ライオンズマンション中野坂上シティ

  • ライオンズマンション中野坂上シティのエントランス
  • ライオンズマンション中野坂上シティのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ライオンズマンション中野坂上シティのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    中野坂上駅より徒歩で5分
    西新宿駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 
    『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線 

  • 所在地

    東京都中野区中央1丁目20番3号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1999年10月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    戸田建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    6,458万円

    395.4万円/坪

    6,857万円

    419.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.0万円

    11,057円/坪

    19.9万円

    12,221円/坪

  • 推定表面利回り

    3.42

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ichioさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/05/30 22:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野坂上駅に対する口コミ】徒歩5分程度の距離にある中野坂上駅は、丸ノ内線と大江戸線が乗り入れており利便性が高く、また、新宿駅までも徒歩20分程度のため、気分転換に歩くにも丁度良い距離感である。
周辺環境

4.0

青梅街道から一本入った所に立っているおかげで静かに感じます。 徒歩圏内にある中野坂上 米沢医院は先生も親切で掛かりつけ医院としてとても信頼が出来ます。また、小児科、皮フ科も併設されており、困った事があれば一通り相談出来ます。 診断の結果、大学病院での対処が必要になった事があったのですが、直ぐに近隣の大学病院への紹介手配を頂き、その足で伺って処置を頂く事が出来ました。対応がスムーズで大変助かりました。
外観・共用部

4.0

特筆する点は無さそうですが、マンションの集合入り口は標準的なオートロック仕様で、カメラも有るため、一般的なマンション仕様であると言えるのではないでしょうか。 大京グループの大京アステージへ管理委託しており、管理人の方はマンション全体の清掃および、ゴミ捨て場の掃除を良くしていただいています。 管理人室への投書でお願いしますと出来る限り対応頂ける雰囲気があり安心します。 例えば、ゴミ捨て場についても、以前は臭気が気になる事もあったのですが、お願いした所、定期的に換気を頂ける様になり匂いも気にならなくなりました。
お部屋の仕様・設備

5.0

マンションの3辺が道路に面しており、周りに大きな建物も無いため、3階以上の住居はかなり日当たりが良く、また風通しも良いかと思います。
買い物・食事

5.0

スーパーは近い順に、ライフ中野坂上店、オリンピック中野坂上店、もとまちユニオン新宿店、イオンフードスタイル西新宿店、まるえつプチ中野中央店、と徒歩圏内で充実しており、日々の生活で困る事は全くありません。 コンビニもローン100、ローン、セブンイレブン、ファミリーマートと充実しています。 飲食店は中野坂上駅近辺に集中しており徒歩5分圏内に一通り揃っています。また、マンション近くに、創作中華とアメリカン料理点があり、何度か利用しましたが結構美味しいです。
暮らし・子育て

5.0

共用廊下ですれ違うと互いに挨拶をする程度の関係生はあります。 徒歩1分圏内の神田川沿いは遊歩道になっており、散歩やジョギング、ペットを連れている方がいらっしゃり和やかな雰囲気です。桜の季節には川に向かって満開の桜を見る事が出来ます。 徒歩10分程度で新宿中央公園へ行く事も出来、休日の散歩コースには困りませんん。
ゆみにーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/11/13 09:19
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

駅から近くスーパーマーケットも近くにあるので便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/09/16 19:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中野坂上駅に対する口コミ】主に通勤用に利用する駅として新宿駅から2分で到着。交通の便は非常に良い。ラッシュ時は5分に1本以上は到着し、赤坂見附、銀座、東京など主要な駅へのアクセスは良い。丸ノ内線自体は私鉄への連結がないので、災害時の復旧が早いこと、またラッシュ時の混雑もそこまで長時間に渡らないのが最大のメリットと言える。副都心地区のため、地下開発が現在さらに進んでおり、都庁近辺に勤める人にとっては雨天や寒い日など、地下からダイレクトに主要なビルへアクセスできる。予定では西武新宿駅の方面まで延長される計画があるとのことで、今後さらに便利になっていくことを期待する。
ゆみにーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/08/24 11:53
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

