パレドール高輪

  • 交通

    泉岳寺駅より徒歩で2分
    白金高輪駅より徒歩で9分
    高輪ゲートウェイ駅より徒歩で9分
    品川駅より徒歩で11分
    田町駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『泉岳寺駅』　京急本線　都営浅草線　
    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『高輪ゲートウェイ駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　
    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都港区三田4丁目19番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1985年8月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 施工会社

    地崎工業

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,272万円

    323.7万円/坪

    ～

    1,351万円

    343.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.0万円

    12,918円/坪

    ～

    5.6万円

    14,278円/坪

  • 推定表面利回り

    4.89％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

大作之助さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/04 18:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】とにかく駅に近く、アクセス良好です。最寄り駅の泉岳寺は品川方面、東京方面にも非常に出やすく、空港にも直結の線があるので、レジャーや出張をよくされる方にはうってつけです。
周辺環境

4.0

周りにうるさいような施設・店舗は存在していないので、静かに暮すことができます。
外観・共用部

2.0

外観はマンション築年数の割にはきれいに保たれていたと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

リノベーションがしっかりされていたので、非常に快適に暮らせました。
買い物・食事

3.0

歩いて3分くらいのところにピーコックがあり、また１分のところにはローソンもあったので、困ることはなかったです。
暮らし・子育て

4.0

治安は抜群に良く、ハイグレードな幼稚園も近くにあるので、十分だと思います。
sugarrayさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/11 13:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺駅から徒歩２分、話題の高輪ゲートウェイ駅から徒歩８分程度で便利です。少し古いですが管理が行き届き、快適に過ごせます。
周辺環境

5.0

マンションの住人や近隣の方々は感じの良い方が多く、トラブルは聞いたことが有りません。
外観・共用部

4.0

ゴミ出しは２４時間３６５日オーケーで便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

比較的広々としており、中に居て快適に過ごせます。
買い物・食事

4.0

ピーコック、ローソン、７－１１等が近くにあります。
暮らし・子育て

4.0

保育施設が近くにあり、小さな子どもを育てるには便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/07 01:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】新幹線が止まるため出張や旅行の際には便利。また駅中に充実したお土産屋さん、飲食店があるため時間も潰すことができる。主要駅の一つではあるが、すべての路線が同じ階にあるため、迷子になることはなく行きたい路線に辿り着くことができる。
大作之助さん
不動産会社さん2019/03/17 18:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】駅へのアクセスば抜群によく、品川にもすぐいけるため非常に良い立地です。
周辺環境

4.0

静かで周りの住居人も穏やかな方たちが多く、近隣問題などはほとんど聞いたことがない
外観・共用部

2.0

ゴミはいつでも出せるところは良いと思います
お部屋の仕様・設備

4.0

リフォーム仕立てだったため、市場に快適に使えた。また大きなルーフバルコニーもあったので、洗濯物が捗りました
買い物・食事

4.0

すぐ近くにピーコックがあるため、急な買い出しもなんの問題もありませんでした
暮らし・子育て

4.0

静かな場所で、周りにもファミリーがたくさんいるので、コミュニティもしっかりしている印象を受けました
kkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/19 20:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺駅まで徒歩３分程度です。 駅まで近くて便利です。
周辺環境

3.0

スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、便利です。
外観・共用部

3.0

清掃がいきとどいており、比較的綺麗です。
お部屋の仕様・設備

3.0

コンパクトにまとめられていて住みやすいです。
買い物・食事

3.0

コンビニや飲食屋さんが周りにたくさんあります。
暮らし・子育て

3.0

治安が悪い様子もなく、安心できる環境です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】羽田空港へのアクセスが良い。山の手沿線のためどこへ行くにも便利。駅は広く、エキュートやアトレなどの商業施設も充実しており、駅構内で買い物をしたり飲食したりできます。駅周辺にも居酒屋やラーメン屋などが多く存在しています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パレドール高輪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 1R 北 27m² 不明m² 2,500万円 306万円
2023年11月 5階 1R 北 27m² 不明m² 2,700万円 331万円
2023年9月 5階 1R 西 26.9m² 不明m² 2,700万円 332万円
2023年8月 4階 1R 北東 13.38m² 15.28m² 1,600万円 395万円
2023年7月 4階 1R 北東 15.28m² 5m² 1,600万円 346万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パレドール高輪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 67,000円 14,107円 8,000円 67,000円 67,000円 0円 2階 15.7m² ワンルーム 西
2024年3月 75,000円 15,792円 8,000円 75,000円 75,000円 0円 2階 15.7m² ワンルーム 西
2024年2月 74,000円 17,362円 5,000円 74,000円 74,000円 0円 2階 14.09m² ワンルーム 南
2024年2月 70,000円 10,452円 2,000円 70,000円 70,000円 0円 5階 22.14m² ワンルーム 南西
2024年1月 62,000円 11,469円 5,000円 0円 0円 0円 3階 17.87m² ワンルーム 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレドール高輪の
    20㎡の売買相場     港区の
    20㎡の売買相場     港区三田の
    20㎡の売買相場

  • パレドール高輪の
    20㎡の売買相場     泉岳寺駅の
    20㎡の売買相場     白金高輪駅の
    20㎡の売買相場     高輪ゲートウェイ駅の
    20㎡の売買相場     品川駅の
    20㎡の売買相場     田町駅の
    20㎡の売買相場

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