モアステージ北綾瀬

  • モアステージ北綾瀬のエントランス
  • モアステージ北綾瀬のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • モアステージ北綾瀬のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    北綾瀬駅より徒歩で6分
    六町駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　
    『六町駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    東京都足立区谷中5丁目1番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    長谷工不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,355万円

    179.0万円/坪

    ～

    3,563万円

    190.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.4万円

    5,585円/坪

    ～

    11.5万円

    6,173円/坪

  • 推定表面利回り

    3.82％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/08/10 08:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】地下鉄千代田線北綾瀬駅に徒歩６分、北綾瀬駅から東京まで２５分で行くことが可能。マンションは静かな住宅街に位置する。環状７号線や加平IC利用で車のアクセスも便利である。
周辺環境

5.0

綾瀬まで行くとイトーヨーカ堂などの大型商業施設があった。北綾瀬駅の回りには商行施設他、買い物も便利。地域の図書館も近くにあり便利。
外観・共用部

4.0

大手の長谷工コーポレーションの施工なので、造りはしっかりとしていると感じた。外観の緑色系統でおしゃれなデザインである。管理も長谷工で清掃、フロントのサービスも良かった。昼間は管理人がいる。清掃もよく行き届いていた。駐車場は敷地内一部のみ（１９台）、敷地外（４３台）、駐輪場あり、エレベーターの数は１基。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井高、サッシュの高さは普通で特に低いとは感じなかった。スラブ厚、戸境壁厚 等は充分で、隣の声などは聞こえなかった。
買い物・食事

4.0

綾瀬駅まで行くと、イトーヨーカ堂などの大型商業施設があった。その他近くに小型スーパーあり。コンビニも近くにあり。北綾瀬駅に商店街あり。普段の買い物なら北綾瀬で充分である。
暮らし・子育て

4.0

辰沼小学校、谷中中学校まで徒歩２分と大変便利である。医療機関は綾瀬循環器病院まで徒歩５分、その他歯科医院などの個人クリニックも近くに多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/31 11:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】飲食店やお店がちょうどいい具合にありとても利用しやすい。公園も多数あり治安もとても良く安心して利用できる。改札が大きく分ければ2つなので用途別に使い分けやすい、エレベーターとエスカレーターもありバリアフリーな駅。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/24 11:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】小学校や中学校に近く、小さな子供を育てるにはとても良い環境。始発（千代田線・綾瀬駅）に乗れる。
周辺環境

4.0

静かな住宅街。小さな公園が付近に多数ある。
外観・共用部

5.0

吹き抜けで美しいデザイン。セキュリティーも抜群。
お部屋の仕様・設備

5.0

太陽の日はよく入る。バリアフリーだから車いすでも大丈夫。
買い物・食事

3.0

コンビニがすぐ隣にある。物価は全体的に安い。
暮らし・子育て

5.0

管理人さんが良い人で、子供が帰ってくる頃によくエントランスで迎え入れてくれる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY モアステージ北綾瀬の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 3LDK 東 62.64m² 9.52m² 3,880万円 205万円
2023年3月 1階 3LDK 東 59.84m² 6.62m² 2,980万円 165万円
2023年3月 1階 3LDK 東 62.64m² 6.62m² 2,980万円 157万円
2023年1月 1階 3LDK 東 59.84m² 6.62m² 3,280万円 181万円
2023年1月 1階 3LDK 東 62.64m² 6.62m² 3,280万円 173万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY モアステージ北綾瀬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 120,000円 6,333円 0円 120,000円 120,000円 0円 5階 62.64m² 2SLDK 西
2023年6月 115,000円 6,069円 0円 115,000円 115,000円 0円 5階 62.64m² 2SLDK 西
2022年10月 120,000円 6,333円 8,000円 120,000円 180,000円 0円 5階 62.64m² 2LDK
2021年9月 125,000円 4,956円 0円 125,000円 125,000円 0円 3階 83.38m² 4LDK 南
2021年6月 128,000円 5,075円 0円 128,000円 128,000円 0円 3階 83.38m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • モアステージ北綾瀬の
    60㎡の売買相場     足立区の
    60㎡の売買相場     足立区谷中の
    60㎡の売買相場

  • モアステージ北綾瀬の
    60㎡の売買相場     北綾瀬駅の
    60㎡の売買相場     六町駅の
    60㎡の売買相場

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