ヴィラローザ浜松町

  • 交通

    浜松町駅より徒歩で2分
    大門駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール 
    『大門駅』 都営大江戸線 都営浅草線 

  • 所在地

    東京都港区浜松町1丁目20番5号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1982年3月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大志

  • 施工会社

    飛島建設

  • 管理会社

    保全管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    575万円

    211.6万円/坪

    611万円

    224.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.2万円

    11,977円/坪

    3.6万円

    13,237円/坪

  • 推定表面利回り

    6.93

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/09/24 17:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浜松町駅に対する口コミ】東京、新宿、渋谷、池袋、横浜、大宮など主要駅に1本で行くことができる。 埼玉や神奈川からも1本で来れるのは便利だと思う。 そして羽田空港にとても近い。品川駅からも羽田空港には行けるが浜松町駅からだとモノレールに乗って倉庫地帯や競馬場前など通って行くため夜は夜景が綺麗。朝は朝日が綺麗。海も見れる。空港に着くまでに浜松町駅から旅行気分が味わえる。 また、山手線と同じホームの反対側に京浜東北線が通っているので新幹線が通っている品川や東京駅に行くときにどちらかを乗り遅れてもどちらも本数が多いため安心です。 改札を出て徒歩1分ぐらいで大門駅入口にも行けるので大江戸線や都営浅草線にも乗れる。 少しあるけばゆりかもめにも乗れる。 午後帯は京浜東北線が快速になる率が高いが東京駅の次に必ず止まるので便利 バス乗り場は特にないがかなりの数走っているのですぐ捕まえられる。 少し外れれば少し住宅街がある。 上の階などに行けば景色は良さそう 旅行好きな人や出張が多い人にとったら空港も新幹線も近いためかなり便利かと思います。
周辺環境

3.0

飲食店が多い。竹芝のほうまで歩けば景色のいいビルがいくつかある。 コンビニも多いので(特にファミリーマート)便利ではある。 どんな時間でも車の通りが多いので物騒に感じない。 飲み屋もあったりはするが新宿などの繁華街みたいな酔っぱらいはいないように感じる。 昼も夜もサラリーマンとOLであふれている。 逆に学生はあまり見ない気がする。
買い物・食事

4.0

飲食店はかなり多いかと思う。隅々まで探すと様々なお店がある。 路地の奥に行くと値段は高めだがとてもおいしい焼肉屋がある。 そば屋が多いイメージ。お弁当屋はあまりないが今の時代どこもテイクアウトできる場所が増えた。 チェーン店があまりない。
暮らし・子育て

4.0

学校は近場に1校ある。 近くに芝公園があるし東京タワーも見れるので駅から少し離れれば自然もある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/12 20:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浜松町駅に対する口コミ】モノレールに直結の改札口は非常に楽 モノレール始発の為必ず座れる 反面、山手線、京浜東北線は混んでおりあまり座れずに疲れるが、東京駅や上野駅などより大体座れる 駅周辺は下車したことが無いので店舗、街頭等の情報は不明です

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴィラローザ浜松町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 3階 1K 30.87m² 4.05m² 1,980万円 212万円
2018年10月 3階 1K 27.97m² 4.09m² 2,680万円 317万円
2017年4月 6階 1K 28.5m² 12.3m² 2,100万円 244万円
2014年12月 6階 1DK 26.36m² 12.3m² 1,890万円 237万円
2013年7月 4階 1R 17.17m² 2.7m² 790万円 152万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴィラローザ浜松町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 105,000円 11,904円 0円 210,000円 105,000円 0円 4階 29.16m² ワンルーム
2023年9月 75,000円 13,820円 0円 75,000円 75,000円 0円 4階 17.94m² 1K
2023年7月 105,000円 11,904円 0円 210,000円 105,000円 0円 4階 29.16m² ワンルーム
2023年4月 65,000円 11,977円 0円 0円 0円 0円 2階 17.94m² ワンルーム 南西
2023年3月 130,000円 13,023円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 3階 33m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴィラローザ浜松町の
    30㎡の売買相場
    港区の
    30㎡の売買相場
    港区浜松町の
    30㎡の売買相場

  • ヴィラローザ浜松町の
    30㎡の売買相場
    浜松町駅の
    30㎡の売買相場
    大門駅の
    30㎡の売買相場

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