ライオンズタワー上野黒門町

  • ライオンズタワー上野黒門町のエントランス
  • ライオンズタワー上野黒門町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズタワー上野黒門町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    湯島駅より徒歩で1分
    上野御徒町駅より徒歩で5分
    上野広小路駅より徒歩で5分
    御徒町駅より徒歩で6分
    仲御徒町駅より徒歩で9分
    京成上野駅より徒歩で11分
    上野駅より徒歩で12分
    秋葉原駅より徒歩で13分
    新御茶ノ水駅より徒歩で13分
    御茶ノ水駅より徒歩で13分
    本郷三丁目駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『湯島駅』　東京メトロ千代田線　
    『上野御徒町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『上野広小路駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『御徒町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『仲御徒町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『京成上野駅』　京成本線　京成成田空港線　
    『上野駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　
    『秋葉原駅』　JR山手線　JR中央・総武線　JR京浜東北線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　
    『新御茶ノ水駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線　
    『御茶ノ水駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線　
    『本郷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都台東区上野1丁目7番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上20階建 地下1階

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    120戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    戸田建設

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,340万円

    535.1万円/坪

    ～

    5,671万円

    568.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.9万円

    12,994円/坪

    ～

    14.3万円

    14,362円/坪

  • 推定表面利回り

    2.97％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湯島駅に対する口コミ】湯島駅徒歩１分。湯島駅からは、大手町まで２駅。家から徒歩５分の御徒町駅まで行けば、東京駅まで３駅とアクセス抜群です。駅の出口から物件まで走れば数秒なので、傘がなくても帰れる範囲です。
周辺環境

3.0

大きな道路に面していますが、騒音は気にならず、裏側は住宅が多く静かです。徒歩５分の御徒町川に行けばお店はたくさんあります。
外観・共用部

5.0

エントランスの雰囲気はモダンできれいです。 管理人が朝８時頃から掃除をしていて、清潔感が漂っていました。週２回はフロントサービスがあり、クリーニングなども依頼できます。 エレベーターは2台で特に不便はありませんでした。 宅配ボックスも数が多く問題ありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

分譲マンションなのできれいでした。南側に大きな建物がなかったため、日当たりは良好です。冬の晴れた日の日中は、暖房がいらないくらいでした。 部屋の中は、ダークブラウンと白がメインでスタイリッシュです。 両隣や上下の住人の物音や声などは聞こえたことはなく防音性に問題はありません。 収納スペースは、かなりあります。可動式で段もついており、シューズインクローゼットもあるので便利でした。 床暖房も重宝していました。
買い物・食事

3.0

５分程あるけば、上野松坂屋があり、デパ地下お惣菜を買いに行きやすい。また、手土産を購入するときも便利でした。また、アメ横も近いので、好きな方には良い立地だと思います。物価は安めだと思います。上野がすぐ近いので、飲食店は山のようにあります。
暮らし・子育て

3.0

マンション内で顔を合わせると挨拶して下さり、上品な方が多いです。 クリスマスイベントなど、マンション内のイベントもありました。
黒門民さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/21 10:05
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

名門校で有名な近くの黒門小学校に通う子が多く、子育て環境は良いと思います。
黒門民さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/16 22:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湯島駅に対する口コミ】点数を7点くらい付けたい感じです。湯島駅6番出口のとなりに立っているので、徒歩10秒くらいで雨も走れば気にならないくらい。千代田線は一番浅いところを走っている電車なので、6番出口からホームまでも近い近い。出口からホームまで数分歩かされる地下鉄出口も多いと思うので、このあたりも評価に入れるべき。その湯島駅から大手町までは二駅で4分弱。マンションエレベーターが混むこともないので、大手町駅直結のビルで働いてる人なら、ドアtoドアで7-8分でオフィスにつけることもあるのでは？
周辺環境

5.0

不忍池が近く、そこを抜ければすぐ上野公園。博物館や美術館が並ぶモンマルトルの丘のような都内でも貴重な場所だと思います。動物園や、上野公園の広場でいつもイベントなどもやっていて飽きないです。 駅近ですが地下鉄なので電車騒音は無し。 車の通りもそこまで多くないので、10階以上なら静かに過ごせると思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

