ハウス山の手八幡坂

  • ハウス山の手八幡坂のエントランス
  • ハウス山の手八幡坂のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ハウス山の手八幡坂のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    田端駅より徒歩で7分
    駒込駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線 

  • 所在地

    東京都北区田端3丁目25番17号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    住友商事

  • 施工会社

    錢高組

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    住商建物

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    5,259万円

    305.1万円/坪

    5,585万円

    324.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.6万円

    7,942円/坪

    15.1万円

    8,778円/坪

  • 推定表面利回り

    3.18

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/18 16:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田端駅に対する口コミ】乗客みんなマナーがよくて、私がこの間困っていたら席を譲ってくれたり、他にも多くの人が困っているところを助けるのを目にしてきた。全ての路線でそうなればいいと思った。あとは駅員さんの対応がめちゃくちゃ良かった。
Rieさん
購入検討者さん2023/10/09 23:51
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

立地が良い(比較的駅近だが静か)周辺環境が穏やかな雰囲気で道も広く、近くに小学校や公園があるのはファミリー層に良いと思った。物件は、収納がわりと多いのが○
aquaqptaさん
購入検討者さん2020/06/02 22:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田端駅に対する口コミ】近くに保育園、田端小学校、田端中学校がある。静か。
周辺環境

5.0

保育園、小学校、中学校がある
お部屋の仕様・設備

5.0

光ファイバあり
買い物・食事

3.0

トップあり
暮らし・子育て

3.0

都立公園あり
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハウス山の手八幡坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 4階 3LDK 南西 68.37m² 6.37m² 6,480万円 313万円
2023年7月 3階 1LDK 北東 46.44m² 4.24m² 4,380万円 312万円
2023年5月 3階 2LDK 南西 58.35m² 4.61m² 6,480万円 367万円
2023年1月 3階 1LDK 北東 46.44m² 4.24m² 4,380万円 312万円
2022年11月 3階 2LDK 北東 55.02m² 3.69m² 4,880万円 293万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハウス山の手八幡坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年11月 115,000円 8,190円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 2階 46.42m² 1LDK 北東
2019年10月 115,000円 8,190円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 2階 46.42m² 1LDK 北東
2019年8月 210,000円 8,279円 0円 210,000円 210,000円 0円 6階 83.85m² 3LDK 南東
2016年9月 120,000円 8,546円 8,000円 120,000円 120,000円 0円 1階 46.42m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハウス山の手八幡坂の
    60㎡の売買相場
    北区の
    60㎡の売買相場
    北区田端の
    60㎡の売買相場

  • ハウス山の手八幡坂の
    60㎡の売買相場
    田端駅の
    60㎡の売買相場
    駒込駅の
    60㎡の売買相場

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