メインステージ九段下

  • 交通

    九段下駅より徒歩で3分
    神保町駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『九段下駅』　東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
    『神保町駅』　東京メトロ半蔵門線　都営三田線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都千代田区神田神保町3丁目9番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2011年7月

  • 総戸数

    65戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    青山メインランド

  • 施工会社

    りんかい日産建設

  • 設計会社

    TAP、アトラス設計

  • 管理会社

    青山メイン企画

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,769万円

    454.1万円/坪

    ～

    6,126万円

    482.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.5万円

    13,796円/坪

    ～

    19.3万円

    15,248円/坪

  • 推定表面利回り

    3.72％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/29 16:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九段下駅に対する口コミ】この駅は、３駅が使用可能。半蔵門線、都営新宿線、都営三田線。また徒歩10分で東西線の九段下、竹橋、総武線、中央線の水道橋、御茶ノ水もあります。基本的な飲食店は充実しており、道は明るく女子の夜遅い一人歩きでも心配は不要です。駅交差点にある「いわもとQ」というお蕎麦屋さんは立ち食い値段で座る席もある上に、とても安くて美味しい。天ぷらは揚げたてを提供。他の駅にもあるお店だけれど、おすすめです。夜中までやっています。すずらん通りのみさち屋という居酒屋は、コロナから、テイクアウト用にお魚をさばいてくれるサービスもあります。
T.osamuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/20 11:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九段下駅に対する口コミ】駅までは5分でフラットな道のり、あまり騒がしくもなく寂しくもなく理想的な住環境。
周辺環境

5.0

大通りからひとつ入ったところで想像以上に静かな環境。九段下の桜もすぐ近くで環境はいうことない。
外観・共用部

5.0

内廊下でセキュリティ面も安心な構造。外観もスタイリッシュ。
お部屋の仕様・設備

5.0

通常の賃貸よりは一段高いレベルで分譲仕様に近いレベル。
買い物・食事

5.0

神保町界隈にはなんでもあるイメージ。お値段的にもリーズナブルに楽しめる。
暮らし・子育て

5.0

この界隈は日常的に警備されている感があり安心できる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/06 15:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九段下駅に対する口コミ】半蔵門線や三田線との乗り換えが出来、乗り換え口への案内があるので使いやすいです。 治安はとても良いです。神保町駅(地下)から、小学館の前まで出ることができます。周辺には商店街や交番、古本屋、学校等があります。 飲食店は神田の風物詩のカレー屋さんが多いです。
まんしょんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/23 11:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【九段下駅に対する口コミ】徒歩数分で地下鉄2駅利用可能で、交通の便が良い。また都心なので、繁華街等からタクシーで移動しても料金は安い。神保町が近いので、ちょっとした買い物であれば、済ませられると思う。
周辺環境

3.0

マンション周辺は、夜になるとそれほど明るくはないが、半分オフィス街であるため、ある程度の人は歩いている。
外観・共用部

3.0

24時間ゴミ出しができ、宅配ボックスもあるので便利である。
お部屋の仕様・設備

3.0

2口コンロであるため、料理をする人には良いと思う。
買い物・食事

4.0

最寄り駅近辺には飲食店がそれなりにあり、外食には困らないと思う。
暮らし・子育て

3.0

都心なので、病院や公共機関は近いと思う。
ilovegolfさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/25 19:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【九段下駅に対する口コミ】九段下駅は3路線利用可能でどこへ行くにも便利。神保町までも歩ける。
周辺環境

3.0

千代田区役所が近く便利。皇居や北の丸公園も近いため、ランニングや散歩に最適。
外観・共用部

3.0

オートロック、宅配ボックス、など最低限の設備は整っていると思う。
お部屋の仕様・設備

2.0

密閉性が高いと感じるので、冬は暖かい。風呂トイレ別で独立洗面台なのが嬉しい。
買い物・食事

3.0

コンビニも成城石井も近い。駅近なので、飲食店もすぐ近くにあり、美味しいお店も多い。
暮らし・子育て

1.0

千代田区役所が近く、図書館が夜遅くまで空いているのが嬉しい（すごく混んでいるが・・・）。
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SALES HISTORY メインステージ九段下の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 12階 1K 北西 30.41m² 4.34m² 3,980万円 433万円
2023年5月 12階 1K 北西 30.41m² 4.34m² 3,990万円 434万円
2021年12月 14階 1LDK 南 42m² 4.81m² 5,980万円 471万円
2021年11月 13階 1LDK 南 42.11m² 7.99m² 5,780万円 454万円
2021年11月 14階 1LDK 南 42m² 4.81m² 6,180万円 486万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メインステージ九段下の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 135,000円 14,675円 20,000円 0円 0円 0円 3階 30.41m² 1K 北
2024年4月 97,000円 14,418円 20,000円 0円 97,000円 0円 10階 22.24m² 1K 北
2024年4月 130,000円 14,132円 20,000円 0円 130,000円 0円 3階 30.41m² 1K 北
2024年3月 185,000円 14,523円 15,000円 185,000円 185,000円 0円 13階 42.11m² 1LDK 南東
2024年2月 125,000円 13,588円 20,000円 0円 125,000円 0円 3階 30.41m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メインステージ九段下の
    30㎡の売買相場     千代田区の
    30㎡の売買相場     千代田区神田神保町の
    30㎡の売買相場

  • メインステージ九段下の
    30㎡の売買相場     神保町駅の
    30㎡の売買相場     九段下駅の
    30㎡の売買相場

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