ソルクレスト御茶ノ水

  • 交通

    御茶ノ水駅より徒歩で5分
    秋葉原駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『御茶ノ水駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線　
    『秋葉原駅』　JR山手線　JR中央・総武線　JR京浜東北線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    東京都千代田区外神田2丁目3番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    72戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    明和地所

  • 施工会社

    日東みらい建設

  • 管理会社

    明和地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,751万円

    352.1万円/坪

    ～

    6,107万円

    373.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.1万円

    12,971円/坪

    ～

    23.4万円

    14,336円/坪

  • 推定表面利回り

    4.51％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ドーパミン破壊光線さん
購入検討者さん2013/02/08 22:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【御茶ノ水駅に対する口コミ】御茶ノ水と秋葉原の真ん中にあり、中央線、総武線、山手線、京浜東北線など主要な線はすぐに乗れる。
周辺環境

3.0

酔っ払いがうろついていたり、不審者がいたりということはまずない。基本的に窓をきちんと閉めてさえいれば静かなことが多い。
外観・共用部

4.0

オートロックがあり、防犯カメラもあるのでセキュリティ面は大丈夫だと思う。管理人さんもよく掃除をしていてよい。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内の段差はほぼ皆無でバリアフリーな作りになっている。壁もすぐに破れるようなこともなくよい。
買い物・食事

5.0

ちょっと歩けば、ワイズマートがあるのであまり困らないと思う。買い物は、さすが秋葉ということもあり、専門的なものまで買える。
暮らし・子育て

4.0

昌平小学校が近くにあり、その学校は設備が良い（たとえば、屋上が開閉式になっているとか）
引越し侍さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/30 11:43
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

【天井】は高く、【床】はクッションフロアで、遮音効果が高い。隣りからの生活音は住人によるが、大声を出したり戸棚を乱暴に閉めたりしなければほぼ聞こえない。（酷い騒音時は、管理会社が間に入って解決してくれる。）【室内】は、玄関から全室バリアフリーで段差が無い。【日照】は、外廊下が東南に面しているので、一日中明るい。室内は、南側は前が国道と線路なので日当たりバツグン。西ベランダの部屋も前が通りなので明るく、季節によっては部屋の反対側まで陽が入る。（低層階は、向かいのビルの影響もあるかと思う。）【眺望】は、湯島聖堂や御茶ノ水駅を見下ろせる、都心部では珍しい恵まれた見晴らし。
引越し侍さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/06 16:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【御茶ノ水駅に対する口コミ】【秋葉原駅】は、JR山手線・総武線・京浜東北線／地下鉄日比谷線／つくばエクスプレスと都心部の出勤通勤を網羅した基幹駅。朝晩の混雑は大変だが、皆マナーが良く、また数分おきに電車が来るので次に乗れば座る席も確保できる。【駅ビル】はアトレが2棟、生活に必要なほとんどの有名メーカーが入っているので便利。また、ヨドバシAkiba内でも生活用品がそろう。（配達無料）【駅周辺】は言わずと知れた電気街ですが、飲食店も充実していて外食派でも安心かと思う。有名店も多い。【駅までのアプローチ】は、一番近い道は高架沿いを歩くが、再開発で明るくきれいになったので、女性でも安心。電気街なので夜10時まで街中が明るく安全。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/01 16:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【御茶ノ水駅に対する口コミ】名前の通る大学が多く、学生が多い街です。また、ビジネスマンも多いので、活気のある街でもあります。美味しいカレーやさんを始めとした飲食店が多く、コンビニ、やドラッグストアなどがあり住むのにも便利です。また、治安もいいと思います。
引越し侍さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/06 18:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【御茶ノ水駅に対する口コミ】JRの秋葉原駅と御茶ノ水駅の中間に位置するため、大変地の利に優れた立地です。どちらの駅も徒歩５分ほど。JR総武線・中央線・山手線・京浜東北線、東京メトロ日比谷線・丸の内線・千代田線（新御茶ノ水駅）が利用できます。さらに南へ歩けば５分で淡路町駅（丸の内線）、北東へ10分歩けば末広町駅（銀座線）も徒歩圏です。
ふじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/03 11:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【御茶ノ水駅に対する口コミ】秋葉原が近く飲食から家電までなんでも揃っている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【御茶ノ水駅に対する口コミ】駅周辺が再開発されてからは、かなり治安が良くなりました。以前はごちゃついた印象でしたが、現在は商業施設も増え、徒歩圏内にスーパー、コンビニも多数あるので、住んでいる人にとっては便利です。JRの他に地下鉄もあるので、アクセスは抜群にいいです。
ここかわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/07/23 09:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【御茶ノ水駅に対する口コミ】JR秋葉原、御茶ノ水、銀座線、千代田線、丸ノ内線等どこに行くにも便利です。
周辺環境

4.0

都心の割には緑がある方だと思います。 湯島聖堂や神田明神等も近く、淡路公園などには芝生のスペースもあります。
外観・共用部

4.0

管理人さんがきちんと掃除等をしてくれています。
お部屋の仕様・設備

4.0

洋室乾燥機もあり、キッチンにはガスコンロもあります。
買い物・食事

4.0

近くにスーパーができて便利になりました。ファミレスなどもあり便利です。
暮らし・子育て

4.0

病院が多いので、何かあった時には安心です。児童館等も充実しています。
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SALES HISTORY ソルクレスト御茶ノ水の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年8月 8階 1DK 北西 38.01m² 11.03m² 3,980万円 346万円
2019年7月 7階 2LDK 南西 54.18m² 14.15m² 5,880万円 359万円
2019年7月 8階 1LDK 西 38.01m² 7.56m² 4,100万円 357万円
2019年7月 7階 2LDK 南西 54.18m² 14.15m² 5,680万円 347万円
2019年1月 8階 1LDK 西 38.01m² 7.56m² 4,100万円 357万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ソルクレスト御茶ノ水の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 172,000円 14,208円 8,000円 172,000円 172,000円 0円 10階 40.02m² 1LDK 南
2023年12月 159,000円 13,828円 9,000円 159,000円 159,000円 0円 11階 38.01m² 1DK 北西
2023年10月 167,000円 10,732円 8,000円 167,000円 167,000円 0円 2階 51.44m² 1LDK 南
2023年10月 155,000円 13,722円 13,000円 155,000円 155,000円 0円 10階 37.34m² 1DK 西
2023年9月 168,000円 14,873円 0円 168,000円 168,000円 0円 10階 37.34m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ソルクレスト御茶ノ水の
    40㎡の売買相場     千代田区の
    40㎡の売買相場     千代田区外神田の
    40㎡の売買相場

  • ソルクレスト御茶ノ水の
    40㎡の売買相場     御茶ノ水駅の
    40㎡の売買相場     秋葉原駅の
    40㎡の売買相場

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