ソアール豊島園

  • 交通

    豊島園駅より徒歩で4分
    練馬駅より徒歩で5分
    中村橋駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線 
    『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線 
    『中村橋駅』 西武池袋線 

  • 所在地

    東京都練馬区練馬3丁目26番2号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    有村建設

  • 施工会社

    有村工業

  • 設計会社

    哲アーキテクトオフィス一級建築士事務所

  • 管理会社

    キャニオンサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    58万円

    10.2万円/坪

    62万円

    10.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.0万円

    10,440円/坪

    6.6万円

    11,539円/坪

  • 推定表面利回り

    125.41

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/12/01 15:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊島園駅に対する口コミ】練馬ではおそらく一番便利な駅ではないでしょうか。 練馬区役所がすぐ、24時間やっている練馬郵便局が近く、スーパーは駅直結で西友とライフ。西友は面積が大きく品ぞろえもふんだんにあり、ここにしか売っていないアイテムが沢山ありました。ライフは上品な雰囲気の店で安いだけではないプライベートブランド品も多くあり、隣に大きな西友があるせいか品揃えに工夫が感じられて好きでした。駅から少し離れると地場スーパーが点在していて、オオゼキ、業務スーパー、あまいけ等。ドラッグストアも何件か、文房具店も駅前に2件、他に買い物としてはユニクロの大型店が駅直結、西友の日用品売り場の先にある「プラザトキワ」は一見おばあさん向きのお店に見えますが、家庭用品の品ぞろえが豊富で急に必要になったもの等の買い物で随分助かりました。 練馬駅は20年程前は西武線と乗り入れた有楽町線、大江戸線のみでしたが、その後副都心線や副都心線と乗り入れた東横線等大変アクセスが便利となり、「1本でどこでも行ける」状態と言っても言い過ぎではない状態となりました。
ブラウニーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/06/07 17:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊島園駅に対する口コミ】映画館があるので、映画好きにはもってこいのテナント。カフェ、寿司屋、中華料理屋、飲み屋と、飲食店も充実。スーパーもあるので一通りのものは揃う。練馬、池袋のアクセスもいいのは魅力。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/03/28 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【豊島園駅に対する口コミ】駅から近い(徒歩豊島園駅3分、練馬駅8分) 休日寝て過ごすのみなら、不便ない。
周辺環境

4.0

買い物する場所も駅周辺に多く、環境インフラは整っている。池袋や新宿にも出やすく、便利。
外観・共用部

2.0

エントランスは清潔で、ごみ置き場も管理されている。
お部屋の仕様・設備

2.0

狭いが、単身者が仕事場に通うには必要最低限の設備はそろっている。
買い物・食事

5.0

練馬駅周辺に100円ショップや西友などあり、買い物するには非常に充実している。
暮らし・子育て

3.0

学校施設も多く、病院も充実している。豊島園に温泉もありレジャーも充実。公園も多い。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/01/12 12:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊島園駅に対する口コミ】駅に近いです。練馬駅徒歩8分、豊島園駅徒歩5分、中村橋徒歩15分。スーパーやコンビニが徒歩圏にたくさんあります。豊島園駅前に映画館、温泉、遊園地があります。
周辺環境

5.0

閑静で適度に商業施設があります。非常に静かです。
外観・共用部

4.0

オートロックで、廊下の窓にも格子が付いているのでセキュリティ的に安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

私が住んでいる部屋は、間取りにゆとりがあり過ごしやすいです。
買い物・食事

5.0

マイバスケットやファミマ、セブンイレブンなど近いです。
暮らし・子育て

3.0

子供がいないので分かりませんが、近くに保育園があります。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ソアール豊島園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1K 南西 16.5m² 不明m² 50万円 10万円
2023年9月 3階 1K 南西 16.5m² 不明m² 50万円 10万円
2019年7月 3階 1K 南西 16.5m² 不明m² 100万円 20万円
2019年7月 3階 1K 南西 16.5m² 不明m² 200万円 40万円
2019年4月 2階 1K 南西 16.5m² 2.5m² 1,060万円 212万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ソアール豊島園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 45,000円 9,087円 8,000円 45,000円 0円 0円 1階 16.37m² 1K 南西
2024年2月 60,000円 12,072円 11,000円 0円 60,000円 0円 2階 16.43m² 1K
2023年12月 49,000円 9,817円 5,000円 0円 0円 0円 1階 16.5m² ワンルーム 南西
2023年11月 50,000円 10,018円 10,000円 50,000円 50,000円 0円 5階 16.5m² ワンルーム
2023年8月 49,000円 9,817円 6,000円 49,000円 49,000円 0円 3階 16.5m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ソアール豊島園の
    20㎡の売買相場
    練馬区の
    20㎡の売買相場
    練馬区練馬の
    20㎡の売買相場

  • ソアール豊島園の
    20㎡の売買相場
    豊島園駅の
    20㎡の売買相場
    練馬駅の
    20㎡の売買相場
    中村橋駅の
    20㎡の売買相場

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