アクアテラ

  • アクアテラ 東京ブルーのエントランス
  • アクアテラ 東京ブルーのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • アクアテラ 東京ブルーのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    王子神谷駅より徒歩で16分
    王子神谷駅よりバスで1分
    王子駅前駅よりバスで14分
    王子駅よりバスで14分
    池袋駅よりバスで38分
    ハートアイランド南バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『王子神谷駅』 東京メトロ南北線 
    『王子駅前駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線 
    『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線 
    『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 所在地

    東京都足立区新田3丁目37番13号

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地上18階建 地下1階

  • 築年月

    2008年7月

  • 総戸数

    828戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、近鉄不動産、大和ハウス工業

  • 施工会社

    鴻池組、フジタ

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム、類設計室

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,547万円

    210.8万円/坪

    5,890万円

    223.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.6万円

    7,093円/坪

    20.6万円

    7,840円/坪

  • 推定表面利回り

    4.12

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ryouiwamotoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2012/08/31 23:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【王子神谷駅に対する口コミ】マンションの管理が良い。頻繁に大掛かりな掃除をしている(昼間) 駐車場が広い。ベランダも。マンション内イベントが結構多い。学校が近い ペットが飼える。毎日ゴミを捨てられる。
周辺環境

5.0

近くにセブンや薬局、スーパー、サイゼ、小中学校、塾があります夜はアクアテラの前の道は青い電気がついているので暗くはありません。すぐ近くにバス停がある。王子駅行きと赤羽行きと池袋東口行きがあります。マンションの住民専用のシャトルバスがあります(100円×10)時間は朝と夜しか出ていません。(王子駅付近行き)でも普通の都営バスと比べると100は安いです。バスは大型バスで快適です
外観・共用部

5.0

エントランスは広いです。キッズルームもあります、友人が泊まれる一泊3000円ぐらいのゲストルームがあります。駐車場は広いです、エレベーターにはAED除細動装置が置いてあります。エレベーターには防犯カメラが付いています1階ではリアルタイムで中の様子が確認できます(見えない所あり)エレベーターは安心設計です、防災装置も安全です(3.11の時もちゃんと動作しました)非常階段が多いです。ペットOK。シアタールームがあります(地下、そこそこ大きい画面があります音は結構出ます。料金は一時間100円ととても安いです)
お部屋の仕様・設備

5.0

天井は高いです。ベランダは広いです、日照は南向きなのでとても洗濯物が乾きやすいですで。隣との壁は厚いです(音の問題なし)、広いです。
買い物・食事

4.0

近くにそこそこ大きいスーパーベルクがあります、薬局もあります。サイゼもあります 商店街もあります、割と賑やかです。
暮らし・子育て

5.0

小中学校は徒歩5分で行ける距離にあります。学校は珍しい。小中一貫校です(新田学園)幼稚園もそこそこ近いです。朝よく、バスに乗って幼稚園に行く園児達を見かけます。近くにとても大きな公園があります小さい子でも十分楽しめます、歯医者、病院(小児科あり)があります、公共施設は充実しています
山下さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/07/04 21:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【王子神谷駅に対する口コミ】緑豊かで近くには大きな公園があります。 比較的若い夫婦と小さな子供という家族構成が多く、子育て夫婦ならすぐ知り合いができます。
周辺環境

3.0

治安は良いと思います。 たまに夜遅くまで中学生がたむろしていて怖いです
外観・共用部

3.0

共用部にキッチンみたいな場所があり、たまに使っているひともいます。
お部屋の仕様・設備

3.0

川沿いの部屋は眺めがいいです。 特に綺麗な川ではないですが、眺望が抜けています。
買い物・食事

3.0

近所にスーパーがあります。ベルク。 そこに行くと必ず知り合いに会うので、買い物に気を使います。
暮らし・子育て

3.0

近所に大きな公園があるので、お散歩にはいいと思います。
jamさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/03/03 01:06
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

小中一貫校、スーパー、公園が一体で開発されて子育て環境がいい
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/26 21:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【王子神谷駅に対する口コミ】人の往来は多いですが新宿や渋谷ほどは混雑していない感じを受け、ほど良く過ごしやすい環境のターミナル駅だと思います。サンシャインシティ方面は飲食やエンターテイメントの多様なお店があり、退屈しません。鉄道路線的に埼玉からいらっしゃる方も多いようです。
yasuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/09/19 20:59
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

