グリーンパーク八丁堀桜川公園

  • 交通

    八丁堀駅より徒歩で1分
    茅場町駅より徒歩で8分
    新富町駅より徒歩で9分
    宝町駅より徒歩で10分
    東京駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『茅場町駅』　東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線　
    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『宝町駅』　東京メトロ銀座線　都営浅草線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地

    東京都中央区八丁堀4丁目14番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2007年12月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    坂入産業

  • 施工会社

    村本建設

  • 設計会社

    坂入産業

  • 管理会社

    ヒューマンケア

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,992万円

    338.5万円/坪

    ～

    4,239万円

    359.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.1万円

    12,861円/坪

    ～

    16.7万円

    14,215円/坪

  • 推定表面利回り

    4.65％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/20 01:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】東京駅は、日本の首都東京の中心部にある駅です。 この駅は、東京都千代田区の丸の内エリアにあり、皇居と賑やかな銀座地区に近接しています。 日本最大級の駅です。 JR東日本駅には、中央駅から関東、東北、新潟、長野、山梨、静岡などの東日本の地方駅に乗客を移動させる地上線と地下鉄線があります。 また、JR東日本は北日本への高速列車も扱っています。 JRカントラルは日本の中心部で乗客を輸送する列車です。 列車は終始運行しており、乗客が移動しやすくなっています。 また、JR東海には東京と中央部を結ぶ新幹線もあります。
うりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/12 22:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁堀駅に対する口コミ】最寄りの八丁堀駅は、最も近い入り口がマンションから徒歩1,2分なので、雨の日には助かります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/12 12:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【八丁堀駅に対する口コミ】東京駅までのアクセス抜群！JR京葉線と地下鉄日比谷線が利用でき、地上に出ることなく乗り換えできる点がメリット。利便性がとても良い。落ち着いて暮らせる。
周辺環境

4.0

オフィス街のため土日は人の流れがなく静かに落ち着いている印象。治安面では不安になることはない。街並みが清潔感がある印象。大きな道路も多く、路地は住宅地で、治安の悪い印象はない。
買い物・食事

3.0

オフィス街のため平日ランチ時に賑わっている。
暮らし・子育て

3.0

隅田川沿いの散歩道が整備されていて良い。街並みに清潔感がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/07 15:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁堀駅に対する口コミ】とてもたくさんの路線が通っていて、東京都といえば東京駅！という感じです。しかも、たくさんの路線が走っているにもかかわらず、ごちゃごちゃしていない！さらには東京メトロが走っていたり、万能です！これからも使っていきたいです！
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/12 14:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁堀駅に対する口コミ】２路線利用できる、都内中心部ですが、スーパーや公園も近くにあり、生活に困ることはない点。
周辺環境

5.0

どこに行くのにも便利な立地で、JRも地下鉄も利用できる点。
外観・共用部

5.0

オートロック完備で管理人さんもいらっしゃり、ゴミもいつでも出せる点。
お部屋の仕様・設備

4.0

とても明るく、昼間は電気を点けずに過ごせる点。
買い物・食事

4.0

コンビニ、スーパーは近くにあるので、基本的な買い物には困りません。
暮らし・子育て

5.0

学校も保育園も近くにあり、子育てに特別困ることはないと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁堀駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設がたくさんあります。例えば：GRANSTA DINING、エキュート東京、大丸東京店、日本橋タカシマヤ、八重洲地下街などです。 商店街を通って帰れることができます。 都心部に行くのが便利で、早いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グリーンパーク八丁堀桜川公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 3階 1LDK 西 40.24m² 4m² 4,990万円 410万円
2022年1月 5階 1LDK 西 40.24m² 4m² 4,480万円 368万円
2021年3月 7階 1LDK 西 40.08m² 不明m² 4,500万円 371万円
2019年11月 9階 2LDK 南 52.28m² 4.96m² 5,180万円 328万円
2019年10月 4階 1LDK 西 40.08m² 4m² 3,850万円 318万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グリーンパーク八丁堀桜川公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 158,000円 12,980円 10,000円 0円 158,000円 0円 4階 40.24m² 1LDK 西
2023年7月 158,000円 12,954円 12,000円 158,000円 173,800円 0円 2階 40.32m² 1LDK 南
2023年6月 168,000円 13,774円 12,000円 168,000円 184,800円 0円 2階 40.32m² 1LDK 南
2023年2月 150,000円 12,372円 12,000円 150,000円 150,000円 0円 3階 40.08m² 1LDK 西
2022年10月 168,000円 13,774円 12,000円 168,000円 168,000円 0円 5階 40.32m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリーンパーク八丁堀桜川公園の
    40㎡の売買相場     中央区の
    40㎡の売買相場     中央区八丁堀の
    40㎡の売買相場

  • グリーンパーク八丁堀桜川公園の
    40㎡の売買相場     八丁堀駅の
    40㎡の売買相場     茅場町駅の
    40㎡の売買相場     新富町駅の
    40㎡の売買相場     京橋駅の
    40㎡の売買相場     東京駅の
    40㎡の売買相場

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