ライオンズプラザ池之端

  • ライオンズプラザ池之端のエントランス
  • ライオンズプラザ池之端のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズプラザ池之端のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    湯島駅より徒歩で5分
    根津駅より徒歩で7分
    上野広小路駅より徒歩で9分
    京成上野駅より徒歩で9分
    上野駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『湯島駅』　東京メトロ千代田線　
    『根津駅』　東京メトロ千代田線　
    『上野広小路駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『京成上野駅』　京成本線　京成成田空港線　
    『上野駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都台東区池之端1丁目4番28号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1999年10月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京、金井澄枝

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    ヒマワリ設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    10,193万円

    421.3万円/坪

    ～

    10,824万円

    447.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.1万円

    10,813円/坪

    ～

    28.9万円

    11,952円/坪

  • 推定表面利回り

    3.14％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

リーチェさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/08 15:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湯島駅に対する口コミ】京成上野駅やJR上野駅が最寄で不忍池を挟んだ先にあるとても立地の良いマンションです。アクセスのよさから非常に人気が高く需要の高い環境です。
周辺環境

5.0

観光地としておなじみの上野公園が目の前にあります。基本的には観光地なので休日は人が多いですが裏手にはいると人気も落ち着き静かな街並みになります。
外観・共用部

5.0

立地環境からか防犯環境は非常に良く出来ています。安心して出入りできます。設備や防犯面では十分満足ですし外観デザインも非常に洗練されています。
お部屋の仕様・設備

5.0

バルコニーからの眺めが非常によく不忍池や上野公園、浅草方面を一望できます。まるでホテルのようです。 リビングは全面床暖房なのでとても便利です。
買い物・食事

5.0

上野・御徒町まで徒歩圏内と言う事もあり買い物は非常に便利です。普段の買い物からおしゃれ着まで何でも揃います。
暮らし・子育て

4.0

基本的には便利な街並みなのですが子育て面では観光地ということもあり不安もあります。クリニックなどはありますがもう少し静かな所の方が良いかなと思います。
あやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/24 13:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【湯島駅に対する口コミ】地下鉄湯島駅が最寄り駅となります。 徒歩で5～6分くらいなので、非常に便利です。 また徒歩10分くらいで、JR御徒町駅も利用できます。
周辺環境

2.0

JR御徒町駅や、地下鉄湯島駅が近く、非常に便利。
外観・共用部

4.0

セキュリティはばっちり。 オートロックとテレビインターフォンが完備されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

上の階が掃除機を使用していると、壁を伝って音が聞こえてくる。 しかし慣れれば、それほど気にならない。
買い物・食事

4.0

コンビニは無数にあり、御徒町駅まで行けば、松坂屋などが利用できる。
暮らし・子育て

3.0

交通の便が良いため、通学に便利。また不忍通りに面しているため、防災時でも安心だとは思います。 近隣にコンビニやファーストフード店は多くあるため、夜中でも買い物には困りません。
ぞぞさん
購入検討者さん2022/10/14 00:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【湯島駅に対する口コミ】湯島も根津も利用可能です。湯島の方がお店は多いです。
あやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/02 09:12
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

共有部はすべて定期的に清掃されていて、非常に清潔でした。居住者のモラルも高く、ゴミの捨て方なども問題ありませんでした。またオートロックや、テレビインターフォンもあるため、セキュリティ面でも安心でした。
あやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/19 15:11
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

歩いて数分のところにコンビニがある。もう少し歩くと、カフェもあり便利。
あやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/08 18:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湯島駅に対する口コミ】千代田線の湯島、またはＪＲの上野駅もしくは御徒町駅駅が最寄りのため、大変便利です。近くにスーパーはないですが、松坂屋の地下やアメ横などで食材を購入することが可能です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/11 18:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【湯島駅に対する口コミ】かわいいぬいぐるみが飾られていて、心がなごむ。上野や京成の情報が発信されている。 トイレが設備も良く、掃除も清潔にされていてきれい。上野の情報発信がされていて便利。コンビニやお店がの改札の近くにあり便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【湯島駅に対する口コミ】マルイといった商業施設や動物園、博物館などの娯楽施設には事欠きません。 付近の不忍池は季節をよく感じられて、心が吸い寄せられます。近隣に学校も多く、活気づいているわりには治安もあまり悪くないです。都会のビル群に飽き飽きしているならばおススメの場所です。
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SALES HISTORY ライオンズプラザ池之端の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 3階 3LDK 東 75.64m² 9.12m² 9,380万円 410万円
2022年12月 3階 3LDK 東 75.64m² 9.12m² 9,980万円 436万円
2022年10月 3階 3LDK 東 79.75m² 9.12m² 9,980万円 414万円
2022年8月 3階 3LDK 東 79.75m² 9.12m² 10,500万円 435万円
2022年5月 3階 3LDK 東 79.75m² 9.12m² 11,000万円 456万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズプラザ池之端の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 298,000円 10,706円 0円 298,000円 298,000円 0円 2階 92.02m² 1SLDK 南西
2022年9月 280,000円 11,738円 10,000円 280,000円 280,000円 0円 6階 78.86m² 2SLDK 東
2020年5月 270,000円 11,192円 0円 540,000円 135,000円 0円 10階 79.75m² 3SLDK 東
2017年1月 175,000円 11,110円 10,000円 175,000円 175,000円 0円 13階 52.07m² 1LDK 東
2016年10月 190,000円 12,063円 5,000円 190,000円 190,000円 0円 13階 52.07m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズプラザ池之端の
    70㎡の売買相場     台東区の
    70㎡の売買相場     台東区池之端の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズプラザ池之端の
    70㎡の売買相場     湯島駅の
    70㎡の売買相場     根津駅の
    70㎡の売買相場     京成上野駅の
    70㎡の売買相場     御徒町駅の
    70㎡の売買相場     上野駅の
    70㎡の売買相場

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