東京ベイサイド

  • 交通

    田町駅より徒歩で8分
    三田駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都港区芝浦4丁目2番23号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1980年4月

  • 総戸数

    81戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    住発

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    シグマシステム建築事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,652万円

    237.5万円/坪

    ～

    1,754万円

    252.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.4万円

    12,192円/坪

    ～

    9.3万円

    13,476円/坪

  • 推定表面利回り

    6.28％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/09 02:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田町駅に対する口コミ】駅近徒歩10以内で田町駅につき、居酒屋が近い。また、ビジネス街の為清潔感がある。
周辺環境

3.0

公園がすぐ側にあり、閑静な場所でゆっくりできる。
外観・共用部

2.0

フロントにスロープがあり、荷物の搬入や引越しの時に役に立った。また管理員が常駐しているのでトラブルが少ない。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内は風呂トイレキッチンとすべて揃っており、単身者が住みやすい。
買い物・食事

3.0

徒歩15分圏内にロッキーという安くてうまい居酒屋があり、酔っても歩いて帰れる。
暮らし・子育て

4.0

警察署がすぐ側にあるため、治安が安全。港区内なので、施設も綺麗なものが多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/21 21:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田町駅に対する口コミ】ビジネス街のイメージが強いですが、駅前に高層ビルができ、非常にオシャレ度が高くなっています。慶應大学側はビジネスマン、学生が多く、商店街には沢山の飲食店があります。駅の反対側は駅前ビルの一階にスーパーもでき、とても利便性が高いくなっています。クリニックなども入っており、いざとなったときに行けるのも便利と感じています。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/08/10 18:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田町駅に対する口コミ】ビジネス街なので、通勤に便利で電車に乗る必要性もなく快適な通勤ができる。
周辺環境

4.0

ビジネス街なので夜は基本的に静かで、点在するバーなどの近くも酷い酔っ払いなど見たことないです。
外観・共用部

3.0

築年数の割には管理がきちんとされており、不潔ではないです。
お部屋の仕様・設備

2.0

最低限のリフォームなど、修繕がなされているので綺麗な内装です。
買い物・食事

3.0

隣のマンション1階にコンビニがあるので仕事帰りに重宝しました。
暮らし・子育て

2.0

警察署がすごい近くにあるので、相当治安はよく安心できます。
ろっかくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/05/03 23:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田町駅に対する口コミ】とにかく駅に近いのがメリットです。 バス停（藻塩橋）も徒歩３～４分と近いです。
周辺環境

4.0

三田警察署が近く、治安はいいです。 今後は工事が少ないと思われます。 自分は工事が多い時期に引っ越してきてしまった！
外観・共用部

4.0

よく清掃されていて、清潔感はあります。駐車場もあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

収納スペースが多く、広さの割には安いと思います。 １人暮らしでは持て余している感じです。
買い物・食事

4.0

スーパー（ピーコックと肉のハナマサ）が近く、コンビニも近いです。
暮らし・子育て

5.0

小学校、郵便局、警察署が近くにあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東京ベイサイドの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1R 東 24.96m² 2.42m² 1,470万円 195万円
2024年2月 3階 1R 東 24.95m² 2.42m² 1,470万円 195万円
2024年1月 3階 1R 東 24.96m² 2.42m² 1,580万円 209万円
2024年1月 3階 1R 東 24.95m² 2.42m² 1,580万円 209万円
2023年11月 3階 1R 東 24.96m² 2.42m² 1,680万円 223万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東京ベイサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 82,000円 14,543円 0円 8,200円 0円 0円 4階 18.64m² ワンルーム
2024年4月 63,000円 12,668円 0円 63,000円 63,000円 0円 2階 16.44m² ワンルーム 西
2024年4月 85,000円 12,866円 0円 85,000円 85,000円 0円 8階 21.84m² 1K 東
2024年2月 75,000円 13,301円 0円 75,000円 75,000円 0円 9階 18.64m² ワンルーム 西
2024年2月 85,000円 11,258円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 3階 24.96m² 1DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東京ベイサイドの
    20㎡の売買相場     港区の
    20㎡の売買相場     港区芝浦の
    20㎡の売買相場

  • 東京ベイサイドの
    20㎡の売買相場     田町駅の
    20㎡の売買相場     三田駅の
    20㎡の売買相場

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