トーコー水道橋マンション

  • 交通

    水道橋駅より徒歩で5分
    神保町駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『水道橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線　
    『神保町駅』　東京メトロ半蔵門線　都営三田線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都千代田区西神田2丁目2番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1981年1月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日邦商事、東興建設

  • 施工会社

    東興建設

  • 管理会社

    群京商事

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,955万円

    269.5万円/坪

    ～

    2,076万円

    286.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.0万円

    11,051円/坪

    ～

    8.8万円

    12,214円/坪

  • 推定表面利回り

    5.02％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/10 00:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水道橋駅に対する口コミ】本の街として有名なので、古本屋がたくさんあります。大型書店は最近閉店するところもあって寂しい限りです。また、スポーツ用品店も昔から多いので、アウトドアやスポーツに興味があれば、色々なお店をはしごすることができます。飲食店も充実していて、特に神保町はカレーの名店がたくさんあることで有名です。オフィス街ではありますが、個人商店もたくさんある雑多な雰囲気が魅力です。
匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/17 21:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水道橋駅に対する口コミ】神保町も水道橋も近い。都バスや千代田区のバスも使用可能。
周辺環境

5.0

すぐそばに小さな公園あり。少し歩けば大きな公園もある。
外観・共用部

2.0

エレベーター付き。外観も悪くないと思います。
お部屋の仕様・設備

2.0

私の部屋だけかもしれませんが、内装は結構おしゃれ。
買い物・食事

5.0

周辺にいろいろな店がある。いろんな種類が食べられる。
暮らし・子育て

3.0

公園や図書館や公共施設が比較的近くにある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【水道橋駅に対する口コミ】神保町はよく「本の町」と呼ばれるがその通りで古本屋や書店が多く出版社も多く点在している為神保町で取り扱っていない本はほとんどないともいえるだろう。また出版社や大学が近いため飲食店や喫茶店も充実している点も非常に魅力的であり飲食店だ特にカレー店が多く喫茶店も雰囲気のある店が多い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/21 11:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【水道橋駅に対する口コミ】西神田２丁目は水道橋駅と神保町駅のちょうど真ん中ぐらいで都内どこへもアクセスがいい。
周辺環境

4.0

すぐ近くに西神田公園があり、緑が多いというわけではありませんが、癒されます。
外観・共用部

2.0

エレベーターがあることが唯一のメリットです。
お部屋の仕様・設備

3.0

階にもよりますが、私が住んでいた部屋は日当たり最高でした。
買い物・食事

4.0

１ブロック以内にスーパーが２つあります。
暮らし・子育て

4.0

千代田区役所の出張所がこれまた、１ブロック以内にあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY トーコー水道橋マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 1R 南西 22.26m² 1.8m² 1,980万円 294万円
2023年5月 5階 1R 南西 22.26m² 1.8m² 1,980万円 294万円
2022年12月 6階 1R 南西 24.11m² 1.8m² 1,980万円 271万円
2022年11月 5階 1R 南西 22.26m² 1.8m² 1,980万円 294万円
2022年11月 2階 1K 北西 24.42m² 1m² 1,490万円 202万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY トーコー水道橋マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 82,000円 12,189円 0円 246,000円 164,000円 0円 2階 22.24m² ワンルーム
2023年5月 74,500円 11,064円 5,000円 74,500円 74,500円 0円 4階 22.26m² ワンルーム 西
2023年4月 80,000円 11,881円 5,000円 80,000円 80,000円 0円 4階 22.26m² 1K 西
2023年3月 75,000円 11,352円 5,000円 75,000円 75,000円 0円 7階 21.84m² ワンルーム 北東
2022年11月 77,000円 10,424円 5,000円 77,000円 77,000円 0円 6階 24.42m² ワンルーム 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トーコー水道橋マンションの
    20㎡の売買相場     千代田区の
    20㎡の売買相場     千代田区西神田の
    20㎡の売買相場

  • トーコー水道橋マンションの
    20㎡の売買相場     水道橋駅の
    20㎡の売買相場     神保町駅の
    20㎡の売買相場

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