近くにスーパーライフがあり、駅チカなので買い物に便利
にょろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/11/03 20:31
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

駅から近い。新宿にも近いので買い物が便利。
さこさん
購入検討者さん2018/03/27 14:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野坂上駅に対する口コミ】中野坂上は主要駅へのアクセスが容易にできるベストエリア。丸の内線、大江戸線を駆使して大体の街へ繰り出せます。新宿は徒歩圏内。
周辺環境

5.0

新宿のビル群を横目に、とても静かで閑静な住宅街となってます。都会的でありながら落ち着いた町並みが続いている絶好なポジション。特に中央一丁目は、群を抜いて良いエリアです。
外観・共用部

4.0

築20年近く立つ物件だが、外観はきれい。共有部もしっかり清掃されている。外廊下であるものの、表にはオートロックがついており安心。
お部屋の仕様・設備

5.0

フルリノベーション済みの50平米以上の物件の購入を進めています。さすが大京さん、というくらい万人に対して好印象をもたせられるクオリティの内装。キッチンや水回りのグレードも高く。最近の新築物件と遜色ない仕上がりです。
買い物・食事

5.0

ライフが超絶近い。中野坂上オススメの店舗は、オムライスで有名なフランキーアンドトリニティ、魚が安くておいしい平田屋、串がうまいやきとん、クラフトビールが豊富なハングオーバーなどなど。
暮らし・子育て

4.0

学校が近くに多くある。病院もわりかし充実。普通に暮らしていてこまったことは一度もありません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野坂上駅に対する口コミ】最大のメリットは新宿に近いこと。歩いて新宿駅にも行くことができるため、どこにいくにも便利です。新宿駅まで歩いて10分ほどですが、オフィス街なので夜間なども基本的には静かで騒音で眠れないなどもありません。コンビニや病院、スーパーも駅周辺にあるので生活に困ることはありません。おいしいご飯やさんも多いです。
ジミーちゃんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2011/07/02 19:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野坂上駅に対する口コミ】新宿即出れます。
周辺環境

5.0

方南通りからも山手通りからも少し距離が有り、基本静かな立地です。
買い物・食事

4.0

新宿駅界隈を生活圏とするなら利便性この上ないです。西新宿のもうやんカレーがお勧めとのこと。
暮らし・子育て

4.0

普通に住環境も良く、駅も近く新宿経由で私学通わせるにしても十分利便性高いと思います。
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SALES HISTORY ライオンズマンション中野坂上シティの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 2LDK 55.42m² 6.48m² 7,198万円 429万円
2023年11月 1階 3LDK 南東 52.65m² 6.48m² 6,480万円 407万円
2023年9月 1階 3LDK 南東 52.65m² 6.48m² 6,580万円 413万円
2023年9月 1階 2LDK 52.65m² 6.37m² 5,980万円 375万円
2023年7月 1階 3LDK 52.65m² 6.48m² 6,780万円 426万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション中野坂上シティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 175,000円 11,657円 5,000円 175,000円 175,000円 0円 2階 49.63m² 2DK
2022年11月 175,000円 10,988円 10,000円 175,000円 0円 0円 4階 52.65m² 2DK
2022年10月 185,000円 11,616円 10,000円 185,000円 185,000円 0円 4階 52.65m² 2DK
2022年10月 190,000円 11,930円 5,000円 190,000円 190,000円 0円 4階 52.65m² 2DK
2022年6月 145,000円 11,378円 3,000円 145,000円 145,000円 0円 6階 42.13m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション中野坂上シティの
    50㎡の売買相場
    中野区の
    50㎡の売買相場
    中野区中央の
    50㎡の売買相場

  • ライオンズマンション中野坂上シティの
    50㎡の売買相場
    中野坂上駅の
    50㎡の売買相場
    西新宿駅の
    50㎡の売買相場

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