コスモ上野ロイヤルフォルム

  • コスモ上野ロイヤルフォルムのエントランス
  • コスモ上野ロイヤルフォルムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コスモ上野ロイヤルフォルムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    上野駅より徒歩で6分
    稲荷町駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『上野駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　
    『稲荷町駅』　東京メトロ銀座線　

  • 所在地

    東京都台東区北上野1丁目1番14号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    65戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    リクルートコスモス

  • 施工会社

    川田工業

  • 設計会社

    アーバンライフ建築事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,784万円

    289.8万円/坪

    ～

    6,142万円

    307.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.1万円

    10,079円/坪

    ～

    22.2万円

    11,140円/坪

  • 推定表面利回り

    4.26％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/28 22:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上野駅に対する口コミ】・ターミナル駅でマルイやアトレがあるため、ファッションなどの買い物には困らない。 ・朝の東京方面はどの列車も混雑しているが、どこへ行くにもアクセスが良い。 ・駅からは平坦な道で、歩道も広いし、人通りもあるので、夜道でも怖さを感じたことがない。
周辺環境

3.0

・上野公園や浅草が近く、またオフィス街でもあるので、昼間は活気がある。 ・エントランスの前は小さな公園になっており、反対側には高い建物がないため、上階の方ならば圧迫感はない。
外観・共用部

4.0

・外観はごく堅実でシンプルな造り。 ・管理人さんは、休日を除き朝から夕方までおり、その他にも清掃員さんが毎日ゴミ置き場や、階段等をきれいにしてくださり、管理はとても良い。 ・定期的に避難はしごや消火設備の点検、配管清掃が行われている。 ・宅配BOXは大小多数あるので、いっぱいになってしまうことはほとんどない。 ・駐車場、駐輪場もきちんと整備されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

・全体的にどの部屋も、時間の差はあれ、この辺りのマンションでは、日当たりが一番良いと思う。 ・もともとの部屋の造りは、完全バリアフリーではないが、玄関以外段差はない。 ・天井も高く、窓や室内ドアも高めで圧迫感がない。
買い物・食事

3.0

・飲食店は近くに数多くあるので、外食には困らない。 ・スーパーやコンビニは近くに何軒かある。
暮らし・子育て

5.0

・どのジャンルの診療所も一通り揃っているし、区役所も近いので、全て徒歩で行くことができる。 ・マンションでのイベント等はないが、夏は近所で毎週のように何かしらお祭りがあり活気がある。
tusさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/07 13:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上野駅に対する口コミ】最寄り駅が3つ、3路線以上あり、かなり利便性が高い
周辺環境

5.0

夜遅くでも街灯があり、明るいため、帰宅が怖くない
外観・共用部

5.0

全く問題ない。いつもきれいで管理が行き届いている
お部屋の仕様・設備

5.0

問題ない。築年数相当の設備としては完璧である。
買い物・食事

5.0

かなり充実している。コンビニも数件近く、外食にも困らない。
暮らし・子育て

5.0

小学校も多くあり、都会ながらも公園もあるため、子育てしやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/21 15:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上野駅に対する口コミ】上野駅はとても広く、構内にも駅周辺にも飲食店が充実しています。カジュアルなお店から、お洒落なお店まで幅広いジャンルがあるため、状況に応じてお店を選ぶことが可能です。東京メトロやJRなどたくさんの路線が通っているため、アクセスも便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上野駅に対する口コミ】上野駅の周辺の商業施設はとても充実していて、スーパーやドラッグストアを始めとした様々な商業施設がありますし、アメ横も近いので買い物や食事に便利です。 また上野駅には多くの路線が通っていて周辺の駅とのアクセスも良いので、色々なところに行きやすく通勤通学にも便利です。
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SALES HISTORY コスモ上野ロイヤルフォルムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 6階 2LDK 南東 52.83m² 7.9m² 6,280万円 393万円
2021年11月 6階 2LDK 東 52.83m² 7.9m² 4,680万円 293万円
2020年6月 12階 3LDK 南 73.15m² 27m² 6,180万円 279万円
2020年6月 12階 3LDK 南 73.15m² 27m² 6,380万円 288万円
2020年5月 6階 3LDK 南 64.39m² 13.7m² 5,480万円 281万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモ上野ロイヤルフォルムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 140,000円 11,038円 0円 0円 0円 0円 13階 41.93m² 1LDK 西
2021年3月 215,000円 9,716円 15,000円 430,000円 215,000円 0円 10階 73.15m² 3LDK 南
2020年10月 140,000円 11,038円 0円 0円 0円 0円 13階 41.93m² 1LDK 西
2020年9月 149,000円 9,324円 9,000円 149,000円 223,500円 0円 7階 52.83m² 2LDK 東
2019年3月 125,000円 9,855円 3,000円 250,000円 125,000円 0円 7階 41.93m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ上野ロイヤルフォルムの
    60㎡の売買相場     台東区の
    60㎡の売買相場     台東区北上野の
    60㎡の売買相場

  • コスモ上野ロイヤルフォルムの
    60㎡の売買相場     上野駅の
    60㎡の売買相場     稲荷町駅の
    60㎡の売買相場

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