東京ベイビュウ

  • 交通

    田町駅より徒歩で7分
    三田駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都港区芝浦4丁目2番22号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1980年3月

  • 総戸数

    272戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    住発

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    小川建築設計事務所・東海興業

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,548万円

    284.5万円/坪

    ～

    1,644万円

    302.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.9万円

    12,777円/坪

    ～

    7.6万円

    14,122円/坪

  • 推定表面利回り

    5.50％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

miyu10さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/05/05 18:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田町駅に対する口コミ】ＪＲ山手線の田町駅7分。　都営浅草線の三田駅９分。　駅すぐではありませんが、割合と近いです。バス停はもっと近くにあり、タクシーもすぐにつかまります。
周辺環境

4.0

三田警察が100ｍも離れていないとことにあります。安心ですね。オフィス街になるのでしょうか、博報堂の本社があったり、ビルがあり、昼時はサラリーマンでいっぱいです。
外観・共用部

4.0

築年数に対してとても綺麗です。管理会社がしっかりしていて、排水とか定期的に掃除されていますし、共有部分の廊下の掃除が行き届いています。管理人さんが日勤しています。
お部屋の仕様・設備

3.0

１ルームなのでコンパクトです。単身者ではこれで十分かと思います。コインランドリーもありますが、洗濯機を置くことも出来ます。その辺はご自分で考えたらいいと思います。
買い物・食事

4.0

丸ピーコック・肉のハナマサ・１００円ショップあり。郵便局も300ｍ位で駅より近いし、銀行も駅周辺にあり便利です。飲食店は沢山あります。
暮らし・子育て

4.0

病院も沢山あります。公園もすぐそばにこじんまりとあります。道がひろくてしかも行き止まりなので車はめったに来ません。物流が入っているビルがあるようですが頻繁ではないので安全です。
わんたさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/06 18:23
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

近くに警察もあり、治安は悪くないと思います。
TKBMさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/06 22:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【田町駅に対する口コミ】管理人常駐で管理はとてもよくされています。近くに警察署もあり、防犯面でも安心感はあります。 田町、三田駅ともに近く、利便性はよいです。お台場までもバスでいけます。
周辺環境

無評価

近くに警察署があるため、安心感はあります
外観・共用部

無評価

築は古いですが、管理はいきとどいており悪臭等はありません
お部屋の仕様・設備

無評価

自分が居住している部屋は採光がよく、比較的満足しています
買い物・食事

無評価

買い物はハナマサ、ライフがありますし、近くに飲食店もあるので不自由しません
暮らし・子育て

無評価

保育園が近くにいくつかありますし、港区は待機児童も少ないのでよいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/28 18:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田町駅に対する口コミ】西口はほとんど会社と飲み屋街ですが東口がとても良いです。少し歩けば川があり橋があり川沿いのおしゃれなカフェやイタリアンが軒を連ねています。特に芝浦アイランドは環境がとても良くピーコックも24時間営業でとても人気のエリアです。
はむはむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/15 23:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田町駅に対する口コミ】駅から徒歩10分ほどで管理人の方も常駐しており、ゴミ出しも楽で管理についてはしっかりしている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/06/01 11:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【田町駅に対する口コミ】駅まで少し遠いが、いい運動になる距離だと思う。
周辺環境

4.0

ゴミゴミしていない。オフィスばかりなので落ち着いている。土日は静か。
外観・共用部

3.0

古いがメンテナンスはよくしていると思う。コスパはいいと思う。
お部屋の仕様・設備

3.0

分譲仕様で鉄骨鉄筋コンクリート造なので丈夫だと思う。
買い物・食事

4.0

スーパー、ドラッグストアが近い。飲食店は駅前に充実してます。
暮らし・子育て

2.0

スポーツセンターや区役所が近くにある。運河沿いに遊歩道があり、ジョギングやウォーキングができる。
のろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/21 06:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田町駅に対する口コミ】田町駅近くでとても便利。下にコンビニがあるのも良かった。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/13 18:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【田町駅に対する口コミ】田町駅まで徒歩約10分でアクセスはまずまずです。
周辺環境

3.0

周辺はオフィスビルやマンションが建ち並んでおり街並みはまずまずです。
外観・共用部

3.0

築40年近くたっているマンションですが、外観はまずまずきれいに保たれています。
お部屋の仕様・設備

3.0

古いマンションですが、きれいにリノベーションされている部屋もあります。
買い物・食事

4.0

スーパーマーケットや飲食店は比較的たくさんあり便利です。
暮らし・子育て

4.0

クリニックなどはたくさんありますのでもしもの時も困らないと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/18 00:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田町駅に対する口コミ】最寄り駅は、JR田町駅と都営三田線の三田駅があり便利。
周辺環境

5.0

袋小路で入り口に警察署があるため、不審な車が極端に少ない。
外観・共用部

3.0

常駐の管理人がおり、管理が行き届いている。24時間ゴミ出し可能な点が良い。
お部屋の仕様・設備

2.0

年式の割には、かなりきれい。防音性能も高い。
買い物・食事

4.0

マンションにコンビニがあり、徒歩10分以内にスーパーが2軒。うち一軒は、業務用系のスーパーなので安い。
暮らし・子育て

2.0

道路はきれいで、警察署が近くにある点から安全。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東京ベイビュウの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1R 南 16.5m² 1.73m² 1,390万円 278万円
2024年4月 2階 1R 南 16.5m² 1.73m² 1,430万円 287万円
2024年3月 8階 1R 南 23.5m² 3.46m² 1,750万円 246万円
2024年3月 10階 1R 北 16.5m² 不明m² 1,650万円 331万円
2024年3月 2階 1R 南 16.5m² 1.73m² 1,480万円 297万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東京ベイビュウの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 69,000円 13,824円 6,000円 69,000円 0円 0円 6階 16.5m² ワンルーム 北西
2024年3月 68,000円 13,624円 0円 68,000円 68,000円 0円 7階 16.5m² ワンルーム 南
2024年2月 68,000円 13,624円 0円 68,000円 68,000円 0円 6階 16.5m² ワンルーム 北
2024年2月 66,000円 13,223円 6,000円 0円 0円 0円 7階 16.5m² ワンルーム 西
2024年2月 65,000円 13,023円 6,000円 65,000円 65,000円 0円 10階 16.5m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東京ベイビュウの
    20㎡の売買相場     港区の
    20㎡の売買相場     港区芝浦の
    20㎡の売買相場

  • 東京ベイビュウの
    20㎡の売買相場     田町駅の
    20㎡の売買相場     三田駅の
    20㎡の売買相場

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