今時の間取りは廊下やバルコニーを少しでも減らして部屋面積を取るものが多い中、このマンションは贅沢にも東西南北4面すべてバルコニー仕様。 南側はとくにワイドバルコニーの恩恵を受けられ、夏は涼しく、冬は暖かい。バルコニーの屋根で夏の日差しは部屋まで入ってこず、冬は低い角度の日差しがたっぷり入り込む。角部屋であれば風が通りまくるので30度を超える日でもクーラー無しで過ごすことが可能。もちろん冬は暖房要らず。ワイドバルコニーの価値を知りました。逆にタワマンで南西向きの窓に直接日光があたる部屋は要注意。エアコン2台稼働でも夏は温度が下がらない場合もありますよ。
黒門民さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/16 22:44
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

最近、徒歩3分圏内にできたサミットは、文京区の割に単価が安くとても使いやすい。徒歩3分ほどのパルコの地下に最近小さめのスーパーやカルディなどが入ったこともありがたい。地下で松坂屋の食品売り場ともつながっており、何かと使える。徒歩１-2分にハナマサもあるが、サミットが良すぎて使わなくなってしまった。なんでも売っているドンキホーテが5分圏内と近いのもありがたい。パルコにある映画館にいつでもサッと行けるのも贅沢ですね。9時以降の回はガラガラなのでビールを飲みながら優雅に楽しめます。飲食は申し分ないです。徒歩5分圏内の店を全て制覇するのに何年かかるか。
黒門民さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/16 22:25
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

このあたりの駅近の物件はたいてい敷地内ギリギリまで建物が建ててますが、ライオンズタワー上野黒門町は庭や自転車置き場などかなり余裕のある作りで、4方向とも道に囲まれていて出口が4方向すべてにあるのは相当めずらしく良い点だと思ってます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/06 00:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湯島駅に対する口コミ】駅の周りにはコンビニが沢山あるので、どの出口から出てもすぐにコンビニに行くことができます。また、湯島駅のホームにある自動販売機は飲み物の種類が豊富で、セブンティーンアイスの自動販売機もあるので選び放題です！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【湯島駅に対する口コミ】JR秋葉原駅が中心ではあるが、徒歩範囲にたくさんの地下鉄の駅があるので、都内に出るには大体便利。終電も、どこからでも非常に遅い。 少し駅から離れただけで、喧騒も一気に減る。趣味で散歩をする人には、神田、神保町、神田明神といった楽しみの多い場所が徒歩圏内に入る。 夜中でも人がいて明るい場所が多いため、出歩く怖さは少ない。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/27 16:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湯島駅に対する口コミ】湯島駅まで1分以内。銀座線、日比谷線、大江戸線、JR山手線もすべて徒歩5分圏内。JR総武線は秋葉原まで徒歩10分圏内。 都内で生活、通勤するには非常に便利な場所です。 深夜でタクシー帰宅となっても手痛い金額にはなりません。 また、新幹線は東京駅、上野駅も近く、空港は羽田も近く、本当に便利な場所です。
周辺環境

4.0

上野公園、不忍池が徒歩5～7分圏内。皇居までも2駅。また、美術館や博物館などもあるし、浅草や銀座、日本橋、谷根千地域なども電車で10分圏内。いろんな休日の過ごし方ができますよ。
外観・共用部

5.0

バリアフリー、Wオートロック、クリーニングの依頼＆配達、宅配BOX等、勤め人で一人暮らしの方でも不便を感じません。
お部屋の仕様・設備

4.0

天上高なので、１LDKでも広く感じます。 窓が南向きのため、冬でもあまり暖房が必要ありません。
買い物・食事

5.0

スーパーは松坂屋地下、御徒町駅前の吉池、近所の肉のハナマサ、御茶ノ水方面にもスーパーが一件あります。ドンキホーテもあるので緊急には困りません。17年11月からはTOHOシネマズが誕生します。
暮らし・子育て

5.0

一駅先の御茶ノ水には大学病院が軒を連ねています。秋葉原には三井記念病院もあります。 マンション内では、避難訓練、お正月の鏡開きなど、自ら参加する意思があればコミュニティはしっかりしてます。 また、近くの神社の大きいお祭りがあり、お神輿が真横を通過するのですが、見事です。
すみにゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/04/08 23:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湯島駅に対する口コミ】日比谷線、銀座線、JR、千代田線が利用出来大変便利！
きむひょんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2014/09/14 23:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【湯島駅に対する口コミ】最寄駅の千代田線湯島駅まで徒歩1分の立地です。他にもJR御徒町駅、銀座線上野広小路駅、大江戸線新御徒町駅等複数路線が徒歩5分ほどの距離にあり大変便利です。周辺にはコンビニ、飲食店、少し行けば上野松坂屋やスーパーなどもあり生活もしやすいです。
周辺環境

