モアクレスト荒川公園ソレーユ館

  • モアクレスト荒川公園ソレーユ館のエントランス
  • モアクレスト荒川公園ソレーユ館のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • モアクレスト荒川公園ソレーユ館のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    三河島駅より徒歩で7分
    町屋駅前駅より徒歩で12分
    三ノ輪駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『三河島駅』 JR常磐線 
    『町屋駅前駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線 
    『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線 

  • 所在地

    東京都荒川区荒川3丁目20番1号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    111戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    長谷工不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    5,140万円

    265.6万円/坪

    5,458万円

    282.0万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まーれさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/05/10 16:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三河島駅に対する口コミ】三河島駅から徒歩で5分程度の距離にあるマンションでアクセスの面ではとても便利です。駅からとても近いですが周辺も同等のマンションが多く都心に近い穴場スポットだと思います。
周辺環境

4.0

周辺はマンションなど大型住宅が多い地域です。裏手には明治通りがあり車の通りも多いです。周辺に郵便局・区役所などがあるため公共施設にも恵まれています。
外観・共用部

4.0

平成11年築と言う事を考えると若干デザインが古いようにも感じますが共用部は広めで使いやすいと思います。 廊下やエレベーターも綺麗にされています。
お部屋の仕様・設備

4.0

オートロックやシステムコンロなど設備面ではとても充実しています。 全面フローリングなのでお手入れもしやすいです。 部屋数が多いのでファミリーでも余らせてしまいます(笑)
買い物・食事

3.0

駅から近く、区役所の目の前ですが意外と外食店は少なめです。あとスーパー1店舗あるかなという程度。 基本的にはそのスーパーで買い物が便利にできるので問題はないです。
暮らし・子育て

4.0

近くの学校保育園まではほんの数分なのでとても便利です。 周辺には小さな公園もありますし区役所側に区のコミュニティ施設もありとても便利だと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/12/07 17:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三河島駅に対する口コミ】三河島駅から、徒歩10分ほどです。 マンションまでの道に、仲町通り商店街があり、お惣菜やスーパー、パン屋さんなどを通るので、夕飯の買い出しに困りません。
周辺環境

4.0

周辺に児童館やふれあい館が充実しています。 一番最寄りなのは、はけたふれあい館です。 また、荒川郵便局や、荒川区役所前が徒歩県内にあるので、自転車などを利用せずとも、普段の生活には困らないと思います。
外観・共用部

5.0

エントランスの入り口前に、管理人室が設置されているので、セキュリティ的に安心感があります。 エレベーターが2台あるのも、利点です。
お部屋の仕様・設備

5.0

ベランダが広く取られているので、洗濯物が干しやすいです。 基本的には、作りは段差が少ないと感じます。
買い物・食事

5.0

デパートなどに出展している、マミーズの工場が近くにあるので、美味しいパイが、安価で手に入ります。
暮らし・子育て

5.0

近隣でも有名な、まつおかこどもクリニックという小児科があり、先生も親切で頼りになるので、何かあったときに、安心できます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三河島駅に対する口コミ】本数が多いことと、最終電車の時間帯が比較的遅いと言うところが大きなメリットです。乗車5分で複数路線出ている北千住に行けることを考えると「便利な交通手段がすぐ近くにある」といっても過言ではないところも嬉しいメリットです。
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/05/10 16:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三河島駅に対する口コミ】駅からすぐ側で立地が非常に良いです。 駅からは上野駅まで10分程度、乗換えなしですので都心へもでやすいです。
周辺環境

4.0

駅から近い地域にもかかわらず生活観のあるまちなみです。 マンションやスーパー、区役所など設備面も充実しています。
外観・共用部

4.0

見た目が大きく圧迫感すら感じますが99年築ですので新耐震築で安心できます。庭などもあるため道路から多少距離がある分の日当たりも良いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

4LDKという広い間取りはこの地域では珍しいんじゃないかと思います。(周辺もファミリーマンションは多いですが。)家族で使っていてもとても余裕があります。
買い物・食事

4.0

買い物は基本的に妻に任せていますがすぐ側のグルメシティで買い物をしているようです。大体5分程度の距離なので買い物しやすいです。そちらには100円均一もあり便利です。
暮らし・子育て

5.0

学校ではないのですがすぐ側に消防署、警察署、郵便局などが集中していて治安は非常に良いです。その先に小学校があるので通学の面でも安心です。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY モアクレスト荒川公園ソレーユ館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 3LDK 67.57m² 9.6m² 5,290万円 259万円
2023年10月 2階 3LDK 64.36m² 8.84m² 5,180万円 266万円
2023年7月 2階 3LDK 67.57m² 9.6m² 5,480万円 268万円
2023年6月 3階 3LDK 南東 64.36m² 8.84m² 4,980万円 256万円
2023年4月 3階 3LDK 南東 64.36m² 8.84m² 5,080万円 261万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY モアクレスト荒川公園ソレーユ館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年3月 160,000円 8,218円 0円 320,000円 0円 0円 3階 64.36m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • モアクレスト荒川公園ソレーユ館の
    70㎡の売買相場
    荒川区の
    70㎡の売買相場
    荒川区荒川の
    70㎡の売買相場

  • モアクレスト荒川公園ソレーユ館の
    70㎡の売買相場
    三河島駅の
    70㎡の売買相場
    町屋駅の
    70㎡の売買相場
    三ノ輪駅の
    70㎡の売買相場

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