藤和シティホームズ駒込駅前弐番館

  • 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館のエントランス
  • 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    駒込駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『駒込駅』　JR山手線　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都豊島区駒込2丁目5番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1997年8月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    松井建設

  • 設計会社

    ジムス建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,163万円

    377.4万円/坪

    ～

    6,544万円

    400.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.0万円

    10,430円/坪

    ～

    18.8万円

    11,527円/坪

  • 推定表面利回り

    3.38％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/30 11:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒込駅に対する口コミ】南北線とJRの両方通っており、乗り換えも繋がってはいないがすぐ近くにあるのでスムーズにできる。都内に関しても、どの方面にも乗り換え1回以内で行けるし、埼玉方面へも南北線のお陰で行きやすい。支払う価値はあるな、と感じるがやはりやや物価が高い。
周辺環境

5.0

安いスーパーも少し高級なスーパーもある、公園もある、大きい温泉施設もある、居酒屋もご飯屋さんも商店街もある、と文句なし！今のところ治安悪いな、と思った瞬間はほとんどない。マンションですれ違うと挨拶してくださるし、犬を散歩させていると気軽に声をかけていただける。
買い物・食事

5.0

誰もが知ってるチェーン店から 1店舗だけでやっている個店もあり選択肢が多い。フランクな店員さんが多く、何度か通って仲良くなったお店もたくさんある
暮らし・子育て

3.0

まだ子供がいないので評価できないが、住宅街や小学校、保育園も多く子どもを見かける機会も多い
No nameさん
購入検討者さん2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒込駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩2分の場所にある駒込駅。山手線と東京メトロ南北線を利用できるため、都心各地への交通アクセスは良好である。
周辺環境

3.0

駅前立地であるが、周囲は戸建て住宅が多く建っており、落ち着いて生活することができる。 徒歩5分の場所に、スーパーのマルエツプチががある。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
お部屋の仕様・設備

1.0

浴室にはオートバス機能がついており、トイレにはウォシュレットが装備されている。
買い物・食事

3.0

徒歩2分圏内に複数のコンビニエンスストアがあるため、軽食や飲み物の購入については不自由しない。 また、徒歩5分の場所にスーパーのマルエツプチがある。
暮らし・子育て

3.0

徒歩1分の場所に駒込公園があるため、小さい子供を遊ばせることができる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 11階 1DK 東 31.18m² 5.06m² 4,200万円 445万円
2023年9月 3階 2LDK 東 52.32m² 8.35m² 5,590万円 353万円
2023年9月 5階 2LDK 北東 51.3m² 5.9m² 5,699万円 367万円
2023年6月 11階 4LDK 北東 98.97m² 45.49m² 12,980万円 434万円
2023年2月 7階 2SLDK 北東 52.32m² 8.35m² 4,980万円 315万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 180,000円 11,373円 8,000円 180,000円 180,000円 0円 2階 52.32m² 2LDK 東
2022年10月 160,000円 10,310円 0円 160,000円 160,000円 0円 7階 51.3m² 1LDK 北東
2022年8月 163,000円 10,504円 0円 163,000円 163,000円 0円 7階 51.3m² 1LDK 北東
2022年2月 99,500円 10,549円 10,000円 99,500円 99,500円 0円 9階 31.18m² ワンルーム 東
2022年1月 104,500円 11,079円 10,000円 104,500円 104,500円 0円 9階 31.18m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館の
    50㎡の売買相場     豊島区の
    50㎡の売買相場     豊島区駒込の
    50㎡の売買相場

  • 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館の
    50㎡の売買相場     駒込駅の
    50㎡の売買相場

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