4.0

すぐ近くに上野公園不忍池があり広々とした公園で季節を感じながらのんびり過ごすことができます。
外観・共用部

4.0

エントランスホールは広々としており高級感も漂います。クリスマスツリーや門松なども飾られ、華々しい気分になれると思います。設備についてはライオンズマンションですので特段の不便はありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダに面している窓ガラスは大きく光もよく入ります。
買い物・食事

4.0

周辺には老舗のお食事処からおしゃれな飲食店まで幅広く、かつおいしいところが揃っています。また上野、アメ横も近いので色々なものがディスカウント価格で手に入ります。
暮らし・子育て

3.0

近所に小学校があり、通学には便利かと思います。
ななもじなもじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/09/19 18:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湯島駅に対する口コミ】上野、秋葉原が徒歩圏内のため、商業施設、飲食店がとても充実。 千代田、大江戸、銀座、JR、京成、新幹線が徒歩圏内の駅で利用可能。 こんなに充実の立地、他にはそうそうないのでは・・・。
周辺環境

5.0

大通り沿いですが騒音などもなくとても静かな住環境です。 少し歩けばすぐに上野の街なので、夜でも明るいのですが・・・。
外観・共用部

5.0

オートロック、宅配ボックス、エレベーター監視モニター完備、２４時間ゴミ出し可、ゲストルームあり、ロビーにはソファとテーブル、内廊下でプライバシー確保、管理人有り、週数日はコンシェルジュも有り、ペット飼育可。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向き物件であれば間違いなくとても良い。 冬でも夕方まで暖房一切不要ですごせます。日中は多少暑いと感じる位、しっかり日が入ります。 隣接の音も気になりません。 設備も十分です。
買い物・食事

5.0

特別がなければ、正直電車に乗る必要すらなく、徒歩で全ての用が済ませます。 デパート、ドンキ、アブアブ、アトレ・・・ アメ横にいけば安いお魚なんかも手に入ります。 マンションから一番近いのは業務用スーパーのハナマサ。 全部業務用サイズですがお安いです。 コンビニも目の前にローソン・ファミマがあります。
暮らし・子育て

4.0

黒門小学校は遠くから通う子がいる位、有名で評判良い小学校ときいています。 制服があり、黒ランドセルもとても可愛いです。 中学校も徒歩すぐですね。
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/01 22:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【湯島駅に対する口コミ】湯島徒歩1分。
周辺環境

3.0

なし。
外観・共用部

5.0

なし
お部屋の仕様・設備

4.0

なし
買い物・食事

2.0

なし
暮らし・子育て

2.0

なし
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SALES HISTORY ライオンズタワー上野黒門町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 18階 3LDK 南 83.94m² 43.58m² 18,800万円 740万円
2023年8月 20階 3LDK 南 95.56m² 51.57m² 16,900万円 585万円
2023年3月 14階 2LDK 南 61.37m² 25.32m² 9,480万円 511万円
2023年3月 9階 2LDK 西 52.91m² 25.04m² 8,680万円 542万円
2022年12月 12階 1K 東 34.79m² 8.15m² 4,990万円 474万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズタワー上野黒門町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 220,000円 13,732円 10,000円 220,000円 220,000円 0円 11階 52.96m² 1LDK 北西
2024年1月 140,000円 13,303円 10,000円 140,000円 0円 0円 3階 34.79m² 1K 東
2024年1月 240,000円 12,928円 20,000円 240,000円 240,000円 0円 7階 61.37m² 2LDK
2023年10月 130,000円 12,353円 15,000円 130,000円 130,000円 0円 2階 34.79m² 1K 東
2023年8月 330,000円 12,996円 30,000円 660,000円 330,000円 0円 18階 83.94m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズタワー上野黒門町の
    60㎡の売買相場     台東区の
    60㎡の売買相場     台東区上野の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズタワー上野黒門町の
    60㎡の売買相場     湯島駅の
    60㎡の売買相場     御徒町駅の
    60㎡の売買相場     京成上野駅の
    60㎡の売買相場     上野駅の
    60㎡の売買相場     秋葉原駅の
    60㎡の売買相場     御茶ノ水駅の
    60㎡の売買相場     本郷三丁目駅の
    60㎡の売買相場

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INFORMATION 台東区の物件一覧

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