エクセレンス町屋駅前

  • 交通

    町屋駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『町屋駅』　京成本線　東京メトロ千代田線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都荒川区荒川7丁目37番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1982年12月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    工業地域

  • 分譲会社

    日本引信産業

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    山喜設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,919万円

    209.0万円/坪

    ～

    4,161万円

    222.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.9万円

    6,897円/坪

    ～

    14.2万円

    7,623円/坪

  • 推定表面利回り

    4.04％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2020/12/04 16:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町屋駅に対する口コミ】主要駅3つが5分圏内にある好立地の物件だと思います。
周辺環境

5.0

スーパーやコンビニも近くにあり、上層階ではスカイツリーも見えるようです。
外観・共用部

4.0

エレベーター完備で管理会社もしっかりしているようです。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは東南向きなので良いと思います。
買い物・食事

5.0

近隣にスーパーや飲食店もあるので、住むには困らないと思います。
暮らし・子育て

5.0

近くに病院や小学校もあるので子育て世代にも良い物件だと思います。
なるひとさん
購入検討者さん2023/12/14 16:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【町屋駅に対する口コミ】駅まで近く、便利。商業施設も多く明るいてよい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/25 09:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町屋駅に対する口コミ】微妙な駅なのですごくこまない。時間帯によってすごくすいてる。3路線が通っているので便利。どこへでもアクセスしやすい
周辺環境

5.0

駅出ると駅ビルやファストフード店がたくさんある。お年寄りが多い。自転車が多い。野良猫が多い。
買い物・食事

5.0

ファストフード店が多い。大手のファストフード店は駅前に全てある。
暮らし・子育て

5.0

大きな公園や小さな公園がたくさんある。図書館がキレイ。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクセレンス町屋駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2LDK 南東 54m² 5.94m² 3,170万円 194万円
2024年1月 8階 2SLDK 南東 64.94m² 5.72m² 4,198万円 214万円
2023年9月 2階 2LDK 南東 54m² 5.94m² 2,980万円 182万円
2023年8月 2階 2LDK 南東 54m² 5.94m² 3,170万円 194万円
2023年7月 8階 3LDK 南東 63m² 6.93m² 4,199万円 220万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクセレンス町屋駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 115,000円 7,040円 0円 0円 0円 0円 8階 54m² 3DK 南東
2016年8月 118,000円 7,224円 5,000円 118,000円 118,000円 0円 10階 54m² 3LDK 南東
2015年12月 110,000円 5,772円 0円 110,000円 110,000円 0円 3階 63m² 2LDK 南
2015年10月 125,000円 6,559円 12,000円 125,000円 125,000円 0円 3階 63m² 2LDK 南東
2015年9月 120,000円 6,297円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 3階 63m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセレンス町屋駅前の
    50㎡の売買相場     荒川区の
    50㎡の売買相場     荒川区荒川の
    50㎡の売買相場

  • エクセレンス町屋駅前の
    50㎡の売買相場     町屋駅の
    50㎡の売買相場

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