コスモ小竹向原

  • コスモ小竹向原のエントランス
  • コスモ小竹向原のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コスモ小竹向原のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    小竹向原駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『小竹向原駅』　西武有楽町線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都板橋区小茂根3丁目65番8号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    リクルートコスモス

  • 施工会社

    ハザマ

  • 設計会社

    リクルートコスモス

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,632万円

    235.7万円/坪

    ～

    4,919万円

    250.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.1万円

    7,197円/坪

    ～

    15.6万円

    7,955円/坪

  • 推定表面利回り

    3.74％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

てつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/24 12:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小竹向原駅に対する口コミ】最寄りの小竹向原駅は有楽町線、副都心線、連絡する西武池袋線、東武東上線、東急東横線、横浜地下鉄の準急、通勤急行も含めて全ての電車が停車するので、非常に便利で池袋、新宿三丁目、渋谷から横浜方面まで乗り替えなしで行けるのは非常に便利。 あらゆる場所へのアクセスのよさが際立っています。 また駅前にはコンビニ、スーパー、ファミレスが一通りあるので生活には困らない。
周辺環境

4.0

落ち着いた住宅街で、小・中学校もあり家族での生活に向いている。 住人も子供たちに対してのサポートを積極的に行っていると感じる。
外観・共用部

4.0

オートロック、監視カメラ、宅配ボックスなど一通り安全、便利な設備が揃っている。駐車場、駐輪場、集会室もある。店舗などはなし。全体的に静かな雰囲気の、マンションで管理人も非常に住人に対しての気遣い、掃除などもしてくれている。
お部屋の仕様・設備

5.0

特に大きな不満を感じていない。一般的にしっかりと作られた、構造だと思う。
買い物・食事

4.0

何と言っても近所にOKがあるのはがありがたい。
暮らし・子育て

5.0

学校が近いので子育てにはよい。またお年寄りが積極的に通学の安全管理を行っている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小竹向原駅に対する口コミ】副都心線、東急東横線、西武池袋線などと接続しており、池袋、新宿三丁目、渋谷、横浜などへ１本乗り換えなしで行ける。横浜までの特急もあり特に便利である。 大きなスーパー（ＯＫストア、いさみや）、公園、郵便局など揃っており、生活しやすい。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/04 23:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小竹向原駅に対する口コミ】最寄り駅の小竹向原には有楽町線、副都心線、西武有楽町線が乗り入れており、どこに行くにも便利。
周辺環境

4.0

少し歩くと花見が出来る公園や、野球などが出来る大きい公園もある。閑静な住宅街。
外観・共用部

5.0

宅配ボックスがあるので、ネット通販をよくやる家庭に良い。オートロックなので安心。管理人がいるので掃除も行き届いている。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりがよい。天井が高い。お風呂は乾燥できるので、雨の日は洗濯物を干せてすぐ乾く。
買い物・食事

3.0

OKマートという安いスーパーがある。近くに、ファミリーレストランが何件かある。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校も近くにある。病院も多い。大きい公園がたくさんある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモ小竹向原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 4階 3LDK 南東 67.75m² 6.3m² 5,190万円 253万円
2023年8月 4階 3LDK 南東 67.75m² 6.3m² 5,280万円 258万円
2023年4月 4階 3LDK 南東 67.75m² 6.3m² 5,580万円 272万円
2022年10月 4階 3LDK 南東 67.75m² 6.3m² 3,980万円 194万円
2022年3月 3階 2SLDK 南西 67.39m² 6.9m² 3,980万円 195万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモ小竹向原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年10月 145,000円 7,236円 0円 145,000円 145,000円 0円 2階 66.24m² 3LDK 南西
2019年10月 165,000円 7,560円 0円 165,000円 165,000円 0円 5階 72.15m² 3LDK 南西
2019年10月 149,000円 7,270円 11,000円 149,000円 149,000円 0円 3階 67.75m² 3LDK 南東
2019年3月 149,000円 7,270円 11,000円 149,000円 149,000円 0円 3階 67.75m² 3LDK 南東
2018年9月 165,000円 7,560円 0円 165,000円 165,000円 0円 5階 72.15m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ小竹向原の
    70㎡の売買相場     板橋区の
    70㎡の売買相場     板橋区小茂根の
    70㎡の売買相場

  • コスモ小竹向原の
    70㎡の売買相場     小竹向原駅の
    70㎡の売買相場

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