
    60㎡の売買相場     豊島区要町の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズマンション千川駅前の
    60㎡の売買相場     千川駅の
    60㎡の売買相場

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