ハイツ芝大門

  • 交通

    芝公園駅より徒歩で7分
    浜松町駅より徒歩で8分
    三田駅より徒歩で8分
    田町駅より徒歩で9分
    大門駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『芝公園駅』　都営三田線　
    『浜松町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京モノレール　
    『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　
    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『大門駅』　都営大江戸線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都港区芝1丁目14番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1980年11月

  • 総戸数

    115戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井鉱産土地建物

  • 施工会社

    北野建設

  • 管理会社

    太平洋興発

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,626万円

    283.0万円/坪

    ～

    1,726万円

    300.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.5万円

    13,145円/坪

    ～

    8.3万円

    14,529円/坪

  • 推定表面利回り

    5.69％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

nobuoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/09 12:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【芝公園駅に対する口コミ】田町と浜松町が等距離なので、遠方に行く時は浜松町が便利。その他、都内を動くときは大門か芝公園、三田を使えば便利。飲食店も多くあり、生活には困らない。どの駅までも平坦
周辺環境

5.0

第一京浜に面しており、歩道も広く、明るいため、安全性は高い。ホームレスは近所で見かけたことがない。
外観・共用部

5.0

大通りに面しており、部屋位置によっては東京タワーが見える。海側の部屋からは東京湾が遠望できる。2022年末に棟内に宅配ボックスとコインランドリーが新設された。また、夜間オートロックの自動ドアも設置され、安全性が強化された。外壁タイルの剥がれもなく、綺麗に保たれている。レンガタイル張りなので高級感がある。
お部屋の仕様・設備

5.0

ベランダは独立しており、活用可能。オール電化であるので防災上も安心
買い物・食事

5.0

チェーン店から個人経営まで飽きのこないラインナップが揃っている。
暮らし・子育て

無評価

オール電化なので火災のリスクは低い。面している第一京浜が防災道路に指定されているので、建物の耐震性については国、都による調査も行われており、安心。
nobuoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/12 23:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【芝公園駅に対する口コミ】再開発中の浜松町駅は施設が充実しており、飽きない楽しさがある。逆方面の田町駅周辺は商店が充実していてこちらも飽きがこない。どちらから歩いても同じぐらいの距離で平坦。道路も賑やかで夜でも怖さは感じない。
周辺環境

5.0

浜松町周辺はとてもおしゃれな街並みで、田町も再開発が進んでいるので、これからが楽しみ。マンション周辺は意外に古い建物も多いが、道を挟んで一本入れば個人商店もある商店街。時間があるときには芝公園方面まで歩けば、港区に住んでいる喜びが感じられる。
外観・共用部

3.0

清掃はしっかりされていて、清潔に保たれている。中廊下なので少し暗い感じはする。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の形が四角形なので家具の配置には困らない。
買い物・食事

4.0

浜松町駅の駅ビル内で大抵のことは事足りる。田町駅の方でも十分。
暮らし・子育て

3.0

交通の便が良いので大抵の暮らしのサービスは受けられる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/30 18:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【芝公園駅に対する口コミ】乗り換えで利用します。ビルが多くて遊ぶ場所ではありませんがお店が多く、大抵のことには困らないと思います。カフェが好きなのでタリーズ、サンマルク、マクドナルドなどをよく利用していますが、きちんと食事ができる飲食店も多数あります。
ほげさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/27 20:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【芝公園駅に対する口コミ】一人暮らしなら住みやすい。他の用途は適さないでしょう。
周辺環境

4.0

スーパーが近い、すきや、蕎麦屋、カフェなどが充実
外観・共用部

3.0

カメラがあるので事後として安心して暮らせるでしょう
お部屋の仕様・設備

3.0

一人暮らしなら可だけれど、２人で暮らすには厳しい
買い物・食事

4.0

スーパーや歯医者など充実。一人暮らしなら可だけれど、２人で暮らすには厳しい
暮らし・子育て

1.0

単身者向けなので子育てには向かないが、単身者ならありです。
maruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/23 20:50
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

広さ・間取りは単身用のつくり。コンパクトに暮らせば十分なところ。
maruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/23 20:40
項目
評定 メリット
周辺環境

1.0

田町駅と浜松町駅が利用でき、都心であまり電車の混雑に遭遇することがないのが良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【芝公園駅に対する口コミ】駅の周辺に商業施設が多く、生活をするのにとても便利である。列車の本数も多いので、ほとんど待つことなく電車に乗ることができる。駅周辺は賑わっているエリアなので、夜遅くなっても暗くて生活をするのに怖さを感じることがない。
kimimiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/07/28 00:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【芝公園駅に対する口コミ】田町駅と浜松町駅のちょうど間くらいにあるので、どちらも選択できる
周辺環境

3.0

高層階ならビルが多いが見晴らしはそこそこよかったりする
外観・共用部

4.0

管理人がマンション内にいることとゴミをいつ出してもよかった
お部屋の仕様・設備

3.0

CSアンテナ、BSアンテナがマンション自体についてたみたいなのでテレビが好きな人や契約してみたい人はいいかも
買い物・食事

5.0

商店街にコンビニにスーパーに飲食店にとかなりそろってる。 浜松からならスーパーはまいばすけっと、田町ならマルエツもある
暮らし・子育て

2.0

病院がかなり存在する、特に歯科が近くには多い
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SALES HISTORY ハイツ芝大門の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 1R 北西 14.5m² 2.29m² 1,300万円 296万円
2024年4月 8階 1R 北西 14.5m² 2.29m² 1,350万円 308万円
2024年3月 5階 1R 南東 17.4m² 1.29m² 1,470万円 279万円
2024年2月 7階 1R 北西 15.72m² 2.29m² 1,480万円 311万円
2024年2月 10階 1R 東 17.4m² 1.25m² 1,550万円 294万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハイツ芝大門の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 68,000円 13,231円 0円 0円 0円 0円 5階 16.99m² ワンルーム 北西
2024年2月 77,000円 12,804円 10,000円 0円 0円 0円 7階 19.88m² ワンルーム 西
2024年2月 75,000円 14,249円 8,000円 75,000円 75,000円 0円 5階 17.4m² ワンルーム 南東
2023年12月 68,000円 13,657円 5,000円 0円 0円 0円 11階 16.46m² ワンルーム 南東
2023年12月 65,000円 14,211円 3,000円 65,000円 65,000円 0円 2階 15.12m² ワンルーム 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイツ芝大門の
    20㎡の売買相場     港区の
    20㎡の売買相場     港区芝の
    20㎡の売買相場

  • ハイツ芝大門の
    20㎡の売買相場     芝公園駅の
    20㎡の売買相場     浜松町駅の
    20㎡の売買相場     三田駅の
    20㎡の売買相場     田町駅の
    20㎡の売買相場     大門駅の
    20㎡の売買相場

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