大きな公園があり、また目の前と後ろに広がる河川敷は唯一無二の散歩コースです。
こばさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/07/08 02:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【王子神谷駅に対する口コミ】朝はシャトルバスで王子駅まで行けるので通勤は便利。目の前のバス停から王子行き、赤羽行き、北千住行きのバスもあるため、バスが苦でなければ不便ではないかも。
周辺環境

4.0

近くに新田さくら公園、荒川の河川敷等があり自然環境はいい。学校やセブンイレブンも近くにあり、スーパー(ベルク)もあるので生活には困らない。
外観・共用部

4.0

大型マンションなので共用施設や管理は充実している。掃除もしっかりされている印象。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋が広い。南向きの部屋であれば眺望はわるくない。リーマン前の物件なので作りはしっかりしている。周囲の住戸からの音漏れもほとんどない。
買い物・食事

3.0

スーパー(ベルク)、コンビニ(セブン)、薬局等がそろっているので不便ではない。
暮らし・子育て

4.0

目の前に公園があり、また学校も近いのでいいと思う。
5669さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/12/07 13:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【王子神谷駅に対する口コミ】最寄りの王子駅回りはファーストフード店やバスターミナルなどもありますが、他の駅にそれほど栄えた感じではありません。
周辺環境

3.0

小中一貫校が目の前にあり、スーパーやドラッグストア、コンビニも至近距離です。 倍率は低くありませんが、付近には保育園が多く、新規でも建てられているようです。共働きなら入れると思います。
外観・共用部

3.0

ゲストルームや那須の別荘は人気があり、なかなか予約が取れませんがそれだけに充実した施設です。
お部屋の仕様・設備

4.0

収納量がとても多く、風通しや日当たりも良好です。 ディズポーザーも便利です。 リビングの床暖房があれば、エアコンの暖房を使うことも殆どありません。
買い物・食事

2.0

すぐ近くにスーパー、ドラッグストア、サイゼリア、セブンイレブンがあります。 少し歩けばデニーズもあります。
暮らし・子育て

3.0

小中一貫校が目の前にありますが、児童数の増加で校舎や校庭が足りない状況にあるそうです。小児科、歯科、内科などが入ったテナントもすぐ近くにあります。自然豊かな公園が目の前にあります。 保育園も多いと思います。
ユニセフさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2010/10/30 20:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【王子神谷駅に対する口コミ】王子駅は3路線利用可能で、通勤便利な駅。
周辺環境

5.0

環境は、静か。新しく作られたところなので、同世帯の人が多く、コミュニティを作り易い。
外観・共用部

5.0

共用部充実。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の内装は、標準。
買い物・食事

4.0

スーパー近く。
暮らし・子育て

5.0

子供を育てるにはとても良い。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アクアテラの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 4LDK 111.98m² 16.6m² 6,980万円 206万円
2024年2月 2階 3LDK 西 87.43m² 14m² 4,950万円 187万円
2024年2月 4階 3LDK 92.91m² 12.73m² 5,780万円 206万円
2024年1月 1階 3LDK 西 87.22m² 不明m² 5,390万円 204万円
2024年1月 2階 3LDK 西 87.43m² 14m² 5,190万円 196万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アクアテラの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 198,000円 6,960円 16,000円 198,000円 198,000円 0円 10階 94.05m² 4LDK 西
2023年2月 230,000円 6,854円 10,000円 460,000円 230,000円 0円 13階 110.93m² 4LDK
2022年12月 250,000円 8,565円 0円 500,000円 250,000円 0円 8階 96.49m² 3LDK
2022年6月 180,000円 6,434円 0円 180,000円 180,000円 0円 8階 92.48m² 3LDK
2021年8月 225,000円 7,709円 25,000円 225,000円 225,000円 0円 8階 96.49m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アクアテラの
    100㎡の売買相場
    足立区の
    100㎡の売買相場
    足立区新田の
    100㎡の売買相場

  • アクアテラの
    100㎡の売買相場
    王子神谷駅の
    100㎡の売買相場
    王子駅の
    100㎡の売買相場
    池袋駅の
    100㎡の売買相場

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