ロイヤルハイツ東綾瀬公園

  • ロイヤルハイツ東綾瀬公園のエントランス
  • ロイヤルハイツ東綾瀬公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ロイヤルハイツ東綾瀬公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    北綾瀬駅より徒歩で7分
    青井駅より徒歩で24分
    亀有駅より徒歩で26分

  • 沿線

    『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　
    『青井駅』　つくばエクスプレス　
    『亀有駅』　JR常磐線　

  • 所在地

    東京都足立区谷中1丁目22番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1985年12月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    拓産

  • 施工会社

    地崎工業

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,271万円

    159.8万円/坪

    ～

    2,412万円

    169.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.9万円

    6,308円/坪

    ～

    9.9万円

    6,972円/坪

  • 推定表面利回り

    4.83％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

HHAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/01 09:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】北綾瀬駅が最寄りですが駅までは10分程度の距離があります。 駅までの道中に保育園などもありとても便利です。 駅から都心へのアクセスは混雑が酷いですが利便性は高いです。
周辺環境

4.0

都内の中ではこちらはだいぶ端っこになりますがかなり住宅が密集した地域です。ごみごみした感じはありますが買い物などには便利です。
外観・共用部

4.0

結構年数の経ったマンションですが外壁などはとても綺麗でよくメンテナンスされています。共用部もそれなりな劣化はありますが普段使っていても気になることはないです。
お部屋の仕様・設備

3.0

ダイニングが部屋の真ん中にあるので使い方で便利かどうか意見の分かれそうな間取りです。私は何をするにもダイニングを通らなければならないこの造りの方が顔を見れるので良いと思っています。
買い物・食事

4.0

最寄り駅は北綾瀬駅ですが隣駅の綾瀬駅はスーパーなども多く買い物に便利なのでそちらまで出て買い物しています。 距離は少しありますが便利です。
暮らし・子育て

4.0

最寄り駅方面に保育園、小学校があります。 駅方面にあるので働き世帯にも丁度良いと思います。大きな公園もあるのでオススメです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 22:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】千代田線の直通ができ、とても便利になった。 駅ナカ、周辺に商業施設が一気に増えた。コンビニやスーパーをはじめ、お惣菜・お弁当屋さん、モスバーガー、100円ショップができ、仕事や学校帰りに使える。 また、トイレもとても綺麗。女性用は一面鏡の化粧品直しペースもある。充電器を借りれる設備もあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ロイヤルハイツ東綾瀬公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 3LDK 南東 49.68m² 不明m² 1,580万円 105万円
2023年6月 4階 2LDK 南東 50.22m² 4.86m² 2,699万円 178万円
2023年5月 1階 3LDK 南東 49.68m² 不明m² 1,580万円 105万円
2023年4月 3階 2LDK 南東 46.98m² 4.86m² 2,580万円 182万円
2022年12月 3階 2LDK 北東 46.98m² 4.86m² 2,398万円 169万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ロイヤルハイツ東綾瀬公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 83,000円 5,709円 8,000円 83,000円 83,000円 0円 2階 48.06m² 2SK 南西
2021年6月 78,000円 5,365円 8,000円 78,000円 0円 0円 2階 48.06m² 2SK 南西
2021年3月 110,000円 7,566円 0円 110,000円 110,000円 0円 4階 48.06m² 2LDK 南西
2021年3月 110,000円 7,576円 0円 110,000円 110,000円 0円 4階 48m² 2LDK 南西
2020年11月 87,000円 7,131円 0円 87,000円 87,000円 0円 3階 40.33m² 3DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロイヤルハイツ東綾瀬公園の
    60㎡の売買相場     足立区の
    60㎡の売買相場     足立区谷中の
    60㎡の売買相場

  • ロイヤルハイツ東綾瀬公園の
    60㎡の売買相場     北綾瀬駅の
    60㎡の売買相場     青井駅の
    60㎡の売買相場     亀有駅の
    60㎡の売買相場

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