マンション中野氷川台

  • マンション中野氷川台のエントランス
  • マンション中野氷川台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • マンション中野氷川台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    東中野駅より徒歩で5分
    中野坂上駅より徒歩で9分
    落合駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『落合駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都中野区東中野1丁目11番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1982年1月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    朝日建物

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    共立建築設計事務所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,836万円

    257.9万円/坪

    ～

    5,135万円

    273.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.1万円

    9,681円/坪

    ～

    20.0万円

    10,700円/坪

  • 推定表面利回り

    4.59％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

みぽちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/01/28 18:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東中野駅に対する口コミ】マンションが山手通りに面しているので、夜道も全く危険を感じません。マンションから最寄の東中野駅まではゆるやかな上り坂で歩道はきれいに整備されています。東中野駅にはライフがあり、また商店街もあるので、日常的な買い物は大抵できます。新宿まで近く、総武線は空いています。
周辺環境

3.0

治安は、大通りに面していることもプラスに働いているのか、悪く感じません。廊下が外廊下になっているので道路からの見晴らしも良いです。
外観・共用部

3.0

築年数は古いので、新築マンションと比べると共用施設の充実度は低いかもしれませんが、最近修繕したので、小奇麗な外観です。エレベーターは１基ですが、不自由に感じたことはありません。外階段だけでなく内階段もあります。住み込みの管理人さんが常駐しているので、色々親切に対応してもらえます。
お部屋の仕様・設備

3.0

外がうるさいせいもあるかもしれませんが、隣上下の音は気になりません。玄関には段差がありますが、それ以外はお年寄りが苦に思うような段差はないと思います。気になる柱や梁もないです。日照は部屋によると思いますが、基本的にベランダは西側の大通りに面しているので、明るいです（ただし、時間によっては西日が気になります。）
買い物・食事

3.0

東中野駅周辺のレストランはリーズナブルなお店が中心です。大盛軒や商店街のピザやなど、気軽に食べれる美味しいお店は結構あります。スーパーは、マンションを出て右手に歩くと東中野駅ですがその前の商店街にライフがあり、逆にマンションを左手に下がり、大久保通りに行くと２軒くらいスーパーがあります。生活に不自由な感じはしませんが、銀行が少ないのがマイナス要素かと。
暮らし・子育て

3.0

保育園や幼稚園は下落合のほうまで含めれば結構あると思います。ただし、保育園は競争率が高いようです。小児科は徒歩圏にあります。
あるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/08 10:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東中野駅に対する口コミ】他の居住者が感じがよい、JR東中野駅から徒歩5分、静かな環境、きれいに整備されている
周辺環境

5.0

治安、周辺環境ともに最高に良いです。山手通りに面していますがその奥に入ると超高級住宅が並んでいて歩くだけでも気分が良いです
外観・共用部

5.0

築は古いですが整備されていてきれいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

私が借りている部屋はフローリングになっている、お風呂やおトイレもきれいにリフォームされてます
買い物・食事

5.0

サミット、ライフが徒歩圏内です。東中野に飲食店はそれほどないのですが、足を延ばせば中野坂上、中野、新大久保、新宿とどこにでも行かれます。
暮らし・子育て

5.0

都会の割には子供が多く、学区の塔山小はコロナ後100名も児童が増えたと言っていました。中野東中にも子供を通わせていますがとても良い学校で、他の区（荒れている）から転任して来られた先生が生徒達の純粋さに驚かれていました。
けんけんぱさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/28 21:47
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

管理が行き届き、共用部分が綺麗な印象です。山手通りからマンションエントランスには、わりと段差のある階段を登らなければなりませんが、横道から入ると少し坂を登る程度でエントランスに入れます。
まっさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/26 23:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東中野駅に対する口コミ】・東中野駅近隣は昔からの店舗や商店街があるので気軽に立ち寄れるお店が多い。日常の食料品などは、サミット・ライフに加えて、駅ビル内の成城石井でほとんど揃うため生活には困らない。 ・マンションから駅までは山手通りの大きな歩道一本かつ平坦な道なので、治安面・安全面でも○
周辺環境

5.0

・山手通り沿いにあるため、治安面での不安は感じない。 ・マンション南側に氷川公園があり、幼児のいる家庭は非常に助かる。 ・氷川公園の南には中野氷川神社が隣接しており、境内が広くこちらも散策や散歩をして気分転換するのにちょうどよい（中野氷川神社は創建1000年近くの由緒正しい神社で、コロナ前は年数回お祭りが催され、文化的な雰囲気も多分に感じられました）
外観・共用部

4.0

・二丁掛のレンガの外観が周辺のマンションから比べても重厚感・高級感を感じるため、割と誇らしく思える。 ・屋外と地下に30台ほど駐車場があり車好きには大変便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

・築40年ということもあり、リフォームやリノベーションを施している部屋も多いと思われ、部屋次第というところ。
買い物・食事

4.0

東中野駅周辺は、個性のある店が多くお気に入りを見つけるのが楽しい。
暮らし・子育て

5.0

・以前の（中野区全体がそうでしたが）保育園不足は、急速に解消されつつ有り、東中野駅、中野坂上駅周辺に直近の2〜3年でさらに何箇所か増えている。 ・中野坂上駅側に徒歩5分ほど歩いた中野東中学校に2022年2月に中野東図書館がオープンした。幼児向け・ビジネスパーソン向けのスペースと勉強スペースが備えられ、子育て、自己研鑽両面で非常に暮らしの環境が良くなったと感じられる。 ・南側の中野氷川神社よりも標高が高く、水害の危険性はまずない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/14 01:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東中野駅に対する口コミ】新宿まで4駅で混雑も少ないので電車は便利です。スーパーマーケットもサミット、ライフがあって生活しやすいです。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY マンション中野氷川台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 4階 3LDK 南 60.31m² 7.02m² 4,780万円 262万円
2022年11月 4階 3LDK 南 60.31m² 7.02m² 4,980万円 273万円
2022年11月 4階 3LDK 南 60.31m² 7.02m² 5,080万円 278万円
2022年10月 4階 3LDK 南 66.31m² 7.02m² 5,080万円 253万円
2021年10月 5階 2LDK 南 60.31m² 7.08m² 4,480万円 246万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY マンション中野氷川台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 140,000円 10,828円 0円 140,000円 140,000円 0円 1階 42.74m² 2DK 南
2023年1月 140,000円 10,763円 0円 140,000円 140,000円 0円 1階 43m² 2DK 南
2022年7月 140,000円 10,828円 0円 140,000円 140,000円 0円 1階 42.74m² 2DK 南
2022年7月 140,000円 10,763円 0円 140,000円 140,000円 0円 1階 43m² 2DK 南
2022年6月 150,000円 7,766円 0円 150,000円 150,000円 0円 3階 63.85m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • マンション中野氷川台の
    60㎡の売買相場     中野区の
    60㎡の売買相場     中野区東中野の
    60㎡の売買相場

  • マンション中野氷川台の
    60㎡の売買相場     東中野駅の
    60㎡の売買相場     中野坂上駅の
    60㎡の売買相場     落合駅の
    60㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 中野区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー